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另外網站房東租金及租金扣繳、二代健保補充保費該如何計算?也說明:本局表示,依所得稅法第88條規定,公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內居住之個人租金所得時, 應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10%扣取稅款,若每次應扣繳 ...
這兩本書分別來自三民 和大日所出版 。
輔仁大學 管理學研究所 吳秉恩所指導 廖學寅的 台灣中小企業創業家人格特質與創業績效關係之研究 (2003),提出房東是公司行號關鍵因素是什麼,來自於創業家、人格特質、創業績效、探索性研究、深度訪談法、組織正式化、策略類型、外部機會。
最後網站【超完整】公司登記地址選擇則補充:2.商務中心 3.租屋處 4.朋友公司. 一、公司地址登記:自己住家(自有住宅) ... 因地址登記公司後,房東的稅負會增加且失去彈性,多數房東皆不樂意租客登記公司或行號。
奈及利亞史:分崩離析的西非古國
為了解決房東是公司行號 的問題,作者黃女玲 這樣論述:
奈及利亞,位於西非撒哈拉沙漠南緣,由三大族群、兩百多個少數民族所組成。自古以來,此地即薈萃了諸多族群,原本部落林立的社會,自西元十世紀,開始有了改變。北方部落因橫跨撒哈拉的商貿往來,與伊斯蘭文化迸發出新的社會型態;位於南方的族群,則因與進行海外探險殖民的歐陸國家接觸,被迫展開數百年之久的奴隸貿易,皈依基督的人口亦大量增長。當代奈及利亞的文化樣貌已出現大致的輪廓。 十八、十九世紀,歐洲列強相繼侵入,受迫於柏林會議的專斷裁定,西非被劃分為數個殖民地,奈及利亞,即是這段歷史中沉重的產物。在英國榨取經濟利益、挑撥族群衝突等統治方式下,獨立後的奈及利亞仍面臨嚴重的經濟問題與族群內戰。何謂「奈
及利亞」?對於各民族來說,一直是個模糊而難解的疑問。 現今的奈及利亞雖以其豐富石油資源,躍升非洲第一大經濟體。然在政治敗壞、貪瀆成風的情況下,巨額收入非但沒有改善生活品質,反而成為助長國家動盪的燎原之火。加以南北對立、族群衝突等問題,人民早已厭倦等待無法實現的正義,率先掀起戰火。如此分崩離析之國,至今,仍在尋找能一展非洲雄鷹之姿的契機! 作者簡介 黃女玲 1969年出生於雲林縣莿桐鄉。1995 年畢業於輔仁大學英美文學研究所。畢業後留於輔大擔任兼職講師,從事英文教學十三年,2011年隨夫婿定居奈及利亞,在奈國的主要工作為翻譯基督宗教靈修相關書籍。曾於2014年翻譯現代非洲
文學之父─奇努瓦.阿契貝(Chinua Achebe) 的著作《分崩離析》(Things Fall Apart ) 一書。 自序 第I篇 近代以前的奈及利亞地區 第一章城邦、帝國及社會(西元前9000~西元1500年) 第一節考古發現及古代社會 第二節帝國的興起及種族認同 第三節伊斯蘭教的引進 第四節跨撒哈拉沙漠的貿易活動 第五節非洲土生土長成的國家 第二章奴隸制度與邦國建立的關係(1500~1800年) 第一節奈南奈佳河流域的奴隸制度與社會型態 第二節北方大草原的奴隸販賣促進邦國的富強 第三節奴隸與歐由帝國興起之關係 第四節奴隸販賣對奈區南方海岸國家政經情況的影響
第三章奈區十九世紀政經轉型期(1800~1850年) 第一節奈北索科托.哈里發轄區的產生 第二節奈南的政經轉變 第II篇殖民時期的奈及利亞地區 第四章英國殖民統治的開端(1850~1903年) 第一節奈南英保護國的設立 第二節皇家奈佳公司 第三節索科托伊斯蘭政權的瓦解 第四節奈領地原住民的反抗及英國殖民政府的暴力鎮壓 第五章奈區1929年之前的殖民社經狀況 第一節英國在奈區的殖民統治制度 第二節奈南奈北二領地合併為一 第三節殖民經濟 第四節社會文化的發展 第六章從民族主義運動到獨立建國(1929~1960年) 第一節泛奈國家認同感的發展 第二節發展計劃、憲法改革、
區域主義 第三節獨立成功 第III篇 獨立建國的奈及利亞 第七章政經不穩與內戰(1960~1970年) 第一節第一共和的國發計劃 第二節第一共和的政治 第三節軍事干預 第四節內戰 第八章石油與奈及利亞(1970~1983年) 第一節石油致富與盜賊政治 第二節高望好大喜功帶動人民揮霍,政府貪腐 第三節第二次軍變推翻高望政權 第四節歐巴山糾政權 第九章民主轉型期(1984年迄今) 第一節民間宗教活動等vs. 政府貪腐 第二節布哈利政權(1984∼1985年) 第三節巴班吉達政權(1985∼1993年) 第四節民主轉型與1993年的大選 第五節阿巴恰政權(1993∼1998年
) 第六節和平轉移為第三共和 第七節歐巴山糾政權(1999∼2007年) 第八節亞拉杜阿政權(2007∼2009年) 第九節古拉克政權(2010∼2015年) 後記與感想 附錄 大事年表 參考書目 序 「比起臺灣,奈及利亞彷彿落後了一百年。」有一次我先生開著他的TOYOTA 房車,載著我和孩子走在拉哥斯馬扎馬扎區到處坑坑洞洞的馬路上時這麼說著。到處坑洞,是因為年久失修,等到開進住宅區,則只剩泥土石頭路了。雨季的時候,往往到處積水泥濘,不僅對工作上學造成極大的不便,連對只是要上市場買菜的家庭主婦,出個門都可以是一樁了不起的工夫。說奈及利亞落後臺灣一百年,其實是玩笑話,笑話背後掩
蓋的,是奈及利亞自1960 年脫離英國殖民獨立建國以來,國體一直不健全的事實。奈及利亞獨立建國前兩年在奈南三角洲所發現的石油,使不健全的國體更加無法獲得真正的發展。1960 年奈及利亞雖自其殖民母國英國獲得獨立,但看似和平轉移的政權,其實其中有詐。覬覦奈石油能源的英政府把政權交予聽命於英政府的豪薩族,如此英國石油公司得以繼續自由的在奈三角洲開採煉油,而掌政的豪薩族當然就坐擁奈國大部分的油財而忽略了同屬奈國的伊博族、優羅巴族以及其他較小族群的利益。如此一來,不難想像奈國人民幾十年來已造就自求多福的工夫。舉世聞名的奈國伊博族作家齊努亞.阿切貝(Chinua Achebe) 在他的《奈及利亞之患》(
暫譯(The Trouble with Nigeria))一書中曾如此寫道: 看看我們癱瘓的公共設施;看看我們無效又浪費揮霍的國營集團及州營公司吧!要用電,就買你自己的發電機吧!要用水,就在自家院子鑿個水井吧!要旅行,就成立自己的航空公司吧!我有個朋友跟我說,「我看有一天若你要寄信的 話,你得自己建造自己的郵局!」 上述的第三、第四點是誇張了,但發電機和水井倒是真的。在奈及利亞若要成立公司行號、機構、學校、醫院,那鐵定要先購有強而有力特大號發電機,因為奈國的電力公司隨時有可能斷電。一天供電8 個小時以上就可以使人民樂歪了,但常常也絕不會超過12 個小時。(這還是指在都市的情況
喔!)全國有超過一半以上貧窮人口的奈及利亞,很多人連發電機也是買不起的,就算有發電機,也不一定每次要用電就剛好有錢買汽油來發電,因為大部分人收入少而且不穩定;月平均所得才不過臺幣三、四千塊,而且這點錢要養全家五個以上的人口,有時三餐都有問題,哪來閒錢買汽油發電?用電是如此,鑿水井就更不可能是一般人能成就的。 筆者所在的拉哥斯市,因有全國各地求發展的人來此租屋,因此很流行三樓到五、六樓不等的出租公寓大樓。當電力公司不給電,水龍頭流不出水的時候,大樓住戶就共用公寓大樓房東在大樓院子所鑿的共用水井的水。而建造這些公寓大樓的,往往都不是拉哥斯當地的原地主。 1960 年奈及利亞獨立建國
時,就已形成三大族鼎立的局面:奈佳河、貝努約河以北的領域屬原住在那裡的豪薩族,於是就把北部的幾州大略稱為豪薩族地,奈西南就稱為優羅巴族地,而奈東南則為伊博族地。這三大族當中,就屬伊博族人最積極於發展與建設。位於奈西南端的拉哥斯州雖屬優羅巴族地,但其境內南端的拉哥斯港既是奈國著名的錢潮湧入之處,因此來到此地求發展的伊博族人比比皆是。發展較成功的很多就會向原優羅巴地主買地,有的蓋公寓出租、有的蓋旅館或度假村等。既已知奈國政府不可信任,伊博族人於是更加汲汲營營,個個的理想無非是成為雄踞一方的經濟大亨,營建自己的小天下、小王國。 不過,覆巢之下無完卵,這個道理伊博族人當然非常明白。他們就是看見
自己被迫歸屬的奈及利亞國之國體有問題,因此想獨立,但經過了三年(1967 ∼ 1970 年)慘痛的內戰之後,伊博族人心中想建立的比亞法拉國,只好藏在內心深處。但他們也因此變得非常矛盾:「不要再戰爭就好,需要到外族之地發展也好,甚至在他族之地買地建立新根基也好。」但自2014 年起北方的一個伊斯蘭暴動組織波可.哈瀾興起,造成在北方糾斯的伊博族人(基督徒)屢屢遭屠殺時,在拉哥斯置產的伊博族人就會不知所措:「放棄或賣掉在拉哥斯的資產回故里,好嗎?遠在糾斯的迫害事件,應該不會在拉哥斯上演吧!」難說喔!但如果要伊博族人返鄉發展,則非得比亞法拉國獨立不可,因為伊博族地的三角洲灣及比亞法拉灣是石油生產地。覬
覦油財的奈政府和英政府控制著這地,伊博族人的發展於是嚴重受制。想像若臺灣的各重要港口都受中共控制,那臺灣人如何還能求經濟的發展呢?伊博族人得離鄉背井到外族之地求發展,背後的辛酸與無奈,可以說是奈及利亞國體出現嚴重問題的其中一個現象。 筆者因為夫婿是伊博族人,因此難免寫作本書的角度多少會從我熟悉的觀點出發,但筆者在撰寫過程所參考的資料,很多都是來自優羅巴族背景的奈國歷史學家,如:妥因.法羅拉(Toyin Falola)。比起伊博族人,優羅巴族人雖然比較安於現狀,不過他們在文化、藝術,以及觀察歷史發展的方面,則有伊博族人較沒有的冷靜客觀。舉例來說,還好有這些占大多數的優羅巴族史學著作,筆者
寫到古拉克總統的政績時,才不會受我夫婿的看法左右。古拉克總統是奈及利亞獨立建國以來,第一位經由和平政權轉移而上任的具有基督教信仰背景的總統。也就是說,在他以前歷任的奈國總統,只要是經由「選舉」上任的(經由軍事政變的不算),多是清一色的北方人,也就是受英國利用、出賣奈南採油權給英國、信仰伊斯蘭教的豪薩族人。古拉克原在亞拉杜阿總統(豪薩族人)任內當副總統。若不是亞拉杜阿因病在任內過世,古拉克恐也無法順理成章的當上總統。可以想像伊博族人把古拉克的上任看成是奈及利亞翻身的一線希望。當他下令要把「國內燃料消費補助金」全盤取消掉時(詳見本書第九章),看在經濟能力較強,而且推崇古拉克總統的伊博族人眼裡,是石
油改革方案的必要手段,但對那些經濟能力較弱的人民,這種作法無疑是雪上加霜,因為政府沒有先行相關的配套措施(如振興國內就業機會、改善就業市場等),突然之間就要人民以原市價來買燃料(有政府補助時只要付原市價的三分之一或一半),那當然會惹來嚴重的反彈及民怨。還好,寫史的多是優羅巴族人,他們的冷靜可以就事論事的看出這種作法依然是治標不治本。倘若寫史的是伊博族人,恐怕他們要說,這些反彈和民怨是前豪薩政府或是波可‧ 哈瀾伊斯蘭教組織所煽動的,目的是要反對出身南方、信仰基督教的人掌政。 筆者會著手撰寫奈及利亞史,真的要感謝我的一位讀者朋友陳燕如。身為歷史老師,她鼓勵我善用天時地利之便,接受三民書局國
別史叢書的邀稿。必須承認,這對原背景是文學宗教的我,真的是新的挑戰。接下這工作之後,才發現要克服的挑戰比想像的多很多。比如說:原來奈國的學界(高中以下)是沒有歷史課的,因為實不知如何編寫;由各種不同而且互相不合的種族所組成的奈及利亞,不管是從哪個種族的觀點來編寫,都會受其他種族反對,而若要把這些不同的觀點都紀錄一起的話,則勢必出現互相打臉的矛盾。 幸好,筆者夫婿的一位宗族長輩本身是大學教授,經由他的引薦,我得以參考幾所奈國南部大學的館藏,如此,撰寫這部奈及利亞史的工作,才得以進行並完成。 2020 年7月
房東是公司行號進入發燒排行的影片
※ 2020.08.04更新:
2019單身婚育補助已不適用,請參考2020租金補助辦法影片⬇️
https://youtu.be/CCcSmD_aVao
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內政部推出的協助單身青年和鼓勵婚育租金補貼,申請成功後,最多可以得到一年6萬元補助,等於是一個年輕人兩三個月薪水。
這麼好的補助,應該是搶破頭。但我昨天看到新聞,9/27就要截止了,卻還有1.1萬個名額無人申請?!
因此,今天要趕在截止之前,用「最簡單」的方式,八分鐘,讓大家了解,如何用最快的速度,在「一天之內」完成單身婚育租金補貼。
網路申請租屋補貼,我已經幫大家整理成三大步驟:
1️⃣ 確認身份資格
2️⃣ 第二步,準備申請文件
3️⃣ 第三步,完成上網申請
三大步驟的分解動作,以及網路申請詳情,請看影片
網路申請到9月27日晚間11:59分截止,還有近一萬個名額,最高六萬元補助,24小時線上申請,符合資格的朋友,不要猶豫,有申請有機會!
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⚠️影片內口誤:申請網址前面不是www。請大家以上面的網址為準🙏
應備文件及取得方式:
1️⃣ 所有家庭成員的身分證影本 或 戶口名簿影本,二選一就好:
正本不在手邊的,可以叫家人拍照傳給你。請注意,你要知道你的「戶號」。
2️⃣ 你的租約,租約上要有房東的姓名和身分證字號
3️⃣ 合法建物證明文件:
最容易取得的是「第二類建物登記謄本」。不用房東同意,你只要到全國任一「地政事務所」去申請就可以了。
4️⃣ 郵局存摺:
如果你沒有郵局帳戶,可以趕快去開戶,或者也可以找一位你絕對信任的人,跟他借用帳戶。他必須要提供給你存摺封面影本,以及他的身分證字號。
5️⃣ 就業證明(選配):
如果你的租屋處和戶籍地在同一個縣市,就不用準備在職證明啦
如果你是選用單身青年的身份,租屋和戶籍地在不同縣市,請準備好你的任職單位開立的在職工作證明。在職證明沒有固定格式,只要上面有你的名字、身分證字號、就業期間、公司行號、地址及公司章就可以了
有問題的話,直接打電話到地方政府的承辦單位洽詢喔~
☎️各地方政府承辦單位聯絡電話:
https://tinyurl.com/y3znzkor
☎️營建署諮詢專線:02-7709-8801
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臺北市議員苗博雅陳情意見信箱
📪 [email protected]
陳情服務電話
☎️ (02)2935-2855
市政建議電話
☎️ (02)2729-7708#7051
⚠️上列電話服務時間
星期一至五,10:00-17:00
更多問政影片,請訂閱阿苗的頻道
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記得開小鈴鐺喔🔔
#苗博雅問政報告
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台灣中小企業創業家人格特質與創業績效關係之研究
為了解決房東是公司行號 的問題,作者廖學寅 這樣論述:
台灣過去幾十年來在經濟上的卓越成就,中小企業的創業者一直扮演著重要的角色,本研究就台灣各時代的的產業經濟,將中小企業分類為傳統產業與新興產業兩種類型,試圖探討不同產業的創業者在人格特質上的差異。並就八位具代表性的創業者之創業過程,探索不同產業的人格特質與創業績效的關係,並研究人格特質以外的其他因素對創業績效之影響。 本研究採探索性方式,以深度訪談法搭配量表施測,探索創業者的人格特質與創業績效之關係,並根據研究目的,就各研究變項可能的關係(由文獻歸納所得),提出初步之分析架構。透過量表與訪談資料的分析整理後,交互對照比較各研究變項,共推論出13個與研究目的相關之命題。本研究
進而探索各命題的意涵,提出研究結論,茲將研究結論,簡述如下: 1.不同產業類型的創業者,其人格特質呈現差異。 2.不同產業類型的創業者,於人格特質上的差異性,與創業績效有明顯 關係。 3.不同產業類型的創業者,於人格特質上的差異,表現在對外部機會掌握 的「主動自發」程度,亦有所不同。 4.不同產業類型的創業者,創業績效與策略類型的「積極創新」程度有明 顯關係。 5.不同產業類型的創業者,對外部機會掌握的「主動自發」程度,與策略
類型之「積極創新」程度有高度關連。 6.除了創業者的人格特質外,世代差異、創業前的工作經驗、家庭背景或 組織正式化程度等因素,亦會影響創業者的創業績效。
不動產租賃相關判決案例
為了解決房東是公司行號 的問題,作者曾文龍 這樣論述:
◎20則不動產租賃法院實務相關判決案例 ▲房客將房子轉租給他人,房東可否據此終止租賃契約,請房客搬走? ▲定期一年的房屋租賃契約約定優先承租權,是否代表房客不必再和房東簽一年租賃契約而不搬走? ▲違反租賃契約的違約金可否加計利息? ▲承租人為公司行號,則違反租賃契約時,其法定代理人是否應負連帶賠償責任? ▲承租人將房屋轉租給他人,又不繳房租給出租人,出租人該怎麼辦? ▲將房屋出租給他人,其他共有人可否以出租人的身份主張權利? ▲房東如何依土地法第一百條,將出租的房子收回自住或自用? ▲以營業目的租賃,租賃標的的地下室不能供營業使用,出租人應否負責?
房東是公司行號的網路口碑排行榜
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#1.租房給公司該怎麼報稅?有什麼要注意的?租賃所得稅二代健保 ...
當房客是公司行號,且將房租租金列為公司的費用項目時,依照規定,房客每個月需幫房東預先扣繳10% 的租賃稅,房東於每年五月年度報稅的時候,再依照 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#2.如何正確選擇公司登記地址【超重要】
同時因為大比例登記在商務中心的公司本質上都是借址登記而已,只是就書面文件上看不出問題而已。但對稅務員來說借址等於虛設行號、空頭公司的風險比例很高,所以管制會嚴格 ... 於 www.chinyi0007.com.tw -
#3.房東租金及租金扣繳、二代健保補充保費該如何計算?
本局表示,依所得稅法第88條規定,公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內居住之個人租金所得時, 應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10%扣取稅款,若每次應扣繳 ... 於 www.dajia01.com.tw -
#4.【超完整】公司登記地址選擇
2.商務中心 3.租屋處 4.朋友公司. 一、公司地址登記:自己住家(自有住宅) ... 因地址登記公司後,房東的稅負會增加且失去彈性,多數房東皆不樂意租客登記公司或行號。 於 www.cpafirm.com.tw -
#5.申請行號問題,房東不給房屋稅單@ erj3516057c7 - 隨意窩
我每個月花好幾萬跟他租房子他不是本來就應該要付租賃稅給政府? 為什麼是我要付這個錢? 另外他又辯稱說當初不知道租我是要拿來做商業用途,不過 ... 於 blog.xuite.net -
#6.十分鐘搞懂房子出租了,租賃稅及健保補充保費該如何計算?-332
前言:. 出租人將房屋出租了,除隔年要申報房屋租賃所得外,另還牽涉到租賃稅、健保補充保費;稅金該由出租人繳納亦或由承租人繳納;租賃契約上的租金是含稅或是不含 ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#7.租金補貼只有讓房客受益?錯!專家:合格房東每年可省稅4萬多
房屋稅方面,空屋或一般出租,稅率為1.5至3.6%不等,「公益出租人」戶別的房屋稅率,則和「3戶內自住」一樣,都是1.2%;以「房屋課稅現值」為100萬元計,成為「公益出租人 ... 於 www.storm.mg -
#8.「中華民國境內居住之個人」認定有撇步!
或是「非中華民國境內居住之個人」?常常成為公司行號的扣繳義務人頭痛的問題,南區國稅局就常會接到類此的詢問電話,日前就有位臺南李姓會計小姐詢問其公司的房東長年 ... 於 www.taipeicpb.org.tw -
#9.公司租辦公室要注意什麼事?創業者最常忽略的租金扣繳與二代 ...
這篇文章主要說明創業者支付租金常感到困惑的問題,包括說明了「租金扣繳」其實是一種「幫房東預繳所得稅」的制度,以及承租人若是公司,在給付租金給 ... 於 blog.simpany.co -
#10.崔媽媽基金會- 租金部分,房東若租給有繳稅 - Facebook
【邱俊吉╱台北報導】下月上路的二代健保問題多,有民眾向本報投訴指,二代健保實施後每個租屋的公司行號、餐廳或小吃店等,都要在付租金給房東前,先扣掉補充保費並將 ... 於 www.facebook.com -
#11.房東房客套招低報房租,要罰!
房東 將房屋租給公司行號營業,若雙方私下協議低報租金,不只房東有漏報租賃所得需補稅處罰;租房子的公司也會因協助逃漏稅,或是達到扣繳標準而未扣 ... 於 kspacey.pixnet.net -
#12.屋主房東如何報稅 - 甘川普地產手記
四、繳費對象是誰? 說明:健保局表示租金收入部分,目前鎖定租給公司行號等法人、有申報營利事業所得稅的包租公包租 ... 於 star7071dream.pixnet.net -
#13.房東愛租給公司戶? 多的是你不知道的事 - 591新聞
租給公司行號是否有特別要注意些什麼?專家表示,可以從租約及稅負兩大分類來 ... 要將房子承租給公司戶,首先,可以先從租約及稅賦兩大面向來看。 於 news.591.com.tw -
#14.永登工商稅務記帳士事務所
租屋設立公司行號,要先和房東溝通公司辦進來後所衍生的10%租金扣繳是由房客或房東來負擔。 申請營業登記後,房東會受影響的稅有以下幾種:. 1.租賃所得稅:房東個人 ... 於 ydacc.com.tw -
#15.租金扣繳及二代健保相關問題 - 三民公證(07)313-1234
問題一:什麼情形需要繳交「10%租金扣繳稅款」及「2.11%二代健保補充保費」? 答:只有符合「房東是自然人,租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、 ... 於 www.tri.tw -
#16.有關租金報稅-二代健保與租賃所得稅 - 17Rent 時尚物業
對於許多法人來說,租金收入是公司營運重要的一環,不只對老闆節稅、租金的部分也是公司穩定收益很重要的一環, ... 情況二:房東自然人(個人)v.s房客為法人(公司行號). 於 www.17rent.com.tw -
#17.房東把握訣竅房租曝光不用擔心
房東 把握訣竅,房租曝光不用擔心. 房客是公司行號或是需要報稅單據的個人執業者,房東若都已經報稅,有沒有增加租金扣除額,對房東來說都一樣。如果是出租給個人,就要 ... 於 www.good-morning.com.tw -
#18.房東要求分攤6670元「地價稅+房屋稅」 台北男傻眼:合理嗎?
事後,原PO也貼出租屋契約,透露沒有用房東的房子做營業使用或設立公司行號,其他網友則表示:「你是可以用這份合約要求他自己負責,直到合約到期」、「那 ... 於 www.ctwant.com -
#19.以公司名義當房東- 討論區租屋,房屋買賣,搬家 | 蘋果健康咬一口
首先你要確定你是不是用公司名字跟原房東簽約,而這位房東的所有權是不是 ... ,2018年1月7日— 當房客是公司行號,且將房租租金列為公司的費用項目時,依照規定,房客每 ... 於 1applehealth.com -
#20.真的有「10%租賃稅」嗎?-租賃、扣繳與綜合所得稅相關問題
既然是房東的綜合所得稅,怎麼會有房客負擔租賃稅的問題呢?其實,民法第427條雖然規定:「就租賃物應納之一切稅捐,由出租人負擔」。 於 tamnanlaw.com -
#21.二房東逃漏補稅1900萬
因此假如這位李姓房東是在2020年取得兩年租金,他在2021年5月報稅時,就要 ... 非屬於法人的工廠、行號或是企業社,有統一編號、必須報稅的公司,可以 ... 於 www.aplus-age.com -
#22.房屋出租如何節稅-有巢氏房屋- 租屋注意事項
許多人會利用房地產投資來創造財富,一般擁有多屋民眾的所得來源之一便是租金收入, ... 若民眾主要收入來源為租金收入,建議將不動產以公司名義持有,因為公司營業 ... 於 www.u-trust.com.tw -
#23.《開公司節稅》 請問設立行號當房東收租金,可比較節稅嗎
我有一塊地租給公司,我再開設行號當負責人,這樣有益處嗎2.房東可以個人名承租給公司還是用行號出租差別在那3.若以開行號承租,土地共同. 於 darry22.pixnet.net -
#24.租屋設立公司行號 - Lefoud
如果合約上「承租人」是公司行號,要特別注意哪些呢? 1. 公司是否需要報稅: 大部分的公司的辦公室租金都會需要報費用,除了房東需繳交「租賃稅」外,如果每月租金 ... 於 www.lefouduroi.me -
#25.房東是公司行號 - Mattlam
當房客是公司行號,且將房租租金列為公司的費用項目時,依照規定,房客每個月需幫 ... 承租人(公司行號或機關團體)支付租金給出租人(房東)時,須將租金先扣取應扣 ... 於 www.mattlambert.me -
#26.房東1理由多收6700!這細節要留意 - MSN
而原PO也貼出租屋契約,透露沒有做營業使用或設立公司行號。 ... 因為營業人可以拿租金申報支出抵稅,表示房東合法報稅,你也抵稅了」但後續原PO也貼 ... 於 www.msn.com -
#27.營業人身分房客在租賃結束搬離後拒絕進行遷址登記的分析
假若公司身分房客拒絕遷址,房東能怎自救呢? ... 如承租人為行號組織,依商業登記法第29條規定:「登記後經有關機關調查,發現無營業跡象,並經房屋 ... 於 hunghuicheng.pixnet.net -
#28.房客是公司法人要注意哪些事項? | ETtoday探索
如果合約上「承租人」是公司行號,要特別注意哪些呢? 1. 公司是否需要報稅:. 大部分的公司的辦公室租金都會需要報費用,除了房東需繳交「租賃稅」 ... 於 discovery.ettoday.net -
#29.可以等到房東被核定所得時再扣繳嗎?
會計師事務所-公司_行號_申請登記設立,費用合理,專業服務的會計事務所。 ... Q12&A12:房屋租金約定每月25,000元,可以等到房東被核定所得時再扣繳嗎? 於 www.taipei-accounting.com -
#30.出租房有營業登記,要注意哪些稅務問題呢? | 安心租
阿嘉一直以來都是把房子出租給一般人,最近卻有一家公司找上他, ... 1、預繳租賃所得稅房東將房子出租給「公司法人」的話,房客有「義務」將每個月的 ... 於 54aming.com -
#31.房東租賃所得應知稅法上應知知識及實務案例
若公司行號向出租方是(個人)承租店面或辦公室租金在一個月二萬元以上,應繳租金代扣所得稅,因此公司行號每個月給房東租金時,需要扣繳10%稅金下來,並於次月10日前, ... 於 icantw.brinkster.net -
#32.屋主房東如何報稅租金收入不等於租賃所得,二代健保
五:舉例說明? 案例1:出租人為公司或行號. A公司辦公室是向B公司租的,租金每月15萬元。A ... 於 housebaba.tw -
#33.財政部各區國稅局近日發函普查持有10戶以上之個人房東是否短 ...
房屋稅籍資料大抵分兩類,「住家用」和「非住家用」,官員說,出租給設稅籍的公司、行號、診所、醫院等等,房租是它們的營運成本,一般都會申報,也會 ... 於 www.obu.com.tw -
#34.工商登記公司設立行號設立設籍課稅代客記帳開公司公司設立 ...
1.與房東簽約時,應要求房東出具使用執照,並且取得其設立公司行號的同意書。 2.簽訂契約時要能明定房租年度漲幅,與優先續約權,特別是店面,以免賺錢房東眼紅,又要 ... 於 www.fh-accounting.com -
#35.房東不給營業登記
租賃合約,建議以「公司行號名義」與房東訂契約,不能以負責人名義訂 ... 小弟最近承租一個店面目前在著手準備營業登記而房子本來是房東自己使用也有 ... 於 es-oberland.ch -
#36.或「租賃房屋相關稅捐由房客負擔」,這樣是合法的嗎?
但房客申報租賃支出的同時,房東相對就會有一筆租金收入,從而導致房東 ... 相關問答; 租客為公司行號,公司負責人變更後,是否需要重新簽租賃契約? 於 www.legis-pedia.com -
#37.房東是公司行號我家網 - HQGKIZ
代房東負擔租金扣繳稅款與補充健保費,應併計房東的租金所得@ … ... 有辦理營業登記,一定須申報租賃所得稅嗎? ... 公司行號租屋房屋稅是誰繳? ... 租屋族必需知道的事:合約 ... 於 www.arizonawateness.co -
#38.租金含稅不含稅的差異?如何計算租金扣繳稅款及二代健保補充 ...
房東是 個人; 房客是營業使用,例如開公司、店面等,不是租來自己住; 租金超過2萬元. enlightened 什麼情形需要繳交「2.11%二代健保補充保費」? 於 wunotary.com.tw -
#39.稅務小常識- 友租居有限公司
Ans:公司行號或機關團體承租房屋所付的租金,已經依法扣繳所得稅款後,在年度當中倒閉或他遷不明,以致於房東無法取得扣繳憑單時,可由房東代替承租人 ... 於 www.xn--ior20rsyz.tw -
#40.報稅手冊 - 崔媽媽基金會
許多的房東及房客都曾有過被房租申報所得稅一事搞得昏頭轉向的慘痛經驗。 ... 此外,無償借用契約只適用在住家使用部分,如果是作為公司行號或是 ... 於 www.tmm.org.tw -
#41.租金扣繳試算表 - 詠雋稅務記帳士事務所
經常是許多初創企業的困擾,詠雋稅務提供租金扣繳試算表,只要簡單輸入房租 ... 公司行號. 租金是否含稅. 租金已含稅, 租金未含稅. 每期租金NT$ ... 房東為居住者. 於 tanukicpb.com -
#42.開店創業加盟營利事業承租店面所得稅應知實務案例及法規 ...
若公司行號向出租方是(個人)承租店面或辦公室租金在一個月二萬元以上,應繳租金代扣所得稅,因此公司行號每個月給房東租金時,需要扣繳10%稅金下來,並於次月10日前, ... 於 ican168blog.pixnet.net -
#43.公司退租沒換地址房東有這些風險
一般而言,房客租約屆至後,若房客有經營行號,卻不肯遷出,依照《商業 ... 但因讀者來函內容所述,房客所登記的是公司,而《公司法》並無此規定,再 ... 於 toplaw.com.tw -
#44.教育淪為商品!別再把孩子的不爭氣,怪罪到政府以及文化上了
例如4的二代健保,二代健保會導致漲房租的關鍵在房客是「公司」或「店家」。 //只有符合「房東是自然人, 租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、 ... 於 cofacts.tw -
#45.租屋族注意!遭房東「1理由」多收6700 這細節要留意 - beanfun!
而原PO也貼出租屋契約,透露沒有做營業使用或設立公司行號。 △房客無奈發問,是否該負擔租屋處的房屋稅、地價稅。(圖/取自《爆料公社公開版》). 於 beanfun.com -
#46.營業登記會影響到房屋稅、地價稅等等嗎?
大家都知道只要有營業事實就要申請營業登記,但如果營業地址是向房東租屋 ... 否則登記地址將會視同為虛設行號,而實際營業地址也會被視為未經登記 ... 於 beautylaws.org -
#47.屋主房東如何報稅租金收入不等於租賃所得,二代健保 - 楊志強
四、繳費對象是誰? 說明:健保局表示租金收入部分,目前鎖定租給公司行號等法人、有申報營利事業所得稅的包租公包租婆;因為補充保費採取就源扣繳,私下出租,沒有 ... 於 0911335545.com -
#48.拿租金報稅怕被房東趕出門 - 聯合報
五月報稅季節將屆,房租抵稅對百萬租屋族應是福音,但二○一九年拿租金扣抵綜所稅的租屋族卻只有二點七萬戶,等於有百分之九十七... 於 udn.com -
#49.租辦公室需要租金扣繳是怎麼回事?
小明在設立公司時,和熟識的朋友小王承租辦公室。公司設立完成時,被國稅局和會計師提醒,在支付房租時要記得扣繳稅款,而且隔年一月要記得申報房東的 ... 於 ericcpa.co -
#50.租屋報稅手冊
問2: 租單位倒閉或他遷不明,房東無法取得租賃所得扣繳憑單,應如何辦理申報? 答: 公司行號或機關團體承租房屋所付的租金,已經依法扣繳所得稅款後,在年度當中倒閉 ... 於 a01000936.pixnet.net -
#51.簽訂租賃契約,要注意哪些事項?
房東 要出租房子或房客要找房子,可透過報紙分類廣告、合法場所張. 貼的招租紅紙或是租屋網站來進行;也可以委託房仲公司代租、代尋. (不過要付仲介費);或是請鄰居或親友 ... 於 www-ws.gov.taipei -
#52.租金代扣及二代健保產生問題解析 - 榮發記帳士事務所
4.榮發有限公司向陳大明屋主承租辦公室一個月二萬元請問會有什麼稅產生? 出租方是公司(法人). 於 www.111111.com.tw -
#53.公司承租店面、辦公室做生意,別忘了租金扣繳(上)
依所得稅法第88、89、92條規定,公司行號繳納租金時,有四項應注意的重點: ... 房客扣繳的義務,會因為房東是個人或營利事業而有不同嗎? 於 www.we-defend.com.tw -
#54.房東1理由多收6700!這細節要留意| NOWnews 今日新聞
而原PO也貼出租屋契約,透露沒有做營業使用或設立公司行號。 △房客無奈發問,是否該負擔租屋處的房屋稅、地價稅。(圖/取自《爆料公社公開版》). 於 today.line.me -
#55.公司租屋抵稅 - 工商筆記本
2018年1月7日- 租賃所得稅: 當房客是公司行號,且將房租租金列為公司的費用項目時, ... 房東於每年五月年度報稅的時候,再依照個人所得稅稅率計算實際課稅 . 於 notebz.com -
#56.房客是公司行號,租金要報稅應該怎麼計算? | 健康跟著走
公司 房租抵稅- 租賃所得稅:當房客是公司行號,且將房租租金列為公司的費用項目 ... 稅局表示,公司向個人承租房屋,雙方以租賃契約約定,由該公司負擔扣繳稅額及房東 ... 於 info.todohealth.com -
#57.房東常見問題
租單位倒閉或他遷不明,房東無法取得租賃所得扣繳憑單,應如何辦理. 申報? 答: 公司行號或機關團體承租房屋所付的租金,已經依法扣繳所得稅款後,. 於 maselab318.nfu.edu.tw -
#58.二代健保-補充保費說明 - 展望開業醫Mall :: 為新開業醫所成立的 ...
... 房東(個人)租金時,每次給付金額達5,000元,必需先扣租金的2%為補充健保費,並於次月30日前繳費;扣費補充健保費的對象是針對房東個人,如果房東是公司、行號、 ... 於 open.vision.com.tw -
#59.財政部首度普查「囤房房東」,你收到輔導函了嗎?
其次,定義「十戶以上非自住」。房屋稅籍資料大抵分兩類,「住家用」和「非住家用」,官員說,出租給設稅籍的公司、行號、診所、醫院等等,房租是它們的 ... 於 www.chengdecpa.com.tw -
#60.租賃扣繳及二代健保試算 - 新平稅務記帳士事務所
租賃扣繳及二代健保試算房東身分✱註一生活重心在國內之本國人外國人/居住國外之本國人(國內無住所)公司行號. 於 www.shinping.com.tw -
#61.共創會計記帳士事務所【公司登記】【申請公司行號】【會計 ...
租屋注意事項? ... 誰付錢. 2. 租金超過2萬元,會有10%代扣的問題產生,要先和房東談好誰付錢. 3. 房東的個人綜合所得稅,多繳稅時要誰付錢. 4. 租賃合約一定是公司名稱跟 ... 於 0986816999.tw -
#62.房東1理由多收6700!這細節要留意
而原PO也貼出租屋契約,透露沒有做營業使用或設立公司行號。 於 tw.stock.yahoo.com -
#63.《開公司節稅》 房東的房屋租賃稅的問題
還有房東房屋租賃稅10%我負責沒錯但是只要我申請公司行號一定就要提報租賃 ... 雖然理論上是房東要繳稅, 不過一般公司在租屋的時候, 通常自行從應付的 ... 於 braunney.pixnet.net -
#64.「8000元含稅嗎?」租賃雙方該知道哪些稅與權益 - Taiwan ...
距離5月綜合所得稅申報季節還不到兩個月,房東(出租人)房客(承租人)的 ... 此外,若租給公司行號機關團體,房東還需另需扣繳「2.11%二代健保補充 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#65.房東是公司行號的情報與評價, 網路上有這樣的資料
以錢養錢,投資理財自己來!基金、股市、債券、外匯、期貨、高齡化金融商品、以及其他衍生性金融商品,各種資訊看這邊. 金融理財投資情報站 房東是公司行號. 於 money.mediatagtw.com -
#66.請問租屋補助~房東要被課多少的稅嗎? - 第2頁
媽咪給您參考資訊一般公司行號租房子都依法申報並每個月代為扣繳租金稅金 ... 沒有一位房東不租的您可以參考看看我們公司是每次付了房租就去繳稅金, ... 於 forum.babyhome.com.tw -
#67.租屋常見問與答
若您是推派代表出來簽約,應特別註明,否則對房東來講,他面對的只有簽約者(租約. 上之「承租人」),若照契約而行,收足全部租金,並無違法可言。 所以建議諸位房客,若 ... 於 osa.kmu.edu.tw -
#68.營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響?
下圖就是將自住改1/6到營業用的例子:. 房屋稅單. 圖中108,900X3%=3,267不等於816是因為該公司於年中設立,會再乘以月份比例 ... 於 eztaxtw.com -
#69.房客申請租金補助,對房東有好處嗎?所得稅最高免稅1萬 ...
【 2021年度第2波租屋補貼】 · 第2梯 2022/02/14 09:00 ~ 2022/02/25 17:00. Q. 這時,身為房東的你可能會好奇,若我協助房客辦理租金補貼,會不會最後是我吃虧呢? 於 www.sinyinews.com.tw -
#70.出租房子給公司行號營業(我是房東),需繳哪些稅? - Mobile01
請問一下,如果我出租房子給公司行號營業(我是房東),租金額不多,我要繳租賃所得稅10% ,營業稅也要繳嗎?我只是出租房子給人而已.還有哪些稅?二代健保補充保費? 於 www.mobile01.com -
#71.商家租屋營業租金逾2萬要扣稅- 工商時報
財政部國稅局指出,營利事業承租房屋做營業用途,繳納租金給房東時、營利事業負責人為扣繳義務人,若租金超過2萬元要按扣繳率10%扣取稅款,且租金在2 ... 於 ctee.com.tw -
#72.Q1765:請問房子租給公司行號,房屋租賃所得和二代補充健保 ...
房屋貸款知識家編輯部彙整 · (1) 請問房子租給公司行號,房屋租賃所得和二代補充健保費是由公司行號主動申報嗎?還是可以由房東申報? · A:由房客代扣繳 ... 於 www.loan-news.com.tw -
#73.承租辦公室SOP - 劉天師的雲端
如果房東是公司行號,在給付租金時,房東要開發票,此外,本公司給付的押金,公司房東依營業稅法規定也必須設算利息開發票給我們公司。 於 cpaliu.wordpress.com -
#74.房客是公司行號,租金要報稅應該怎麼計算? - 財訊
1. 租賃所得稅:當房客是公司行號,且將房租租金列為公司的費用項目時,依照規定,房客每個月需幫房東預先扣繳10% 的租賃稅,房東於每年五月年度報稅的 ... 於 www.wealth.com.tw -
#75.1509 承租單位倒閉或他遷不明,房東無法取得租賃所得扣繳憑單
公司行號 或機關團體承租房屋所付的租金,已經依法扣繳所得稅款後,在年度當中倒閉或他遷不明,以致於房東無法取得扣繳憑單時,可由房東代替承租人填報各類所得扣繳暨免 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#76.行號設立彙整 - 宏吉記帳士事務所
與房東承租營業地址需注意事項 · 行號設立. (一)與房東簽約時,應要求房東出具使用執照,並且取得其設立公司行號的同意書。 (二)公司行號設立登記地址,該處… 於 www.hunge.com.tw -
#77.該如何選擇公司登記地址?登記在家裡?租屋處?商務中心 ...
不是每位房東都願意把地址讓你做公司設立登記,千萬不要簽完租約後,才跟 ... 而且虛設行號和空殼公司的風險比例比一般在其他地方設立的公司行號還要 ... 於 richscoach.com -
#78.房東1理由多收6700!這細節要留意 - 新浪新聞
而原PO也貼出租屋契約,透露沒有做營業使用或設立公司行號。 △房客無奈發問,是否該負擔租屋處的房屋稅、地價稅。(圖/取自《爆料公社公開版》). 於 news.sina.com.tw -
#79.同一地址登記兩家公司房屋稅 - 法律貼文懶人包
工商登記6-同一地址設立登記二個以上相同業務之公司行號@ 精勤...解釋函. ... 房東會不願意讓房客申請營業登記不外乎是因為對繳的房屋稅、地價稅又或是房東. 於 law.businesstagtw.com -
#80.租屋族注意!遭房東「1理由」多收6700 這細節要留意
而原PO也貼出租屋契約,透露沒有做營業使用或設立公司行號。 我是廣告請繼續往下閱讀. 於 www.nownews.com -
#81.房屋出租要扣繳二代健保? - 高雄地方法院民間公證人楊宗翰
須要繳交二代健保補充保費的情形只有一種,就是:房東為自然人+房客為 ... 因此只有公司、行號、機關、團體、學校這些法人為「承租人」時,才須辦理 ... 於 notary-kh.com.tw -
#82.公司行號設立QA - 文譽稅務會計記帳士事務所
公司行號 設立QA. ※房屋公司登記後, ... 房東會增加個人綜合所得稅。 4. 租賃合約書以公司名義 ... 公司只有負責人一個人不可保勞保,(因勞保是保障勞工,非保障顧主)。 於 www.wenyuh.com -
#83.在自家房屋開立商店又設立公司,負責人與房屋所有權人係同一人
老王對國稅局的補稅很不服氣,認為明明沒有收到半毛錢租金,國稅局為何設算租金收入? 且,文具店這麼多年來,店與屋同是我的,也沒有稅的問題呀!現在開 ... 於 www.htcpa.com.tw -
#84.【報稅實務】公司租辦公室-續| 財會諮詢 - 全國創新創業總會
Q:請問公司須租辦公室,但是房東說會扣她二代健保和10% 稅金,這樣的話他寧願把房子租給個人,而非公司行號。請問這樣是正確的嗎? 姓名:蔡先生/小姐 ... 於 w1.careernet.org.tw -
#85.《84》關於租金收入,其實是很多人常常算錯的一個東西
首先你要確定你是不是用公司名字跟原房東簽約,而這位房東的所有權是不是 ... 依照現行的做法,如果這間房子沒有登記過公司行號,而你是第一家的話, ... 於 peterccfeng.pixnet.net -
#86.Re: [房東] 租給公司行號的問題- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊
引述《angirl (雪之旅)》之銘言: : 本為住家: 現在要租給辦公室: A.想知道公司登記有甚麼需要注意: 經濟上知道稅會增加: 那增加的幅度如何估算? : 是 ... 於 www.ptt.cc -
#87.房東跟營業人說好不報租金,是否可行? - 濬宇會計師事務所
... 直系親屬】開設獨資行號或執行業務使用,就不用設算租賃所得。 但如果葉媽媽免費提供房屋供【自己、配偶及直系親屬】做為公司設立地,因為公司是 ... 於 cycpas.com.tw -
#88.房東或自宅登記為營業的影響有哪些?
但如果一看是住宅區,又沒有招牌,水電瓦斯公司倒不會去調成營業,但非絶對. 2. ... 房東有免憑證43%費用率扣除後認列租金收入申報個人綜所 ... 行號注意事項 推薦文章. 於 jz1000405.pixnet.net -
#89.先搞懂房東、房客的權利義務,以免多幫房東付稅金!
房東 說,因為我拿租金支出報稅,所以他今年多了租金收入, ... 額增加,進而使得所得稅變高,或是房屋稅、地價稅在出租房屋後提高等,都跟房客無關! 於 smart.businessweekly.com.tw -
#90.當房東必知的稅務法律
個人房東如符合住宅法規定,租金所得可享租稅優惠 · 承租共有房屋,應按各共有人持分比例分別開立租賃所得扣免繳憑單 · 營業人(即公司行號)出租房屋,因承租 ... 於 www.taxconsult.tw -
#91.二房東轉租
... 補充保費」,如「房東是自然人,租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、執行業務等),月租金“ 超過” 2萬元二、什麼是社會住宅包租代管?.11%(以 ... 於 0904202223.maisonjaune68.fr -
#92.申請行號】【申請公司】【會計事務所】創業3000元起辦到好
2. 租金超過2萬元,會有10%代扣的問題產生,要先和房東談好誰付錢. 3. 房東的個人綜合所得稅,多繳稅時要誰付錢. 4. 租賃合約一定是公司名稱跟房東打契約,不可以負責人 ... 於 www.0986816999.url.tw -
#93.租賃所得稅@ 紐頓e世界
房東 若夫妻薪資所得約兩百萬.名下有一間房子出租.租金16000.若承租人為公司行號要報稅~~房東應繳的稅金為多少?? 您好:如果貴公司的租金是全額讓房客申報時. 於 uwi1014510.pixnet.net -
#94.房屋做為公司登記或行號登記使用後會增加的成本
僅一年內要出售才會受影響,可申請依住宅用計算部分按營業用計算比例計算。 二代健保. 房東出租房屋所收租金超過新台幣5,000元以上,尚須繳納二代健保費 ... 於 www.mypartnercpa.com -
#95.房屋出租,請注意5大稅費!-蘇家宏律師 - 恩典法律事務所
今日新聞有一婦女向房東租屋,因為在租屋處開工作室,遭國稅局認定該房屋 ... 當個人房東出租房屋給公司行號,每月租金超過兩萬元,房客就必須要代為 ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#96.房客是公司行號,租金要報稅應該怎麼計算?|邱愛莉House123
一、租賃所得稅. 當房客是公司行號,且將房租租金列為公司的費用項目時,依照規定,房客每個月需幫房東預先扣繳10% 的租賃稅,房東於每年五月年度報稅的 ... 於 house123.com.tw -
#97.店面如何安心租? 別讓金雞母下無卵
A:若要合法營業,無論是開店或經營公司行號,都一定要辦理營業登記,房東出租店面時,即負有協助承租人辦理營業登記的義務,因此不得拒絕。 徐銘達指出,實務操作上, ... 於 news.housefun.com.tw -
#98.住宅可以登記公司嗎 - Bionikluzern
回覆8樓平安喜樂: 所以那筆錢是扣該房客去登記公司自己要繳跟房東沒有 ... 或許公司或行號登記是沒有問題的(只要所需文件都準備妥當),但是實際上 ... 於 bionikluzern.ch -
#99.出租給公司 - 台灣公司行號
2019年7月26日- 這篇文章主要說明創業者支付租金常感到困惑的問題,包括說明了「租金扣繳」其實是一種「幫房東預繳所得稅」的制度,以及承租人若是公司,在給付 . 於 zhaotwcom.com -
#100.房屋出租成立公司行號
創業是人生實現夢想、追求財富與自由的第一步,如果您尚未設有公司,我們提供公司登記、營業登記及土木包工業….各種特許行業登記服務。設立行號登記. 於 a665697.pixnet.net