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這兩本書分別來自翰蘆 和野人所出版 。
國立臺灣大學 會計與管理決策組 劉順仁所指導 李秀蓮的 我國房地稅制下論房地產投資策略 （2021），提出南屯區透天關鍵因素是什麼，來自於房地產投資、投資策略、房地合一2.0、房地產市場。
而第二篇論文南臺科技大學 企業管理系 余建明所指導 施乃彰的 臺南藍線捷運系統規劃影響週邊房價之探討 （2021），提出因為有 建物個別特徵、總體經濟因素、消費市場供需因素、捷運系統規劃的重點而找出了 南屯區透天的解答。
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人民的權利與轉型正義
為了解決南屯區透天 的問題，作者施正鋒 這樣論述：
痛恨各種不講道理的政治正確 東華大學施正鋒教授又一力作 何謂人民的權利？何謂轉型正義？在國家安全與人道考量之下，該如何處理外籍移民的公民權利與人權問題？ 長年研究族群政治的著者，堅決反對族群之間歧視，但也重視國家所必須面對的安全考量；此外，著者對於轉型正義向來有深入看法；本書即為相關議題探討的合集。 著者除了探討平埔族身分的議題，也擴及國外如澳洲、加拿大在族群問題上的處理，並且從土地正義的角度，討論政府、人民、財團對於土地處理的問題；著者也從歷史教育如何面對轉型正義，以及台灣如何面對轉型正義的處理問題提出看法。總括全書，包含了族群、土地、公民權、歷史教育、轉型正義
等不同角度，其中心主軸則為「人民的權利與轉型正義」。
我國房地稅制下論房地產投資策略
為了解決南屯區透天 的問題，作者李秀蓮 這樣論述：
房地產為國人重要的投資項目，且關乎人民居住的福祉，故房地產市場發展為政府所重視。過去，基於穩定房地產市場發展，實施房地合一1.0稅制，將房屋與土地合併課稅，避免惡意炒作房產行為，期望有效穩定房地產價格發展，達到房屋居住正義之目標。後續，為了更加完善我國房地產市場發展，2021年7月開始實施房地合一2.0稅制，未來對於市場的影響尚未明朗，因此本研透過專家訪談，討論新稅制上路後，思考我國房地產投資策略，及給予重要政策建言。研究結果指出，房地合一2.0可補強1.0之缺失，但是過高的稅制會不利房地產發展，並且會加重民眾購屋成本。另外，新稅制針對持有公司股權之相關規範，目前相關細則尚未明朗，易造成市場
混亂。有關房地合一2.0上路後的建議有，鼓勵長期投資作為主要投資考量，另外投資標的可考慮雙北地區的老屋；若要購買預售屋，需直接找建商，不建議以短期觀點來承接他人紅單；政府需多聆聽房地產相關人員的聲音，可藉由更多元方式達到房地產市場公平性。
好房子：無毒、綠色、省錢，每個人都能打造的健康住宅
為了解決南屯區透天 的問題，作者邱繼哲 這樣論述：
小市民，也能住好房子！住得舒適健康，是基本人權！！ 「科技風水師」、「平民綠建築推手」邱繼哲 搶救你的家★租屋或買房，都有救★★ＤＩＹ或請師傅施工，都辦得到★★你家也能變成綠建築★★小改造大成功，讓你舒適健康又省錢★ 讀這本書，讓人了解「風水」之所以重要，在於它直接影響了我們的健康！ 每個人一生中，至少有三分之一時間是在室內度過；每天每刻是否健康舒泰，往往受到住宅及辦公環境莫大的影響，卻不自知。 作者邱繼哲採用科學方法，帶你認識建築的風、材、熱、濕、光、氣、電等七大要項，先提供關鍵性的檢查點、說明對人體造成的影響，再提供實用的改善方案，教讀者怎樣擁有舒適、健康又省錢的「好房子」
！ 本書不僅得自邱繼哲改善自宅的親身經歷，更有他指導的三十個改造實例為基礎；內容不僅參考美、日本等先進國家的實例、取法傳統合乎自然的手法，更加入高科技素材和設計，以順應現今台灣環境的需求。無論是租屋或買屋，DIY或請專業人員改造，都有效可行。 本書致力於打造「住了不生病，而且會幸福」的房子： 冬暖夏涼：利用外遮陽、內隔熱雙管齊下，無論春夏秋冬，無論西曬窗或頂樓，都能保持攝氏24度的室溫。 安全無毒：教讀者如何挑選建材和塗料、如何施工和防腐處理、利用新科技和植物來分解有害物質……打造「無添加住宅」，避免花大錢裝潢，卻換來影響中樞神經和大腦功能的毒氣室。 通風舒暢：教您如何規劃室內
通風路徑、導正使用空調冷氣常犯的錯誤，並利用氣窗和推射窗、全屋式自然空調…等，讓房子保持隨時可呼吸換氣的狀態，是降低任何有害物質濃度最簡單且有效的辦法。 光線溫和：無論天然光或人工照明，怎樣利用百葉簾聰明引進天光、用太陽能光纖全天候採光，搭配燈泡改造計畫，讓光線適度，不至於造成過熱、刺眼、家具褪色變質，甚至導致皮膚癌。 不漏不潮：如何解決積水、漏水、壁癌問題，使用備長炭等自然調濕法或選用防潮、防黴的新科技建材，免於氣喘、過敏的困擾。 氣味乾淨：怎樣利用排風扇、存水彎和自然通風器，遠離浴廁、廚房和別人家的廢氣臭味，防止蚊蟲隨管道間和臭味一同滋生，並避免油煙導致肺癌。 電器安全省能
：停電時，才了解房子裡有許多不可或缺的電器。而選對電器、放對位置、正確安裝和使用，不需拔插頭，就能避免觸電和電線走火，更可以讓電費從每期一萬元的電費降到三千元。 小市民心聲：不住最貴的，要住最好的！台灣新住居運動：愈環保，愈健康！ 作者簡介 邱繼哲（科技風水師，平民綠建築推手、台灣綠適居協會理事長） 成大土木工程系畢，台大生物環境系統工程碩士。因研究如何創造絕佳的生長環境給動植物，感慨連畜場中的豬、雞、鴨都住得比人還舒服！畢業後從事綠建築研究，發現以綠色手法創造舒適健康的居住環境，其實可以很「平民」，既不難，也不貴。 2004年開始擔任環保聯盟義工，到處演講節能減碳DIY，而被封為「省
電達人」。2007年起以自家改造與社區改造實例引起許多演講聽眾共鳴，後續發起成立「台灣綠適居協會」，舉辦「節能住宅改造王」活動，持續分享更多「平民綠建築」的觀念。 台達電子文教基金會共同企畫 築夢踏實的台灣非營利組織(NPO)，環保節能愛地球是組織宗旨，多年來大力倡導環境意識，並推廣務實的環境問題解決方案，綠建築是其中要項。近年參與策劃並贊助的計畫有：作者的節能住宅改造，台北市立圖書館北投分館綠建築監測，全校式經營能源教育扎根，台達環境獎學金，低碳生活部落格，以及國立台灣大學先進動力中心電動車研發等等。
臺南藍線捷運系統規劃影響週邊房價之探討
為了解決南屯區透天 的問題，作者施乃彰 這樣論述：
在六都中，僅剩臺南市尚未有捷運建設之公共運輸工具。本研究是依據107年12月出版的臺南市先進運輸(大眾捷運)系統第一期藍線可行性研究報告(核定本)針對臺南捷運系統規劃優先路網圖的第一期藍線所經過永康區、東區及仁德區等三個行政區中房價實際成交資料9,883筆做為實證研究分析，研究期間為108年01月到110年08月，藉由建物個別特徵、總體經濟因素、消費市場供需因素與捷運系統規劃等四個層面來分析與探討。其實證結果顯示總體經濟因素，以購屋貸款利率而言，房貸利率上升1碼，房價下修幅度達0.6%至0.74%不等，對房價的影響為負向顯著。針對捷運系統藍線規劃各捷運站設置，對東區及仁德區房價有正向顯著的影
響。本研究以分量迴歸模型實證結果發現總體經濟因素，在經濟成長率的部分，只有永康區在低價位群及高價位群中，對房價的影響有正向顯著；在購屋貸款利率的部分，中價位群及高價位群房屋中，東區及仁德區有顯著負向影響。在消費市場供需因素實證結果顯示，臺南市-住宅價格指數的部分，只有仁德區在中價位群及高價位群房屋中，仁德區有顯著正向影響。在捷運系統藍線規劃各捷運站設置後，永康區在低價位群、中價位群及高價位群房屋中，對房價有顯著負向影響，月平均單價分別上升13.79%、15.88%及15.02%，中價位群房屋影響最大。