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這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和想閱文化有限公司所出版 。
國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 彭建文所指導 陳冠儒的 民眾居住環境影響因素之研究-居住滿意度、社宅興建贊成度、社宅弱勢保障比率 (2020),提出公司出租房屋給個人關鍵因素是什麼,來自於居住環境評價、居住滿意度、社會住宅態度、次序邏輯斯模型、社區意識。
而第二篇論文國立政治大學 地政學系碩士在職專班 白仁德所指導 劉琦富的 住宅租賃市場發展及管理條例施行後雙北市出租人選擇包租代管租賃方式之研究 (2020),提出因為有 住宅租賃市場發展及管理條例、包租代管、計畫行為理論、二元羅吉特、主成分分析的重點而找出了 公司出租房屋給個人的解答。
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日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
為了解決公司出租房屋給個人 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點
? 日本房子只會折舊?本篇為你破解各種似是而非的迷思! 二、現況篇 ~了解日本房市趨勢,鑑古知今 泡沫時期,日本房市跌得多慘?新一波的房市循環又如何上漲? 疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊?本篇以時間序列,帶你遨遊時光! 三、觀念篇 ~買房技巧與投資策略 買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京,不一定就適用。 房價會漲會跌?賣屋如何定價?建立正確觀念,才能贏在致勝起跑點! 四、東京篇 ~用在地眼光,帶你探索大街小巷 外國人想買的地方,日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選? 作者長居東京超過十年,走遍大街小巷,為你揭開各地區的神秘面紗
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家帶路,教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
公司出租房屋給個人進入發燒排行的影片
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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民眾居住環境影響因素之研究-居住滿意度、社宅興建贊成度、社宅弱勢保障比率
為了解決公司出租房屋給個人 的問題,作者陳冠儒 這樣論述:
提供民眾“可負擔且好品質的居住環境”應是一個國家住宅政策最重要的目標,國內在整體居住環境面臨高房價、建築物及設備老舊、住宅無障礙環境不佳等狀況,而在弱勢居住環境上,弱勢家戶面臨不易在住宅市場租賃到合適居住空間,亟需由政府協助民眾居住在可負擔的住宅、創造公平的租、購屋機會及協助提供合適、便利的居住環境。本研究透過回顧環境心理學,建構居住環境評價轉換環境認知與行為模式。首先,考量民眾對於居住環境在個人或公共領域的次序偏好相異,對於整體居住環境或弱勢居住環境的認知亦不相同,以環境心理學理論基礎,探討民眾居住經驗與居住環境彼此間的關係。其次,透過環境評價將環境態度轉變個人自身因素,運用「104年住宅
狀況抽樣調查」資料,針對住宅使用人中的家計負責人,以次序邏輯斯模型、邊際效應進行分析,探討民眾居住經驗與居住環境間的關係與環境評價。再者,透過環境使用者評估對住宅環境的需求、生活的品質與滿意度,以及對社會住宅態度,瞭解民眾對於居住環境的認知與反應,以及民眾如何解讀所居住的環境。最後,提出健全住宅環境與社會網絡建議,使民眾產生毗鄰認同感,以及建立社區意識,透過良性的回饋,改善並健全整體居住環境。第四章「民眾居住滿意度之影響因素」,該篇文章將居住滿意度區分為住宅滿意度與鄰里環境滿意度兩部分,實證顯示鄰里環境特徵對於居住滿意度的影響會大於住宅本身特徵,其中環境美化與管理維護滿意度、視野景觀滿意度是最
重要的鄰里環境特徵。其次,建物是否為住宅專用、住宅類型、以及屋齡對居住滿意度有重要影響。第三、每人使用面積、房數、廳數、衛浴數、有冷氣空調、以及節能設施的種類數愈多會提高住宅滿意度。第四、住宅為自有、主要家計負責人的年齡愈大、平均每月經常性總收入愈高、以及近五年內有搬遷會提高住宅滿意度,但家庭屬性對於鄰里環境滿意度均無顯著影響。最後,無論是住宅或是鄰里環境滿意度,六直轄市均較非六直轄市為低,且鄰里環境滿意度較住宅滿意度更低,未來政府要提升民眾的居住滿意度應充分考量上述影響因素與地區差異。第五章「民眾對社會住宅興建態度之影響因素」,實證發現,房屋所有權和有一個未滿18歲的孩子的家庭是兩個最有影響
力的變項,它們對興辦社會住宅產生重大負面影響。無自有住宅家戶、家中有身心障礙者更支持社會住宅。其次,當社區屬於發展強度較強的住宅大樓時,居民對社會住宅的興建表示更高的認同度。第三,人們對居住環境的滿意對社會住宅的興建產生積極影響。最後,都市化程度較高的城市,民眾對於社會住宅的贊成度會較高,但是,位於都會區周邊城市的居民對於社會住宅的支持度較低。研究結果顯示民眾對於社會住宅興建態度有明顯的地區差異。第六章「民眾對社會住宅弱勢保障比率之影響因素」,實證發現,擁有自用住宅、教育程度較高、年紀較長對社宅弱勢保障比率有顯著負向影響,無自有住宅家戶、家中有身心障礙者較支持提高比率。其次,家戶5年內有搬遷、
民眾贊成興建及有意願申請社宅時有顯著正向影響。第三,附近環境美化與管理維護滿意度對提高比率亦顯著正向影響,但鄰里環境中不同設施有不同影響效果。最後,都市化較高城市居民支持提高比率但周邊城市居民支持度較低,顯示亦存在明顯地區差異。本研究成果有助於瞭解民眾對整體居住環境及弱勢居住環境的關係,作為住宅及衛生福利單位制定住宅或社會福利政策參考。為讓民眾更關心自己的居住環境並願意讓弱勢居住環境獲得改善,建議政策制定應考量民眾居住滿意度、住宅政策與社會住宅推動關聯性等,並使房價回歸合理與健全租賃市場,以有效解決高房價、弱勢居住環境等社會問題。
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決公司出租房屋給個人 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
住宅租賃市場發展及管理條例施行後雙北市出租人選擇包租代管租賃方式之研究
為了解決公司出租房屋給個人 的問題,作者劉琦富 這樣論述:
住宅租賃市場發展及管理條例施行立法意旨在於法制化租賃住宅之「代管」及「包租」專業服務制度,建立從業人員專業證照制度,落實企業經營者業務責任,以協助處理龐雜之租賃住宅相關管理事務,提升租賃服務當事人之信賴度,有效協助租賃雙方釐清權利義務關係及解決租賃住宅糾紛,確保租賃雙方權益。而如何全面推廣包租代管制度,首要即需考量出租人之採行包租代管模式意願,本研究選取了住宅租賃市場發展及管理條例施行下重要的締約因素,如租金、得否讓房客申報租金所得、履約管理、自用房屋稅、地價稅之適用等等影響因素研究出租人選擇包租代管模式的選擇特性,提出改善策略,使包租代管制度的推行可更加順利,以達住宅租賃市場發展及管理條例
之立法意旨。本研究以計畫行為理論為基礎設計問卷,調查現有出租人,針對在臺北市及新北市的出租人以問卷調查,藉主成分分析法(PCA)將問卷資料縮減與重組後,再以二元羅吉特模型調查現有出租人選擇包租代管模式之意願。經研究結果顯示,在社經背景部分,臺北市及新北市的出租人教育程度具有顯著性。包租模式中租金屬性之認知以及履約屬性感受方面具有顯著性之認知,代表愈重視租金屬性以及實際上愈滿意包租履約屬性帶來履約上的便利者,愈會選擇包租的方案。而代管模式部分則是在履約屬性的認知及感受均有顯著性,可見出租人較重視履約後的管理、修繕、租金的催繳與代收者及實際採行代管模式後,更願意採行代管模式。已讓房客申報租金支出的
出租人較願意支持包租模式,推估可能是因為其先前已依法申報稅賦,租金收入透明,而得順利享受政府對於包租代管政策所提供的房屋稅、地價稅以及所得稅之優惠。而在主觀規範的構面中,可見出租人親朋好友的支持、專家學者的意見、有信譽的業者、篩選過後有一定素質的房客以及政府的租稅補貼對於出租人採行包租代管模式仍有相當之影響力。研究成果未來可供政府相關部會、業者等參酌,以預測出租人的選擇模式與相關部門進行制度改良及整合。
公司出租房屋給個人的網路口碑排行榜
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#1.法律問題:房屋租賃給人開公司,該注意什麼?
如果房子此前一直都是住宅,登記公司行號之後,首先面臨的就是房屋稅和地價 ... 著屋主的租金收入以後會攤在陽光下,申報個人所得稅的時候別遺忘了。 於 aguila14.pixnet.net -
#2.《開公司節稅》 房東的房屋租賃稅的問題
《開公司節稅》 房東的房屋租賃稅的問題之前租屋時,跟房東說好不會申請營業 ... 只是一般而言很多出租給個人的房東, 為了"節稅"都不按實際所得申報, 於 braunney.pixnet.net -
#3.在大陸出租房地產要繳哪些稅?作者:蔡卓勳
二、另外我的太太是大陸人在寶安持有一間房屋,出租給別人又要繳哪些稅? ... (6) 個人所得稅:按租金收入(以一個月內取得的收入為一次)先扣除財產過程中繳納的有關 ... 於 www.chinabiz.org.tw -
#4.租房如何開發票,出租房屋個人開票給公司怎麼開?
租房 如何開發票,出租房屋個人開票給公司怎麼開?,1樓e徴您好,一般租房提交資料給我方就能開發票了的注意事項租房發票在房屋所在區域的地稅局開。 於 www.wjgame.cn -
#5.先搞懂房東、房客的權利義務,以免多幫房東付稅金!
佑佑白話文幫大家解釋:就是房東出租房屋,若因為租金收入導致綜合所得淨額增加,進而使得所得稅變高,或是房屋稅、地價稅在出租房屋後提高等,都跟 ... 於 smart.businessweekly.com.tw -
#6.公司租辦公室要注意什麼事?創業者最常忽略的租金扣繳與二代 ...
扣繳是先「預繳」房東一部分個人綜合所得稅,二代健保則是為了彌補非薪資 ... 經濟」都課不到稅,於是就規定公司在支付特定類別的費用給個人時,要先 ... 於 blog.simpany.co -
#7.房東租金收入57%計入綜所稅- 其他
2021年10月21日 — 財政部北區國稅局表示,個人出租房屋所收取租金,可按全年租金收入43%計 ... 舉例來說,A在107年度將房屋出租給B,約定每月租金5萬元並收取押金36萬 ... 於 wantrich.chinatimes.com -
#8.房東愛租給公司戶? 多的是你不知道的事 - 591新聞
而依所得稅法規定,個人出租房屋所收取的租金,可按全年租金收入43%計為必要費用,剩下57%計入租賃所得淨額。因此假如不考慮薪資、股利或其他所得及扣除額 ... 於 news.591.com.tw -
#9.租金支出1 - 勤耀聯合會計師事務所
出租 人. 個人. 營利事業. A.起造人登記為地主,承租人負擔全部建造費用 ... 股份有限公司承租土地,利用其自有資金以地主名義於該土地上興建房屋,且約定租賃期間土地 ... 於 apexcpas.com.tw -
#10.租房給公司該怎麼報稅?有什麼要注意的?租賃所得稅二代健保 ...
租屋給公司 要注意!如果公司需要將公司的營業登記遷到你的房子,需取得你的同意書。除了建議一定要依規定報稅外,如果房子近期有可能出售, ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#11.稅務小常識- 友租居有限公司
Ans : 房屋出租後年度租金淨所得併入個人綜合所得稅。 ... 出租給公司時,該承租的公司會寄發扣繳憑單給房東,房東依扣繳憑單證明租金總收. 於 www.xn--ior20rsyz.tw -
#12.十分鐘搞懂房子出租了,租賃稅及健保補充保費該如何計算?-332
出租 人將房屋出租了,除隔年要申報房屋租賃所得外,另還牽涉到租賃稅、健保補充保費; ... 個人出租給個人無健保補充保費的問題。 ... 個人出租給公司扣繳及費率如下:. 於 hunhsin.pixnet.net -
#13.財政部各區國稅局近日發函普查持有10戶以上之個人房東是否短 ...
財政部北區國稅局表示,近來各界屢有反映個人出租房屋漏未申報租賃所得 ... 分兩類,「住家用」和「非住家用」,官員說,出租給設稅籍的公司、行號、 ... 於 www.obu.com.tw -
#14.房東申報所得稅二個注意| 稅務法規| 金融 - 經濟日報
官員表示,個人出租房屋所收取的租金,屬於《所得稅法》第14條當中明訂的租賃所得,應併入取得年度的綜合所得稅結算申報。 於 money.udn.com -
#15.公司租辦公室要注意什麼事?創業者最常忽略的租金扣繳與二代...
上表中,假設個人的每年租金收入為500 萬元,依據所得稅法規定,房屋租賃所得可採 ... 他出租的房子 ... , 學員發問:「愛莉老師,如果房客希望以公司名義承租房子,且 ... 於 1applehealth.com -
#16.租賃產業稅賦與房東個人稅賦分析
租賃所得的申報方式有二種方法:. 1.㇐種是不須任何證明文件,㇐律以當年度房屋租金收入的43%列為必要費用;. 土地出租的收入僅能扣除該地當年度繳納之 ... 於 hq.houseol.com.tw -
#17.租金扣繳及二代健保相關問題 - 三民公證(07)313-1234
問題一:什麼情形需要繳交「10%租金扣繳稅款」及「2.11%二代健保補充保費」? 答:只有符合「房東是自然人,租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、 ... 於 www.tri.tw -
#18.商家租屋營業租金逾2萬要扣稅- 工商時報
財政部國稅局指出,營利事業承租房屋做營業用途,繳納租金給房東時、營利事業負責人為扣繳義務人,若租金超過2萬元要按扣繳率10%扣取稅款,且租金在2 ... 於 ctee.com.tw -
#19.房屋出租,請注意5大稅費!-蘇家宏律師
當個人房東出租房屋給公司行號,每月租金超過兩萬元,房客就必須要代為扣繳10 %的租金扣繳稅款給國稅局,此部分代扣繳稅款不會不見,等於先把10 %的金額 ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#20.房屋隔間套房出租,要課營業稅或綜所稅 - MyGoNews
部分個人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房,出租給學生或他人,從事營利 ... 店或樓地板面積700平方公尺以下之金融業分支機構、票券業及信用卡公司等商業行為。 於 www.mygonews.com -
#21.房子出租了,租賃稅及健保補充保費該如何計算? - HS華信鑑價
出租 人將房屋出租了,除隔年要申報房屋租賃所得外,另還牽涉到租賃稅、健保補充保費; ... 個人出租給個人無健保補充保費的問題。 ... 個人出租給公司扣繳及費率如下:. 於 www.hunhsin.com.tw -
#22.公司如有一棟大樓要以公司名義出租還是轉到個人名下出租比較 ...
或是個人向公司承包大樓再出租給別人比較省稅ㄑ===要看你兩邊租金定多少,也可以公司 ... 自用及營業用房屋稅及地價稅差多少ㄑ==差很多,如果你是台北市,又是很高的大樓, ... 於 catyu0103.pixnet.net -
#23.大規模經營房屋出租明年起課徵營業稅
財政部經常接獲反映,部分個人出租自有建物,或是承租他人建物再出租給第三人營利的 ... 或是出租給工廠或公司員工的宿舍,一整棟房屋隔間後出租給學生或員工,出租人 ... 於 m.cardu.com.tw -
#24.租金含稅不含稅的差異?如何計算租金扣繳稅款及二代健保補充 ...
房東是個人; 房客是營業使用,例如開公司、店面等,不是租來自己住; 租金超過2萬元 ... 房客付租金給房東時,需先從房租3萬2千元中,扣除扣繳稅款3,200元及補充保費675 ... 於 wunotary.com.tw -
#25.二代健保租賃
1.二代健保之扣費義務人,為所得稅之扣繳義務人,爰租給公司行號機關團體等非個人單位之租金收入,依所得稅法第89條規定,已有明確之扣費義務人,實務作業 ... 於 ids-construction.ru -
#26.營業人收取違約金,要稅。 - 祥業聯合會計師事務所
舉例來說,A公司出租房屋給個人甲,因個人甲提前終止租約,A公司依約收取的違約金,屬銷售額範圍,應併入租金收入依規定開立統一發票,課徵營業稅。 於 www.sunshine-cpas.com.tw -
#27.財政部首度房屋租賃「大查稅」,1734名「囤房大戶」若漏報 ...
不過,住展房屋網企研室強調,對於租屋黑市中的房東,誘因不太夠。因為,在房東實際上將房屋出租給房客、卻謊報自住的「積習」中,租金所得稅及報稅時間 ... 於 www.thenewslens.com -
#28.房客是公司法人要注意哪些事項? | ETtoday探索
正如住宅的房子需要篩選過濾房客,租給公司法人,篩選房客的功課也不可少。 ... 有些房東反而覺得,租給公司做辦公室,比租給個人當住宅使用更單純。 於 discovery.ettoday.net -
#29.長榮大學- 租屋法律手冊
租屋 是在經營賭博電玩,仍然出租給他,最後房東遭檢察官 ... 若房客係法人(如公司、社團… ... 另外應特別注意,如果公司的房租支出必須列帳報稅,. 於 dweb.cjcu.edu.tw -
#30.【租金補貼房東篇】房客請補助不一定查「被檢舉上溯5年」
平民房東心酸無人知,僅靠收房租過生活,增加個人所得稅就成一大負擔。屋比房屋總經理葉國華試算,假設房東淨所得為120萬元,出租一間1萬元的房子,一 ... 於 tw.appledaily.com -
#31.出租房子到底要繳什麼稅金?
Ans : 房屋出租後年度租金淨所得併入個人綜合所得稅。 ... 出租給公司時,該承租的公司會寄發扣繳憑單給房東,房東依扣繳憑單證明租金總收入,再減去(必要費用)之淨所得去 ... 於 whynotkissme.pixnet.net -
#32.承租人負擔出租人之扣繳稅款及健保補充保費視同給付租金
該局舉例說明,A公司110年度向境內居住者甲君承租房屋,租賃契約約定10%扣繳稅款及2.11%全民健保補充保費由A公司負擔,甲君雖於每月收取租金60,000元,惟A ... 於 www.mof.gov.tw -
#33.出租給公司 - 台灣公司行號
2019年4月13日- 但是也有些房東說,以前我租給個人時,都沒問題,現在租給你們公司了,房屋稅不能自用了、地價稅被調漲了,然後還要被你們報租金收入,害我又 . 於 zhaotwcom.com -
#34.曾經出租給公司使用的房子,現在已變更為自用住宅之用地
個人 出售屬房地合一課稅範圍之房屋土地,不論有無應納稅額,均應依規定辦理申報,以免受罰! ... 個人收取之違約金,為其他所得,應於取得年度申報綜合所得稅,以免補稅受罰 ... 於 www.longwin-cpa.com -
#35.財產租賃所得是什麼?財產租賃所得稅率多少? - 市場先生
財產租賃所得泛指個人出租房屋、土地使用權、機器設備、車船或其他財產取得的所得, ... 房東出租房子給公司(營業用)的話,租賃所得費用會先預扣10%的 ... 於 rich01.com -
#36.查稅!盯上黃金店面 - 誠泰聯合會計師事務所
台北國稅局表示,個人若出租房屋給企業使用,應誠實申報租賃收入,如同一地點分別出租予多家企業使用(如店面與騎樓分別出租),應將全部租金收入 ... 於 www.psacpa.com.tw -
#37.公益出租人問與答 - 內政部不動產資訊平台
因為公益出租人是將住宅出租給符合租金補貼資格者,其出. 租期間仍符合公益出租人要件,所以仍 ... 四、 公司將房屋出租予符合租金補貼資格者,經認定為公益出租人,公. 於 pip.moi.gov.tw -
#38.房屋「無償」提供他人「營業或執行業務者」使用,仍須設算 ...
所謂「他人」,係指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人; ... 自己所有的房屋提供給自己或家人經營的公司作為營業場所,雖然沒有收取租金或押金, ... 於 www.bestcheng.com.tw -
#39.營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響?
要如何知道房屋稅營業登記後會增加多少,最直接的方式就是拿出去年的房屋 ... 會變,變更抬頭為公司之帳單可用來扣抵營業稅,個人不行,不過營業用費 ... 於 eztaxtw.com -
#40.房子無償借給弟弟住,竟然也要報租金收入?會計師一次整理
但當包租公或包租婆出租房屋,各項不動產稅負其實有別一般自住, ... 不過,106年開始,台電、中華電信、自來水公司等將開立電子發票,這就代表國稅局 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#41.個人出租住房、商鋪,要繳納哪些稅?(附案例解析) - 每日頭條
2021年10月5日 — 實務中,個人出租房子的情況還是很常見的,或者換個角度來講,公司從個人租賃住房/非住房做辦公地址、員工宿舍、倉庫、商鋪等的情況也是非常多的。 於 kknews.cc -
#42.屋主房東如何報稅租金收入不等於租賃所得,二代健保
房屋出租收取租金收入,屋主房東如何申報年度綜合所得稅。 ... 因此,租金收入須扣繳對象只適用於民眾租屋給公司等非個人單位的情況,並且由承租的公司去繳納補充 ... 於 housebaba.tw -
#43.公司租個人房產辦公要繳多少稅? 10 - 櫻桃知識
意思就是公司租個人的房源,然後要公司承擔稅款對吧? ... 個人出租房屋取得的租金收入應當按照財產租賃所得繳納個人所得稅,納稅人為出租房屋的個人, ... 於 www.cherryknow.com -
#44.出租房子給公司行號營業(我是房東),需繳哪些稅? - Mobile01
2萬(含)以下出租給個人(自然人非營業用)免租賃所得稅,也免徵二代健保費,最有影響屋主為土地增值稅會因不是自用而稅率會更改為一般稅率,租賃所得申報會合併到綜 ... 於 www.mobile01.com -
#45.個人出租不動產所收取之租金所得節稅方法 - 張孟權律師
按所得稅法規定,個人出租房屋給他人或將店面或辦公室出租給企業使用, ... 約定大大公司每月1號支付東東租金10萬元(含應代扣稅款),那麼大大公司每 ... 於 rfcpalaw.com -
#46.出租2%二代健保和10%租賃所的稅@ 新竹好榜
二代健保(房租收入)/每月繳給國稅局10%租賃所得稅,---房屋租金收入有43%的固定費用率可以扣除. 自然人出租給公司行號,租金每次給付金額達5000元就需 ... 於 liuponpon.pixnet.net -
#47.【崔媽媽居住電子報】報稅季不再害怕,房東節稅撇步大公開
合法節稅安心收租,共創房東房客雙贏租屋市場。 ... 租約內記載限制:「承租人不得申報租賃費用支出」、「原本應由出租人負擔之稅賦, 若較出租前增加 ... 於 www.tmm.org.tw -
#48.美國租賃收入是怎麼報稅的
此選擇可以根據美國稅法第871(d)條例在申報個人所得稅是提交一份相應的申明給美國國稅局。 稅率 因此,當非居民外籍人士在美國投資購買房地產並出租時,便有了需要向美國 ... 於 www.chaccountingtax.com -
#49.新北包租公補稅1903萬元自動補報免罰 - 奇摩股市
王(繡)忠指出,「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」主要鎖定名下有 ... 王(繡)忠表示,新北有名租地蓋倉儲空間出租的包租公,在收到輔導函後, ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#50.公司出租給公司 - Omarw
個人 的房子租給公司做辦公地址,如果公司跑掉是否承擔責任呢? 屋主房東如何報稅租金收入不等於租賃所得,二代健保-補充保費. 於 www.omarwraikat.me -
#51.各類所得扣繳及補充保費-租賃篇 - 振群會計師事務所
當單次給付租金為80,000 元時,承租人(如公司)在給付出租人前,要先扣取1,528 元補充保險費,並在次月底前將扣取的保險費繳給健保署。 以非即期支票給付:在每張支票 ... 於 www.chengchuncpa.com.tw -
#52.房客是公司法人,要注意哪些事項?|邱愛莉House123
必要時稅捐單位會到現場查看,反映在次年的房屋稅金額的計算上。 四、公司營業項目與設立時間、資本額. 正如住宅的房子需要篩選過濾房客,租給公司法人, ... 於 house123.com.tw -
#53.房子出租 - 財政部稅務入口網
房東如果將合法建築物提供作包租代管社會住宅,或將房子出租給符合租金補貼資格的房客,經主管機關認定為公益出租人,此類公益性出租的地價稅及房屋稅,在臺北市適用 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#54.出租房屋何時應扣繳?何時應開立發票?
但若是有申報購屋借款利息者則不得再申報租金支出。 公司→ 公司. 出租人(公司): 公司的處理方法與出租給個人相同,應開立發票、申報營業稅及 ... 於 taxlaw.com.tw -
#55.出租房有營業登記,要注意哪些稅務問題呢? | 安心租
阿嘉一直以來都是把房子出租給一般人,最近卻有一家公司找上他, ... 預先扣繳的租賃所得稅會在隔年5月份,房東申報個人綜合所得稅時,依房東所需繳交 ... 於 54aming.com -
#56.【2021 繳稅攻略】租房子可以列舉報稅嗎?租屋族與房東過招 ...
報稅季到了,對於租屋小資族,最關心的就是每個月高額的房租,能不能報稅? ... 到了報稅時,本想用租金來抵扣所得稅,沒想到,房東不給租屋證明就算 ... 於 www.money101.com.tw -
#57.請問,個人房屋出租給企業使用,是企業要交稅還是房東交稅,是要
請問,個人房屋出租給企業使用,是企業要交稅還是房東交稅,是要,1樓哎喲帶你看娛樂由房東繳納包括增值稅城市維護建設稅教育費附加等稅率為租金收入總額的5 。 於 www.plate.wiki -
#58.*。屋主房東如何報稅租金收入不等於租賃所得,二代健保 ...
房屋出租收取租金收入,屋主房東如何申報年度綜合所得稅。 ... 因此,租金收入須扣繳對象只適用於民眾租屋給公司等非個人單位的情況,並且由承租的公司去繳納補充 ... 於 blog.xuite.net -
#59.房東的房屋租賃稅的問題- 生活
還有房東房屋租賃稅10%我負責沒錯但是只要我申請公司行號一定就要提報租賃稅他的 ... 這是房東自己的問題, 因為他本來就該去申報, 只是一般而言很多出租給個人的房東 ... 於 life.faqs.tw -
#60.房客是公司行號,租金要報稅應該怎麼計算? - 財訊
學員發問:「愛莉老師,如果房客希望以公司名義承租房子,且需要報稅, ... 五月年度報稅的時候,再依照個人所得稅稅率計算實際課稅金額,多退少補。 於 www.wealth.com.tw -
#61.租金代扣及二代健保產生問題解析 - 榮發記帳士事務所
榮發有限公司向甲乙有限公司承租辦公室一個月二萬元請問會有什麼稅產生? ... (甲乙有限公司). 出租方是(個人). (陳大明) ... 給房東租金時需要扣633元下來. 於 www.111111.com.tw -
#62.要不要繳稅?專家幫你解謎 - 台慶不動產
案例:王先生將房屋借給親妹妹居住,有一天突然收到國稅局要補繳所得稅的通知,經他去函查證後,國稅局說明因他將房屋租給妹妹使用,因此核定租賃所得需補繳所得稅。但王 ... 於 www.taiching.com.tw -
#63.房東收取租金及押租金,應依法列報租賃所得,以免受罰
財政部北區國稅局表示,個人出租房屋所收取之租金,係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃所得,應併入取得年度之綜合所得稅結算申報,如未申報經稽 ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#64.房屋提供給公司營業使用,是否應申報租賃收入? - 淮誠會計師 ...
個人 將房屋提供給公司營業使用,因為屋主即為公司股東,並沒有向公司收取租金,為何國稅局仍還要設算房屋租賃所得,補徵綜合所得稅? 依所得稅法第14條第1項第5類第4款 ... 於 www.trusty.tw -
#65.簽訂租賃契約,要注意哪些事項?
房東出租房子必須明確地將房屋座落所在及房客可使用的範圍界定. 出來,例如出租的房子在頂樓時, ... 會忽略這個步驟,但如果是透過招租廣告或房仲公司租屋時,可不要. 於 www-ws.gov.taipei -
#66.出租營業人依規定應開立統一發票報繳營業稅 - 財政部高雄國稅局
該局舉例說明,轄內之甲公司營業人,將所有全棟房屋共10戶建物,隔間規劃成學生宿舍出租,除與學生約定須按房間定價繳納租金外,尚須按每人每月1,500元繳納管理費給甲 ... 於 www.ntbk.gov.tw -
#67.房產節稅攻略2》租金收入豐法人持有更節稅
若透過公司持有房地產,當公司出租土地或房屋,屬在中華民國境內銷售勞務, ... 作為自己公司營業使用,建議以個人名義購買後,再出租給自己的公司。 於 www.tff.org.tw -
#68.屋主房東如何報稅 - 甘川普地產手記
併入個人其他所得申報綜合所得稅,因每位房東的其他收入、免稅額、扣除額各不相同, ... 因此,租金收入須扣繳對象只適用於民眾租屋給公司等非個人單位的情況,並且由 ... 於 star7071dream.pixnet.net -
#69.個人綜合所得稅 - 財政部臺北國稅局
(一) 公私機關、團體、事業和各級學校,聘請學者、專家專題演講而發給的鐘點費,屬於「講演鐘點費」,如果 ... Q7:個人出租土地及房屋之所得,是否要課徵綜合所得稅? 於 www.ntbt.gov.tw -
#70.負責人、股東自己的房子可以主張無償借用嗎?
不論出租房屋之股東擁有公司多少股權,都應以當地水準與公司簽訂合約並收取租金。股東個人可以扣除43%之必要費用,僅需以57%之淨額申報繳稅,公司則可以全額列報費用, ... 於 www.hunge.com.tw -
#71.共有屋租金收入依持分報稅 - 眾智聯合會計師事務所
多人房東一併出租共有房屋,留意產權與所得的關係,北區國稅局表示,即便是 ... 約好將房屋租給A公司,每個月收租20,000元,房租收入統一由哥哥領取。 於 www.mricpa.com.tw -
#72.當房東必知的稅務法律 - Casper 企業方舟
個人 房東如符合住宅法規定,租金所得可享租稅優惠 · 承租共有房屋,應按各共有人持分比例分別開立租賃所得扣免繳憑單 · 營業人(即公司行號)出租房屋,因承租 ... 於 www.taxconsult.tw -
#73.租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬 4 - Tvbs新聞
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#74.【簡易會計制度】房屋出租| 財會諮詢
房屋出租. Q:請問房東是公司,若出租給個人房客是否要開發票?若開發票其中5的營業稅由誰負擔?謝謝; 姓名:張先生/小姐; 行業別:F大類【批發、零售及餐飲業】 ... 於 w1.careernet.org.tw -
#75.1734囤房大戶注意!財政部要查房租收入
許慈美建議,房東應盡快誠實申報,如果是出租房屋給我國租金補貼戶,像是租 ... 如果公益出租人是透過「租屋服務事業」包租或代管社會住宅,租金收入 ... 於 www.wanchicpa.com.tw -
#76.包租公今年起課徵營業稅 - 自由財經
... 校或公司附近,常見出租房屋店面、招牌林立,明明是公司經營,卻以個人 ... 公、包租婆辦理房屋出租,不論是出租自有建物或承租他人建物再出租給 ... 於 ec.ltn.com.tw -
#77.個人租房給單位開票上海_出租房屋個人開票給公司如何開_財經百科網
本資訊是關於出租房屋個人開票給公司如何開,個人租房怎麼開具公司抬頭發票,個人房屋出租給公司公司需要開票開票的稅點怎麼算,出租房屋個人開票給公司相關的內容, ... 於 www.cfhszx.com -
#78.設立時要跟房東談好的事~租金扣繳及二代健保
小宇設立公司,且小宇公司的營業地是跟葉媽媽承租而來,阿濬會計師 ... 公司開立的發票,就不會有扣繳問題;但如果房東是「個人」就會有扣繳的情形。 於 cycpas.com.tw -
#79.不動產法規~十分鐘搞懂房子出租了,租賃稅及健保補充保費該...
租金代扣及二代健保產生問題解析| 公司出租房屋給公司 ... 個人租屋給公司要如何正確扣繳補充保費@ 【凱文來了】: :: 痞客邦| 公司出租房屋給公司. 於 igotojapan.com -
#80.包租公的租金收入該如何報稅? 2種租賃所得申報方式報你知!
包租公將房子出租給一般人使用, 租賃所得申報方式有兩種, 分別為【扣除租屋成本】與【扣除法定必要費用】, 差異在於「 必要費用」認定方式的不同, ... 於 slash-life.com -
#81.租賃專法施行後「房東」必知眉角 - 崔媽媽蝸牛租屋
但如果你是個人房東,只少少的出租1、2間房子的話,那租賃專法就對你有很大的影響了。 首先,你必須先確認你的房客是不是作為居住使用,如果不是的話,比方說租給公司 ... 於 tmmrent.com.tw -
#82.非自住房屋之租賃所得,應如何申報? - 契合管理顧問有限公司
個人 所得之歸屬年度,以實際取得之日期為準,如個人出租房屋或是土地,不論租賃期間所屬年度為何,均應於租金收取年度核實申報課稅,一經查獲短漏報情形,除補稅外,將併 ... 於 www.matchest.com -
#83.有關租金報稅-二代健保與租賃所得稅 - 17Rent 時尚物業
因此租金收入與其他公司收入來源一般在計算稅額時,. 法人房東出租房屋給房客對象無論是租給法人、個人自然人,皆採租金的5%. 一般房客在承租法人物件通常需要配合房 ... 於 www.17rent.com.tw -
#84.自然人出租給自然人的原因和症狀,MOBILE01和台灣e院的回答
請問一下,如果我出租房子給公司行號營業(我是房東),租金額不多,我要繳租賃. ... 法人房東出租房屋給房客對象無論是租給法人、個人自然人,皆採租金的5% . 於 hospital.mediatagtw.com -
#85.權責劃分清楚租屋不吃虧!
應注意的是,若將房屋無償提供給他人作為營業使用,仍然要按照當地租金行情計算房租收入;但若是將房屋無償出借給非營業的個人作為住家使用,則可以訂定無償借用契約,由 ... 於 news.housefun.com.tw -
#86.《84》關於租金收入,其實是很多人常常算錯的一個東西
但是也有些房東說,以前我租給個人時,都沒問題,現在租給你們公司了,房屋稅不能自用了、地價稅被調漲了,然後還要被你們報租金收入,害我又要繳到 ... 於 peterccfeng.pixnet.net -
#87.房東出租房子,一定要注意稅負!
房東將房子出租,有些人為了逃避稅負,常與承租人做不實的約定,雙方關係一旦鬧 ... 也可能是「公司」;倘若出租給「公司」時,則公司支付租金予房東時,必須依規定扣 ... 於 www.law119.com.tw -
#88.廣和會計師事務所- 個人出租房屋應注意事項... | Facebook
由於稽徵機關每年對於非自住房屋(如租予個人或公司商號使用… ... 者,由於營利事業單位依法必須辦理扣繳申報,故其對租金收入之勾稽會更加容易,但由於出租給法人有扣 ... 於 m.facebook.com -
#89.租辦公室需要租金扣繳是怎麼回事? - Eric Notes
公司 設立完成時,被國稅局和會計師提醒,在支付房租時要記得扣繳稅款, ... 營利事業向自然人承租房屋時,若給付金額超過NTD $20,000, 需額外協助 ... 於 ericcpa.co -
#90.房屋租賃契約書範本 - 行政院全球資訊網
前項擔保金(押金),除有第十一條第三項、第十二條第四項及第十六條第二項之情形外,出租人應於租期屆滿或租賃契約終止,承租人交還房屋時返還之。 第五條租賃期間相關 ... 於 www.ey.gov.tw -
#91.3 - 權威物業
納稅義務人可先行核算可扣除費用額,擇高適用。 (二)避免無出租之實卻被認為有租金收入的情形發生: 納稅義務人若將房屋無償借給配偶或直系親屬以外之親朋好友做生意或執行 ... 於 www.arei.tw -
#92.「8000元含稅嗎?」租賃雙方該知道哪些稅與權益 - Taiwan ...
稅務專家指出,一般來說,出租人的房屋租金所得一律要申報,房客若是營業 ... 此外,若租給公司行號機關團體,房東還需另需扣繳「2.11%二代健保補充 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#93.房屋出租如何節稅-有巢氏房屋- 租屋注意事項
房屋 無償借他人使用,若確屬無償且不是營業或執行業務使用,就可以免申報租金收入。所謂"他人" 指的是本人、配偶及受扶養人以外的直系親屬以外的個人或法人而言。但將房屋 ... 於 www.u-trust.com.tw -
#94.【法規】包租公(婆)賺租金 - 幸福家不動產
該局指出,個人房東將房屋出租給公司、行號或補習班、醫療院所等作營業使用,因承租人(即房客)為扣繳單位,其給付租金時須依法扣繳稅款並申報扣(免)繳憑單,房東大多會 ... 於 singfujia.com -
#95.真的有「10%租賃稅」嗎?-租賃、扣繳與綜合所得稅相關問題
有租屋經驗、或有瀏覽過租屋網站的朋友,對於坊間所謂「未稅租金還要再 ... 可參見所得稅法第2條第1項規定:「凡有中華民國來源所得之個人,應就其 ... 於 tamnanlaw.com -
#96.公司租屋 - 台灣工商黃頁
個人租屋給公司 要如何正確扣繳補充保費@ 【大直王子】kevin:持... 二代健保今年(102年)已經開始實施了,其中租金收入確定納入補充保費。很多房主表示霧煞煞,完全搞不 ... 於 twnypage.com -
#97.公司行號設立QA - 文譽稅務會計記帳士事務所
租屋 注意事項. 1.公司地價稅、房屋稅、土地增值稅、水、電、電話會調漲。 2. 租金超過2萬元,代扣10%扣繳稅額。 3. 房東會增加個人綜合所得稅。 4. 租賃合約書以公司 ... 於 www.wenyuh.com -
#98.囤房大戶租金未申報3年補繳逾1900萬元
財政部北區國稅局15日表示,現已展開租令所得專案查核,有一位納稅人名下持有10多戶房屋,出租給個人、營業人作為倉儲之用,但2018年至2020年租金收入 ... 於 www.epochtimes.com