公司一定要報租金嗎的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦TiN寫的 日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問 和TiN的 日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事都 可以從中找到所需的評價。
另外網站為何無償將房屋借他人營業使用,也要申報租賃收入? - 元照也說明:財政部67/07/21台財稅第34827號函,公司股東以其私人所擁有的房屋無償借與公司使用,若經約定是由公司來負擔該房屋的相關稅捐,而此公司所「代付的稅捐」 ...
這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和想閱文化有限公司所出版 。
世新大學 行政管理學研究所(含博、碩專班) 郭昱瑩、吳怡融所指導 謝紫純的 臺北市社會住宅政策執行 (2020),提出公司一定要報租金嗎關鍵因素是什麼,來自於社會住宅、鄰避效應、居住正義、標籤化、第一代政策執行。
而第二篇論文國立臺灣大學 政治學研究所 蕭全政所指導 張志源的 臺灣社會住宅政策之政經分析,2010-2020 (2020),提出因為有 社會住宅、公共政策、偏差、偏差動員、政經分析的重點而找出了 公司一定要報租金嗎的解答。
最後網站開公司必須知道的基本知識:公司登記、商業登記、稅籍登記則補充:b.這種規範存有模糊地帶,如果只有一個月超過8萬,其他月份均少於8萬是否要立案?做生意不可能一帆風順,一定是起起伏伏。針對這問題,本公司向稅務機關 ...
日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
為了解決公司一定要報租金嗎 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點
? 日本房子只會折舊?本篇為你破解各種似是而非的迷思! 二、現況篇 ~了解日本房市趨勢,鑑古知今 泡沫時期,日本房市跌得多慘?新一波的房市循環又如何上漲? 疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊?本篇以時間序列,帶你遨遊時光! 三、觀念篇 ~買房技巧與投資策略 買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京,不一定就適用。 房價會漲會跌?賣屋如何定價?建立正確觀念,才能贏在致勝起跑點! 四、東京篇 ~用在地眼光,帶你探索大街小巷 外國人想買的地方,日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選? 作者長居東京超過十年,走遍大街小巷,為你揭開各地區的神秘面紗
! 五、選屋篇 ~這樣條件的房子,就是好屋 怎麼樣的房屋,才是好屋?怎麼樣的物件,盡量少碰? 本篇告訴你挑選個別產品以及觀察社區時的各種訣竅! 六、稅金篇 ~日本買房會碰到的稅金問題,算給你看 日本萬稅萬萬稅,各種持有成本也比你想像中的高出許多。 搞懂複雜的稅金、善用節稅技巧,才是賺錢致富的關鍵! 七、精算篇 ~教你用數字,算出房子值不值得買 真實投報率是多少?量價之間有何關係?投資移民是否可行? 一間房屋是否物超所值?全部舉實際的例子,算給你看! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎稅制・地段・市場趨勢,精準分析! ◎專
家帶路,教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
公司一定要報租金嗎進入發燒排行的影片
【暗黑旅行團】勇闖市中心廢墟佐敦廣場 70呎舖賤價10萬全港最平
香港寸金尺土,普通打工仔窮一生薪水,才能買到一個劏房型單位,黃金商舖易手價億億聲。雖然商舖身價不菲,但細心留意會發現,總有一個死場(死寂商場)在附近,明明位處市中心交通方便,但空置率高人流又偏低。記者便請了人稱「劏場醫生」、曾一手拯救荃灣地皇廣場的盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin),和我們來一轉經典死場遊。
壽終正寢:佐敦廣場
「有些死場是瀕臨死亡邊緣,而這個(佐敦廣場)是已經死亡。」Edwin說道。位於佐敦道28號敦成大廈的佐敦廣場,商場名字仍於大廈外清晰可見,但若然在Google Maps輸入「佐敦廣場」,卻查不到正確位置。
座落在人來人往的佐敦道,很難想像這樓高四層的商場,已烏燈黑火二十多年,是佐敦中心地帶裏的一個廢墟。「我們站在佐敦道,街上人流很多,很旺場,但今時今日全香港最便宜的物業成交呎價,最便宜的便是這座佐敦廣場。」
土地註冊處資料顯示,三樓九號舖位建築面積約70平方呎,原業主1993年以$69.7萬購入,持貨23年,2016年僅以$10萬易手,呎價僅$1,429,賬面勁蝕86%、約$60萬,堪稱全港最平的舖位。Edwin表示,香港有很多大業主將商場劏成很多小單位出售,然後不宣傳、不用任何方法吸引人流,夾硬做死一個場,令舖位貶值,然後再安排相關人士以低價收回舖位,「做這些事很沒道德,可說是乞兒兜裏拿飯吃,所以我不買不賣也不投資。有人經常說送幾間商舖給我,希望我可以把商場活化,我也會說我不要。」
佐敦廣場前身為伯爵酒樓,實用面積共約一萬平方呎。1992年,分拆成超過160個舖位出售,當年呎價逾萬,但仍吸引到不少投資者。但業主們在1993年收樓後,發現舖位皆為「縮水舖」,實用率只得三至五成,生意做不了淪為死場。1998年更因管理公司撤離而荒廢,聚集了不少癮君子和露宿者。現時該商場除地面層可供遊人進入,其他樓層已經被封閉。
「你簡直是商舖華佗!」當記者和Edwin在商場門外傾談之際,一把聲音突然從我們身旁傳過來,原來是佐敦廣場門外報紙檔的店主,由他父親開始已在這個位置經營報紙檔50多年。他繼續說:「開業的時候很多人入伙,但空置了這麼多年,聽說你令很多倒楣的商舖起死回生,我今天便特意把鎖開了等你進去玩玩。」原來店主還幫手看管廣場的閘匙,我們就趁這個難得的機會,入去探秘。
2010年,有財團以劃一收購價$13.8萬收購佐敦廣場舖位。商場的一至三樓,就曾在2012至13年,短暫經營過火鍋店。2014年就只有四樓的桑拿館,2016年在一樓開了雀會,二樓開了私房菜,但全都在很短的時間內結束營業。
鄰近高鐵 於事無補
一樓和二樓遺下了完整的食肆裝潢,還有餐具調味料,統統都沒有清走。Edwin說:「真的不知道發生甚麼事,該商戶好像走得很急。市中心這麼繁華的地段鄰近高鐵,佐敦道地舖價值以億元計算,這裏卻變成了一個廢墟。」
再上三樓,大窗戶透入自然光,雜物清空了,感覺比一二樓良好。雖然劏舖的間格已經全拆了,但地上有多條從前舖位留有的深刻直線。「驟眼看這裏每一層都是幾千呎,以這裏的黃金地段來計,一定能夠租出去,每一層我估計能以$15萬放租。」
但上到四樓,又佈滿各式各樣的廢棄品。有很多像是露宿者在這裏留宿用的床墊、2014年的舊報紙、2012年的水費單、撕爛了的明星合照、封了塵的招牌、摔破了的招財貓等等,幸好是白天進來,入黑一定充滿着靈異感覺。既然位於市區,人流地理位置俱佳,很難不令人聯想是因為靈異問題而變成市中心的廢墟。Edwin說他不太了解和相信靈異方面的東西,「甚麼靈異也好,樓下這麼旺場甚麼靈異也不怕吧!加上買賣商舖與住屋不同,開舖頭做生意不需要過夜,所以就算是餐廳酒樓也好,就算有人死了也不會變成凶舖,凶宅很多,但沒有凶舖。」
由門口的告示板到散滿一地的文件,相信背後可能有很多訴訟問題業權問題,Edwin說:「我們進來也看到有些欠債還錢的傳單,想租這裏也會擔心背後有甚麼問題。更何況之前樓上是開桑拿館的,你我都知道桑拿館不是一般平凡人能經營的。」相信這就是商場荒廢的主因。
氣若游絲:先達廣場
「死場分幾種,其中一種是死亡中,好像身後的先達廣場。」先達都稱得上死場嗎?看租值升跌便知一二。Edwin說:「上帝要你滅亡,必先令你瘋狂!租值有最高峯的時候,地下一間舖出租$5萬至$10萬,跌到現在的$1萬至$2萬,跌了五至八成。先達幾年前的舖價炒得非常厲害,但最近急速下跌,最主要是智能手提電話炒風已過。」我們走到一樓的租務部詢問,職員都說最近有很多蝕讓,租務部職員說:「三百幾萬元買回來百多萬元出售。」
吉舖處處 舖位變貨倉
先達廣場位於旺角亞皆老街83號,一共三層約3.9萬平方呎,前身是先施百貨,在1995年劏成350個舖位出售,面積由72至488平方呎,堪稱本港第一代經典劏場。職員說:「業主都很資深,沒有按揭、沒有壓力,在這個艱難時刻,就算降低租金也能接受。」最平的舖位在訪問前一天租出,租金只是3,000元,已包差餉管理費。「業主下調租金只是希望舖位不要丟空,能夠渡過這個艱難的時期,現在有一成舖位是未能出租的。」這麼低廉的租金,甚至有人租來當貨倉。
商場內外吉舖處處,目測空置舖不止一成。不論是地下、一樓還是二樓,吉舖集中於遠離電梯的角落位置。記者和Edwin上到二樓,人流更為稀少,約半數店舖沒有開門。Edwin說:「越做越靜的情況下,就會出現三個情況:一,租來當貨倉;二,開成人用品店,成人用品店當然是開在較靜的地方。三,不需要太多人流的服務行業,例如修甲、睇風水、占卜那些做預約服務的。」但由於先達廣場沒有自來水,所以食肆、美容修甲那類需要有自來水的店舖,都不能經營。Edwin補充:「沒有食肆、小食店,不能以此聚集人流。能經營的店舖種類亦收窄,只能做零售、賣買電子零件或手機產品。」
經營靠好業主 等炒風救場
我們來到維修電話老師傅黃維邦(Wilson)的店,他的店已屹立先達20多年,可說是見證着先達的興衰。Wilson說:「現在絕對是低潮,沒有試過如此低潮。」他表示現在經濟差了,人們不像以往一有新型號手機便換機,「我有另一間舖回收二手機,我們收到的手機都是壞的,現在的手機不是壞了也不會放售。」
他表示能一直支撐着店舖全因遇到一位好業主,「當時樓下的店舖租金加幅一倍,甚至一倍半,但我這個業主都只是加了我一成租金,現在逆境下業主都願意減租,有商量的空間非常好。先達有些業主日日過來巡舖,看到你生意好便加租。」所以現在租金下調的情況下,Wilson也沒有考慮要換舖慳租金,「沒有想過呢,平租的通常在角落的位置,沒有這個位置好。加上業主對我這樣好,做人不能忘恩負義。」他亦指商場的人流多少,對手機維修不算很大影響,「手機壞了一定會過來維修,人流多有時只是逛逛,不一定會買東西,手機維修穩穩定定,發達一定冇我份,夠交租餬口便沒有問題。」
Edwin認為,救活先達廣場的方法,只好等待炒風再來。「純靠商場自己的營運很難去翻身,互聯網格價太容易,引入新行業亦需要一段時間適應。要看有那一個大牌子,有一些突破性的產品出現,整個炒風來臨,炒賣的人們當然要回來先達這個地方。」
死過翻生:地皇廣場
位於荃灣登發街登發大廈的地皇廣場,是死場中的經典,其中二樓238號舖位,2012年底以約$400萬買入,2017年以$30萬轉售,勁蝕$370萬。Edwin說:「所有商舖來說,最蝕入肉的可說是這個,簡直是創了香港歷史。如果持貨幾年要蝕92.5%,眼光要很『準』,因為很難有香港物業買賣蝕到咁。」
2012年投資者尹柏權以$4.1億向鄧成波購入登發大廈商場,2013年拆成200多個舖位出售,舖位面積由50至174平方呎,套現約$9億。但小業主收樓後便發現貨不對辦,發現商場設計與售樓書不同,實用面積縮水等的問題。有小業主稱當年有地產經紀訛稱,將會有行人天橋接駁至地皇廣場,但不單止沒有天橋,商場電梯更經常因故障停用。
Edwin說:「死場的特性是,易入難出,有一些是自動電梯進入商場,但要行樓梯離開的。有一類不能救活的死場,便是要行樓梯進入商場的。如果一個商場四通八達,人流便會旺。」地皇商場中了一切死場特性,進出不便和業權分散。
聯合業主翻身 出租率達100%
業主之一的王榮梅(Olive)當年以$400萬買入了一劏舖,「收舖時,簡直是晴天霹靂!當時是買樓花沒有實物可看,實物與我們想像中有很大出入。面積很小,還是天價,一樓一間實用面積40呎的舖位要成四百幾萬。」
她曾嘗試放售或出租,都不能得到好價錢,更別說回本了。於是她便花近3年時間與各業主磋商,在2016年成立地皇之光管理有限公司,團結場內近百名業主聯合招租。她說:「回想起也覺得淒涼,曾經試過有一位業主,說只可以給我由灣仔到北角這段車程的5分鐘時間,於是我便在地鐵車廂內走來走去,進行游說工作。」她表示頭幾年她沒有受薪做聯絡人的工作,「講難聽一點,衰到不能再衰了,不如博一鋪。」頭炮租了給一間賣小型電器的百貨公司,但店主進駐後幾個月便退租。她說:「零售根本冇得做,因為趨向網購,我們就想不如做不能網購的飲食,於是我便把一樓在很短時間內改成一個美食廣場。」當時Edwin亦有參與這個死場翻生的計劃,更幫手大力宣傳,成功把當時的出租率推上到100%。
雖然走入地皇商場,仍不能以人流旺盛去形容,但不見有貨倉舖和空置舖,Edwin說:「這裏不算死,縱使有舖拉了閘,但是都有租客的。」美食廣場已因完約在2月結業,要繼續經營美食廣場便要再集資翻身。幸好同期有夾公仔機店主有意入租,現在一樓已成了夾公仔機舖,雖然疫情下不能正常營業,但總算是正確方向。Edwin說:「一個好的商場,最好是會吸引到人進來買、進來玩。一樓是美食廣場,人們很自然便會在上二樓三樓逛街,商場馬上變旺了起來。而這些夾公仔機也不錯,能吸引外來人。租金很便宜,2,000到3,000元已包冷氣費管理費等,租來創業其實都不錯。」
記者:鄭汝翹
攝影:張志孟、許先煜
臺北市社會住宅政策執行
為了解決公司一定要報租金嗎 的問題,作者謝紫純 這樣論述:
多年來,由於住宅供需失調、高房價以及住宅市場資訊匱乏等問題,讓民眾對於提升居住環境品質及各項居住需求有殷切期望,因此,「住宅議題」一直是國人熱烈討論的焦點話題,因而近年來政府開始興建社會住宅,期許能符合民意,解決民眾「住」的需求。然而,當政策開始執行,卻也衍生許多問題,由於資訊不透明抑或是認知錯誤,歧視現象和反彈聲浪隨之浮出檯面,而表達贊成的民眾和社運團體也逐年增長,這段期間政府也借鏡他國經驗,不斷調整方案希望能落實「居住正義」,不僅能解決民眾需求,也能幫助弱勢團體,本人身居臺北市,欲透過觀察與次級資料了解臺北市社會住宅興建之政策執行,並從中探討各層面的問題進而分析研究。
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決公司一定要報租金嗎 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
臺灣社會住宅政策之政經分析,2010-2020
為了解決公司一定要報租金嗎 的問題,作者張志源 這樣論述:
本研究從政治經濟分析角度,討論臺灣2010-2020年社會住宅政策因果脈絡,並結合社會住宅之建築計畫內容,分析社會住宅建築特色。 在社會住宅政策倡議與反對(2010-2011)階段,主要分析社會各界對社會住宅政策推動的正反意見,討論該政策出現歷程及政策倡議侷限在新北市及臺北市之原因,探討此階段馬英九總統的政治考量及社會住宅推動聯盟的倡議目的和內容。 在社會住宅政策執行停滯與變動(2012-2015)階段,主要分析中央政府原規劃社會住宅與合宜住宅並行,但因2014年桃園八德合宜住宅標案弊案而改變之原因,並探討此階段民間團體發動巢運,對社會住宅政策提出之觀點。由於此階段政策侷限在新北
市、臺北市、桃園市,故探討社會住宅推動聯盟、內政部、內政部營建署、臺北市政府、新北市政府、桃園市政府、三個直轄市的市長候選人及總統候選人對社會住宅政策之觀點。 在社會住宅政策創新與更新(2016-2020)階段,主要分析實現蔡英文總統宣示8年內興建20萬戶社會住宅,中央政府及地方政府提出的各類配套方案內容以及《住宅法》修訂及政策創新,探討此階段社會住宅推動聯盟、內政部及內政部營建署社會住宅政策觀點,分析各直轄市政府對於社會住宅政策的執行成果。 最後討論台灣社會住宅政策的特殊性,並提出社會住宅政策未來展望與建議。
公司一定要報租金嗎的網路口碑排行榜
-
#1.綜合所得稅 - 財政部北區國稅局
一、建設公司說會依照「都市更新權利變換拆遷安置費提列基準」給我家「租金補貼」我們要繳綜合所得稅嗎?要的話繳的類別是什麼呢? 二、建設公司說會依照「公共工程用地地上 ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#2.租金飾費用
老公說那不如用買的,但買下去好幾萬跑不了,要不就是只用細到不行的金飾有人可以介紹新竹不錯的店家嗎? 想慳錢的準新人,其實可以光顧一些提供租金飾的珠寶公司,完成 ... 於 studiodentisticomazzara.it -
#3.為何無償將房屋借他人營業使用,也要申報租賃收入? - 元照
財政部67/07/21台財稅第34827號函,公司股東以其私人所擁有的房屋無償借與公司使用,若經約定是由公司來負擔該房屋的相關稅捐,而此公司所「代付的稅捐」 ... 於 www.angle.com.tw -
#4.開公司必須知道的基本知識:公司登記、商業登記、稅籍登記
b.這種規範存有模糊地帶,如果只有一個月超過8萬,其他月份均少於8萬是否要立案?做生意不可能一帆風順,一定是起起伏伏。針對這問題,本公司向稅務機關 ... 於 www.tecl.com.tw -
#5.109年社會住宅包租代管(公會版) QA
Q:包租約簽訂3年如房東要提前解約,這樣違約金是否要房東賠業者1個月租金及.承租. 方1個月租金? ... Q:代租代管租客第一次的1租2押有一定要經過我們公司嗎? 於 www.hurc.org.tw -
#6.《84》關於租金收入,其實是很多人常常算錯的一個東西
然而,不管這房屋稅單有沒有被拆單,稅單一定要拿房屋稅的,不可以是地價稅。 ... 公司了,房屋稅不能自用了、地價稅被調漲了,然後還要被你們報租金 ... 於 peterccfeng.pixnet.net -
#7.《開公司節稅》 租金收入和租金支出
這要簽合約吧? 要是個人的話, 什麼報稅?因為常聽家人在講,我們跟人家租,不要報支出, 給 ... 於 braunney.pixnet.net -
#8.報稅手冊 - 崔媽媽基金會
問4:房客戶籍一定要遷入承租地址嗎? 答:不一定。但是房客申報租金扣抵所得稅時,戶籍設在租屋處與否,所須準備的證明. 文件不同。 於 www.tmm.org.tw -
#9.租金收入如何報稅 - 怪老子理財
Michelle出租一房子,以前並未繳稅,每月租金20,000元。現在希望守法報稅,每月租金該調整多少,報完稅後實質收入會和以前一樣?Michelle適用稅率為13%。 於 www.masterhsiao.com.tw -
#10.或「租賃房屋相關稅捐由房客負擔」,這樣是合法的嗎?
房客若真要列舉申報房屋租金支出扣除額,並不需要經過房東同意,如果有房東故意刁難,房客可以檢附資料向國稅局檢舉。 2018年6月27日後成立的住宅租賃契約 ... 於 www.legis-pedia.com -
#11.租屋報稅條件限制有哪些?2022 房客、房東過招全新攻略
每逢五月就是荷包縮水的報稅季,營利所得、薪資所得、利息所得⋯⋯等零零總總加起來要報稅的項目實在有夠多,那麼你知道繳房租其實是能夠報稅成為扣除 ... 於 www.money101.com.tw -
#12.稅務小常識 - 友租居有限公司
Ans : 房屋出租後年度租金淨所得併入個人綜合所得稅。 租金淨所得計算方式: ... 這樣就一定要扣繳了。 八、 房東若一次收取兩年的租金該如何申報租賃 ... 於 www.xn--ior20rsyz.tw -
#13.公司一定要報租金嗎、法人租賃所得稅
公司一定要報租金嗎 在PTT/mobile01評價與討論, 提供法人租賃所得稅、法人出租給法人、房東是公司行號就來外送快遞貨運資訊懶人包,有最完整公司一定要報租金嗎體驗分享 ... 於 delivery.reviewiki.com -
#14.公司租辦公室要注意什麼事?創業者最常忽略的租金扣繳與二代 ...
房東劉太太說房租希望一個月可以實拿10 萬, Lara 心想,「啊不就每個月匯10 萬塊給劉太太就好了?這種小case 難得倒我嗎?」,後來她跟會計師談起這件事 ... 於 blog.simpany.co -
#15.房租所得稅
2 天前 — 另外有一點大家比較容易搞混的地方是,申報租金支出不一定要設籍在租屋 ... 房貸利息扣除額抵所得稅,幫自己省錢公司負責人拒絕扣繳10%租賃所得稅遭 ... 於 2205202223.euroeconomyconsulting.it -
#16.租金代扣及二代健保產生問題解析 - 榮發記帳士事務所
4.榮發有限公司向陳大明屋主承租辦公室一個月二萬元請問會有什麼稅產生? 出租方是公司(法人). 於 www.111111.com.tw -
#17.在自家房屋開立商店又設立公司,負責人與房屋所有權人係同一人
故並無支付租金,想不到國稅局卻於公司設立後按當地一般租金情況. ... 亦即,沒有收取租金之「無償借用」,不一定免設算租金收入,須視情況而定。 於 www.htcpa.com.tw -
#18.營利事業列報租金支出應注意那些事項?(2219)
7.承租財產所支付之押金,出租人按月或按年計算銷售額者,承租人得以租金支出及利息收入列帳,出租人則以租金收入及利息支出列帳。 8.營利事業承租土地,並於該土地以地主 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#19.想成立公司有哪些手續及費用呢?成立後有哪些費用呢?要繳 ...
Q6. 每年報所得稅時,是否要將公司收入和個人薪資所得合在一起申報?這樣會擔心所得稅率會很高。 Q7. 負責人的勞健保需要保在公司嗎?可以報公司帳嗎? 於 www.wanchicpa.com.tw -
#20.出租營業人依規定應開立統一發票報繳營業稅 - 財政部高雄國稅局
該局特別呼籲,出租營業人如約定由承租人代其履行繳納義務,仍屬租金性質,應注意依規定開立統一發票,以免受罰;承租人如有代出租營業人支付如上述情形之管理費時,一定要 ... 於 www.ntbk.gov.tw -
#21.原來這種收入不用課稅!認識10 個所得稅課徵項目和課稅級距
你所有賺的錢,都要課徵所得稅嗎?答案是不一定!如果你設籍台灣且有居住事實,來自台灣和中國 ... 其他所得(例如公司福委會的補助、檢舉獎金等)。 於 www.managertoday.com.tw -
#22.中信所得稅
凡是將房屋出租所得之租金收入,於扣除必要費用(包括財產折舊、修繕費、地價稅、 ... 更順利的每年五月就是報稅月,身為首報族的你一定要好好認識「所得稅」是什麼。 於 moeller-immobilien-hausverwaltung.de -
#23.怎麼知道房東有沒有繳稅
房租支出可以抵稅,租金收入則要課稅。 下面線上試算提供繳稅等值租金之計算:. 很多房主表示霧煞煞,完全搞不清楚到底他出租的房子要不22-01-2021 · 民眾買不起房,如何能 ... 於 qbt.realidadyficcion.eu -
#24.常見問答-如何辦理房屋租賃契約公證? - 司法院
房屋出租訂立書面契約,經過公證之後,對於承租人交還房屋,給付租金及違約 ... 五)請求人(公司、法人、團體或商號之負責人)本人不能到場,可以委任他人代理,但要 ... 於 www.judicial.gov.tw -
#25.怎麼知道房東有沒有繳稅
相關結果: 檢舉房東逃漏稅成功租屋報稅房東租屋報稅檢舉獎金如何知道房東逃漏稅漏報租金收入罰則國稅局查房租檢舉房東逃漏稅ptt 如何對付惡房東檢舉房東逃漏稅有獎金嗎 ... 於 vzp.carrozzeriaterni.eu -
#26.租賃契約公證要繳稅?巷仔內曝:別省小錢花大錢
在外租屋時,總是希望能找到物美價廉的好房,但除了考量租金,還有許多細節不可忽略,否則恐衍生出租屋 ... 有人實際辦過房屋租賃契約法院公證嗎?」. 於 fnc.ebc.net.tw -
#27.要不要繳稅?專家幫你解謎 - 台慶不動產
但王先生是無償(沒有收任何租金)就將房子借給妹妹住的,這時他可以怎麼做? 通常就房屋稅而言,只要查到戶籍內有除了直系親屬與配偶以外的人設籍,一律會被課徵 ... 於 www.taiching.com.tw -
#28.想當包租公又想節稅嗎? 一張表告訴你這3類包租公節稅省很大!
... 公益出租人或是委託包租代管業者, 租金收入都有特定金額的免稅額度, 甚至還享有房屋稅與地價稅等租稅優惠, 這麼好康的事情一定要趕快了解一下! 於 slash-life.com -
#29.出租房有營業登記,要注意哪些稅務問題呢? | 安心租
1、預繳租賃所得稅房東將房子出租給「公司法人」的話,房客有「義務」將每個月的租金「預先扣繳」10%的租賃所得稅,在扣繳的10日內將稅金繳交給稅務 ... 於 54aming.com -
#30.營業人取得之賠償收入應否開立統一發票? [節稅方法] - 北誠 ...
營利事業出租土地,因承租人遲延支付租金而加收之違約金,係銷售貨物或勞務在價格 ... 結算申報,經國稅局查得其沒收乙公司給付之定金500萬餘元,短漏報其他收入500萬 ... 於 www.bestcheng.com.tw -
#31.薪資.租金.文具.旅費.運費.郵電費.廣告費.水電費.保險費.交際費 ...
公司 車輛遭竊車集團竊取,公司要如何申報損失?該損失是否列報於非營業支出中的其他損失? 營利事業所得額之計算─營業成本。 40.製造業製品原料耗用數量認定之標準 ... 於 www.fh-accounting.com -
#32.收租金還能不繳稅? 國稅局:想得美 - 591新聞
│子女收租低報綜所稅有效? ... 國稅局解釋,依據《所得稅法》規定,出租人若是將財產出租,且賺有一定的租賃所得,都要依法合併綜所稅總額課稅,即便出租人 ... 於 news.591.com.tw -
#33.美國稅基礎攻略
此外,P 公司得評估是否與其持股比例達80% 之子公司(Affiliated Group)申. 報合併所得稅(Consolidated Tax Return),除可沖銷合併集團個體間之交易外,. 亦可合併集團 ... 於 www.pwc.tw -
#34.房東漏報租賃所得殃及房客| 稅務法規| 金融 - 經濟日報
高雄國稅局表示,當公司、事務所等營利事業承租不動產,但房東卻短漏、拒絕申報所得, ... 營利事業給付租金未履行扣繳義務稅局一併對承租者開罰. 於 money.udn.com -
#35.《開公司節稅》 母親有租賃收入.這樣報稅還可以扶養她嗎?
且又有租金收入(房子出租給人家開公司).這樣我還可以報扶養ㄇ? ... 租金收入要報進來即可,若有扣繳稅額可以退稅就一定要申報才能退稅哦 於 cornain.pixnet.net -
#36.個人自有房屋無償出租租金須報繳綜所稅?
情況一、公司負責人或股東,將所有房屋無償借給公司使用,雖未收取租金或押金,仍要計算租賃收入。因為稅法規定將房屋無償借給法人供營業使用,稽徵 ... 於 www.chienchen.net.tw -
#37.真的有「10%租賃稅」嗎?-租賃、扣繳與綜合所得稅相關問題
有租屋經驗、或有瀏覽過租屋網站的朋友,對於坊間所謂「未稅租金還要再額外加上10%租賃稅」、「房東實拿OOOOO元」這種說法一定不陌生,但法律上真的有 ... 於 tamnanlaw.com -
#38.房客是公司法人,要注意哪些事項?|邱愛莉House123
如果合約上「承租人」是公司行號,要特別注意哪些呢? 一、公司是否需要報稅? 大部分的公司的辦公室租金都會需要報費用,除了房東需繳交「 ... 於 house123.com.tw -
#39.房東跟營業人說好不報租金,是否可行? - 濬宇會計師事務所
Q:若是葉媽媽免費提供房屋供【自己、配偶及直系親屬】設立的事業組織作登記地使用,這樣情況葉媽媽應該沒有租賃所得的問題了吧? 阿濬會計師:那就要看 ... 於 cycpas.com.tw -
#40.財產租賃所得是什麼?財產租賃所得稅率多少? - 市場先生
因此房東在出租時,建議就先與房客事先溝通好租金要含稅或不含稅。 ... 用公司法人每年有一定的維護成本,不一定比較省, 通常只適用於租賃收入很高的 ... 於 rich01.com -
#41.新聞快訊 - 永安聯合會計師事務所
該局指出,經核定免用統一發票的小規模營利事業,常誤認為其各種稅捐都是稽徵機關核定,無稅法上相關申報義務,以致給付薪資、租金或各類所得時,未依規定辦理扣繳稅款及 ... 於 www.everestcpa.com.tw -
#42.開立公司,租店面簽約、稅務問題。 @ euu351606658 - 隨意窩
二房東一樣,若是個人,明年1月要報扣免繳憑單,若是公司,則開立發票祝福您一切順利 ... 不一定能設立登記如果可以設立登記的話,租金可以做為公司的費用租金需先扣繳10%, ... 於 blog.xuite.net -
#43.房客是公司法人要注意哪些事項? | ETtoday探索
如果合約上「承租人」是公司行號,要特別注意哪些呢? 1. 公司是否需要報稅:. 大部分的公司的辦公室租金都會需要報費用,除了房東需繳交「租賃稅」 ... 於 discovery.ettoday.net -
#44.公益出租人 - 臺中市住宅發展工程處
... 之房屋稅納稅義務人一定要在租約期間內才能申請公益出租人認定函嗎? ... 公司將房屋出租予符合租金補貼資格者,經認定為公益出租人,公司是否 ... 於 thd.taichung.gov.tw -
#45.開公司最重要的稅之二:營所稅
這樣只要記錄好收入,非常方便,但國稅局是怎麼定義公司的主要行業呢?所得到底要怎麼估計? 公司主要行業代號. 稅務員會根據您公司登記的營業項目、 ... 於 www.shinping.com.tw -
#46.怎麼知道房東有沒有繳稅
目前已沒有最低限制,只要足夠付設立直接費用就可以公司登記申請。 ... 屋報稅房東租屋報稅檢舉獎金如何知道房東逃漏稅漏報租金收入罰則國稅局查房租檢舉房東逃漏稅ptt ... 於 jnm.jas-simon.eu -
#47.租金扣繳及二代健保相關問題 - 三民公證(07)313-1234
問題一:什麼情形需要繳交「10%租金扣繳稅款」及「2.11%二代健保補充保費」? 答:只有符合「房東是自然人,租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、 ... 於 www.tri.tw -
#48.租金雖由第三人受領,房屋之實際所有權人仍應依法申報綜合 ...
並辦理扣免繳憑單申報。 ... 人為租金之所得人。 ... 報扣繳憑單有誤,造成徵納雙方之不便。 (聯絡人:中正稽徵 ... 於 fangfan490831.pixnet.net -
#49.【綜合所得稅節稅攻略】列舉扣除額房貸利息、房租篇!
你知道房貸利息和租屋的租金都能在所得稅的列舉扣除額中扣除嗎?善用這些項目, ... 那如果房東OK (遇上好心人,或是租公司宿舍之類的) 要列舉房租要準備什麼呢? 於 www.ewdna.com -
#50.公益出租人問與答 - 內政部不動產資訊平台
一、 住宅所有權人一定要在租約期間內才能申請公益出租人認定函嗎? 答:不用。 ... 四、 公司將房屋出租予符合租金補貼資格者,經認定為公益出租人,公. 於 pip.moi.gov.tw -
#51.勞務報酬單詳細解說及範本
A:個人房東通常會製作收據給公司,因為租金終究跟「勞務」八竿子打不著, ... 最沒問題的做法就是報為50薪資,而申報50薪資的必要條件不一定要有勞雇 ... 於 tron-island.mystrikingly.com -
#52.各類所得扣繳及補充保費-租賃篇 - 振群會計師事務所
釋例:. 當單次給付租金為80,000 元時,承租人(如公司)在給付出租人前,要先扣取1,528 元 ... 於 www.chengchuncpa.com.tw -
#53.【報税篇】契約中寫下租賃所得稅由房客負擔,合理嗎?
小郭在外工作,房租15000,到了報稅時想用租金扣抵所得稅的權利,來節省一點稅負, ... 如果房客一定要申報租金支出,房東一定會要求房客補貼稅負增加的差額。 於 sas.utaipei.edu.tw -
#54.房客是公司行號,租金要報稅應該怎麼計算? - 財訊
學員發問:「愛莉老師,如果房客希望以公司名義承租房子,且需要報稅,請問稅的部分應該如何計算?謝謝!」 於 www.wealth.com.tw -
#55.第二輪租金補貼今天開辦!每月最高8千元,如何申請一次搞懂
想請領租金補貼要怎麼申請?3個申辦步驟一次報你知. 根據營建署表示,去年已依地區、是否單身及單身者的 ... 於 www.518.com.tw -
#56.公司出租給公司 - Omarw
每個月承租公司會先扣繳10%,五月報所得稅時要申報租賃所得(稅率不一定,要看當 ... 所以在做完租金的扣繳之後,公司要在下一個月的10 日前,到國稅局列印相關的繳費 ... 於 www.omarwraikat.me -
#57.差這麼多?公司用車租或買?你這樣想過了嗎? - 益群聯合 ...
台北市國稅局表示,公司常因不懂稅法或誤信車商說詞,將購買來配給主管 ... 以租代買:支付租金相關之進項稅額沒有載客或載貨之限制,全部可列報。 於 www.yih-chyun.com.tw -
#58.屋主房東如何報稅 - 甘川普地產手記
租屋約定報稅方式. 公司承租房屋的租金支出必須列帳報稅,應納租賃所得預繳稅款的義務人歸屬由誰負擔,最 ... 於 star7071dream.pixnet.net -
#59.租賃房屋可以設立戶籍嗎?如何把戶籍遷到租屋處? - 信義房屋
另外針對報稅,也有相關規定的更改,詳情可以看這篇→「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須經房東同意、雙方身份確認好安心|房客房東一定要知道 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#60.租房給公司該怎麼報稅?有什麼要注意的?租賃所得稅二代健保 ...
大部分的公司的辦公室租金都會需要報費用,除了房東需繳交「租賃稅」外,如果每月租金超過2 萬元,還需要繳交「 二代健保」唷!不過,不管是「租賃稅」或 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#61.各類費用應備文件 - 和眾會計師事務所【公司登記、記帳、簽證】
公司 應備薪資印領清冊(內容包括薪資、加班費、伙食費)。支付薪資達一定金額應依法扣繳稅款繳付銀行並申報。(參考薪資扣繳率表). 租金支出, 發票、簽收單據、簽收之 ... 於 www.hzcpa.com.tw -
#62.商家租屋營業租金逾2萬要扣稅- 工商時報
財政部國稅局指出,營利事業承租房屋做營業用途,繳納租金給房東時、營利事業負責人為扣繳義務人,若租金超過2萬元要按扣繳率10%扣取稅款,且租金在2 ... 於 ctee.com.tw -
#63.怎麼知道房東有沒有繳稅 - エロ漫画と
Sep 08, 2019 · 房東會被課稅的關係, 是因為房客在報稅的時候, 申報了租金支出 ... 就有在報稅,或針對政策棄暗投明,開始「記04-05-2020 · 租約一定要公證嗎-除非是 ... 於 qep.iyelabs.eu -
#64.營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響?
圖中108,900X3%=3,267不等於816是因為該公司於年中設立,會再乘以月份比例 ... 不一定會照實申報了,沒收錢我看要主動設算,然後申報租金收入的機率 ... 於 eztaxtw.com -
#65.租屋報稅省很大!常見申報疑問看這就對了!
租屋報稅該怎麼報? 以租屋族而言,繳納個人綜合所得稅時,在一般扣除額可以選擇「標準扣除額」或是「列舉扣除額」二擇一來申報租金支出。無論選擇哪一個方式,單身每 ... 於 www.dd-room.com -
#66.公司租辦公室要注意什麼事?創業者最常忽略的租金扣繳與二代 ...
家公司拿到租金的發票,用這張發票來當做公司的支出證明、記帳報稅等等。 ... 租賃稅誰負擔 租金扣繳義務人 租賃所得稅2018 公司一定要報租金嗎 租金收入稅率 租金報稅 ... 於 igotojapan.com -
#67.房子出租了,租賃稅及健保補充保費該如何計算? - HS華信鑑價
但單次給付金額逾新臺幣一千萬元之部分及未達一定金額者,免予扣取:… ... A公司說明,訂約後的租金,要扣除租賃稅10%及1.91%的健保補充保費,實際上每月支付給楊先生 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#68.租金含稅不含稅的差異?如何計算租金扣繳稅款及二代健保補充 ...
當符合以下3個條件,就需要繳交「10%租金扣繳稅款」. 房東是個人; 房客是營業使用,例如開公司、店面等,不是租來自己住; 租金超過2萬元. enlightened ... 於 wunotary.com.tw -
#69.個人綜合所得稅 - 財政部臺北國稅局
... 上面所說的授課人員並不一定要具有教授、副教授、講師、助教或教員的身分。 ... (一) 土地租賃所得的計算,是把全年租金收入減除這塊土地當年度繳納的地價稅後的 ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#70.《開公司節稅》 店面出租的稅金要繳多少? - 痞客邦
1)我想起鄰居阿伯曾經跟我說過, 房客開立一個月一萬的租金,每年租金是12萬的話,我則不用繳稅~ 但沒說清楚是什麼稅我不用繳~~請問有人知道嗎? 於 judylina.pixnet.net -
#71.中華民國財政部- 房產無償出借,別以為沒收入就沒事! 財產借 ...
如未申報或低報,國稅局將按當地一般租金標準予以調整) ... 為何一定要符合附近行情? 1 yr Report ... 提供給「公司」使用,等於已經非本人使用,就必須設算租金。 於 m.facebook.com -
#72.先搞懂房東、房客的權利義務,以免多幫房東付稅金!
「房東說,因為我拿租金支出報稅,所以他今年多了租金收入,所得稅增加了一些,多出來的那部分,要我負擔!這樣合理嗎?」這樣,當然不合理!不合理! 於 smart.businessweekly.com.tw -
#73.應設算押金利息,並開立統一發票報繳營業稅 - 財政部全球資訊網
該局舉例說明,甲公司108年1月1日出租廠房予乙公司,收取押金150萬元,該年1月1日 ... 該局提醒,營業人出租財產收取租金及押金,倘有僅就租金收入開立統一發票,押金 ... 於 www.mof.gov.tw -
#74.如何正確選擇公司登記地址【超重要】
選擇公司登記地址時別忘了營業場所也要留意,除了租金地段,還有土地使用分區與建物使用用途都要合格,以免日後受罰。聽說不合格會有6萬到30萬罰鍰,那借址登記可以避免嗎? 於 www.chinyi0007.com.tw -
#75.公司承租店面、辦公室做生意,別忘了租金扣繳(上)
前言. 最近有則新聞的標題是「房東漏報租賃所得,殃及房客」(新聞來源:https://udn.com/news/story/7243/5962010). 許多人看到這樣的標題一定覺得一頭 ... 於 www.we-defend.com.tw -
#76.各類費用支出憑證- 誠源稅務記帳士事務所|金晟達有限公司
支付薪資達一定金額應依法扣繳稅款繳付銀行並申報。(參考薪資扣繳率表). 租金支出, 附租賃合約之發票、簽收單據、簽收之簿摺、匯款回條或銀行送金單。 若租約以公司 ... 於 jcdltd.com -
#77.QA | 憲聖記帳士事務所- Part 3
(五)公司行號有申報房屋租金,房東需申報租賃所得。 (六)105年起租金收入超過20,000元須代扣補充健保費2%。 於 www.sstax.com.tw -
#78.個人海外所得課稅說明
不一定。首先要計算個人基本所得額是否超過670萬元。 個人海外所得在100萬元以上者,應再加計其他應計 ... 於 www1.jihsun.com.tw -
#79.房屋無償給公司使用要申報所得?
股份.有限公司=>要申報房東所得(即使房屋為負責人或股東所有),否則經查會有罰則. 開立獨資合夥商號或從事執行業務=>使用者為本人、配偶、直系親屬才可 ... 於 jz1000405.pixnet.net -
#80.公司承租員工宿舍支付租金「可以這樣處理」 - Yahoo奇摩房地產
【好宅報報No.111】贈與?買賣?繼承?房產轉移大解密! 熱門關注. 熱門文章. 租屋 ... 於 house.yahoo.com.tw -
#81.想創業開公司? 你首先一定要知道關於稅務的四件事 - 俬儲空間
報支費用:交際應酬費(有限額)、房租、水電費、營業用雜支、房屋裝修、五金等修繕費用、買公司營業用車;業務交通費、停車費、因公出差住宿膳食;員工教育 ... 於 www.ec-fun.com -
#82.店面如何安心租? 別讓金雞母下無卵
Q4. 租客要求以租賃地址辦理營業登記,該答應嗎? A:若要合法營業,無論是開店或經營公司行號,都一定要辦理營業登記,房東出租店面時,即負有協助承租人辦理營業登記 ... 於 news.housefun.com.tw -
#83.該如何選擇公司登記地址?登記在家裡?租屋處?商務中心 ...
所以在台北市設立公司一定要特別注意這一點,找到地址簽約前,先做營業 ... 最省租金的方式,但記得還是要簽訂租約,地址仍應要符合都市計畫法、建築 ... 於 richscoach.com -
#84.房東、房客也可以節稅!想省錢就準備好這些文件,快來算算看
房東租金所得報稅有兩點須注意。首先,租賃所得稅要扣除「租屋成本」,如房屋折舊、修理費、地價稅、產物保險、購屋貸款利息等, ... 於 www.storm.mg -
#85.要報稅了,房東房客如何節稅?-有巢氏房屋- 租屋注意事項
在外租屋或是住宿學校的租屋族,可以享有一年最高12萬元的租金支出列舉扣除額, ... 如何申報所得稅,以及必須準備哪些相關證明文件,才能爭取最有利的節稅空間嗎? 於 www.u-trust.com.tw -
#86.十分鐘搞懂房子出租了,租賃稅及健保補充保費該如何計算?-332
但單次給付金額逾新臺幣一千萬元之部分及未達一定金額者,免予扣取:… ... A公司說明,訂約後的租金,要扣除租賃稅10%及1.91%的健保補充保費,實際上 ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#87.營利事業所得稅查核準則 - 全國法規資料庫
但在原訂租賃期間內,如遇有解約或建物出售時,應就剩餘租賃期間應歸屬之建造成本列報租賃契約解約年度或建物出售年度之租金支出。 十、租金支出之合法憑證,為統一發票、 ... 於 law.moj.gov.tw -
#88.狸小路稅務悄悄話| 竹北、新竹最多推薦
有客戶來詢問:如果辦完公司登記之後,除了可以拿到統一編號,報統一編號讓對方開發票之外,要如何讓廠商或下游知道它是一間合法的公司,有沒有辦法在網路上查詢得到呢? 於 tanukicpb.com -
#89.租屋常見問與答
目的是為了擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償,以及在租約期滿時 ... 大部份的契約只需口頭約定就能成立,不一定要簽約才算數,但應特別注意的是,民法. 於 osa.kmu.edu.tw -
#90.租辦公室需要租金扣繳是怎麼回事? - Eric CPA Notes
小明在設立公司時,和熟識的朋友小王承租辦公室。公司設立完成時,被國稅局和會計師提醒,在支付房租時要記得扣繳稅款,而且隔年一月要記得申報房東的 ... 於 ericcpa.co -
#91.怎麼知道房東有沒有繳稅
Sep 08, 2019 · 房東會被課稅的關係, 是因為房客在報稅的時候, 申報了租金支出 ... 就有在報稅,或針對政策棄暗投明,開始「記04-05-2020 · 租約一定要公證嗎-除非是 ... 於 tkn.hubertmarciniak.pl -
#92.房子無償借給弟弟住,竟然也要報租金收入?會計師一次整理
不過,106年開始,台電、中華電信、自來水公司等將開立電子發票,這就代表國稅局可以透過發票掌握房屋的水電使用情形,將是查緝漏報租金的一項有利 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#93.稅務二三事- 創業者不可不知的稅務小常識
(註) 營利事業所得額=本年度收入總額減除各項成本費用、損失及稅捐後之純益額為所得額。 Q2. 獲得政府補助款公司需要繳納營業事業所得稅嗎? 1. 是的, ... 於 home.kpmg -
#94.進項稅額4 大重點在這裡!輕鬆做好可扣抵
相信要報營業稅的您,可能常常聽到進項稅額,但對於進項稅額怎麼算卻不太 ... 及勞務時,所付出的營業稅,而進項稅額扣抵就是為了避免公司重覆繳交 ... 於 macrocpa.com.tw -
#95.[問題] 個人租店面設公司,租金扣繳一問- 看板tax
popoyuiyui: 簽租約,絕對是用公司籌備處承租,所以一定要報租金 02/07 10:40. 推popoyuiyui: 有限公司一定是公司名義承租,不會有看稅務人員心情這 ... 於 www.ptt.cc -
#96.租賃房屋可以報所得稅嗎?房東漲租怎麼辦?租屋族列舉報稅的 ...
可實際上,租金依照定型化契約規定,是不可禁止租客報所得稅;而且房東的 ... 萬,就選擇列舉扣除額,如果沒有超過,那就不一定要用租金抵扣稅金了! 於 roo.cash -
#97.出租房子給公司行號營業(我是房東),需繳哪些稅? - Mobile01
1.每個月承租公司會先扣繳10%,隔年五月報所得稅時要申報租賃所得(稅率不一定,要看當年度的所得級距) 2.每個月要從房租內扣除健保補充稅,不過報所得稅時可以拿來當列舉 ... 於 www.mobile01.com