買賣瑕疵擔保時效的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦洪正寫的 2023土地法規(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)(歷屆試題100%題題詳解)(十一版) 和羅揚的 2023民法概要與信託法概要(地政士適用)(歷屆試題100%題題詳解)(贈導讀影音課程)(八版)都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自三民輔考 和三民輔考所出版 。
國立政治大學 法律學系 楊淑文所指導 何一民的 營建工程契約保固制度之研究 (2021),提出買賣瑕疵擔保時效關鍵因素是什麼,來自於工程驗收、工程保固、保固期、保固保證金、FIDIC契約條款。
而第二篇論文開南大學 人文社會學院法律碩士在職專班 吳光平所指導 宋睿烽的 政府採購驗收保固責任與瑕疵擔保之研究 (2021),提出因為有 政府採購法的重點而找出了 買賣瑕疵擔保時效的解答。
最後網站物之瑕疵擔保(三) 法律效果則補充:物之瑕疵擔保之效果為何? 買賣物有瑕疵,買受人可以主張以下四種權利。 一、契約解除權依據民法第359條,買受人可以解除契約。解除契約後,買賣契約溯及失效, ...
2023土地法規(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)(歷屆試題100%題題詳解)(十一版)
為了解決買賣瑕疵擔保時效 的問題,作者洪正 這樣論述:
★收錄最新95~111年地政士歷屆試題,100%題題解析! ★將歷屆試題穿插於內文對應段落,凸顯重要考點! ★2022年最新修正法條收錄! ★4大法規體系表,建立體系架構! ★隨書附贈地政士專業科目模擬試卷,厚植應考實力! 【本書適用】 這本《土地法規》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【考試簡介】 地政士考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後,地政士地位提升,收費行情約15,000~24,000元/件,月入可高達20萬元!且考試科目與不動產經紀人考科重疊
性高,同時取得,業界最吃香! 【本書優勢】 .土地法與其他特別法重疊或牴觸時,該怎麼釐清適用順序? .閱讀書籍內文一目十行,應試時卻無法完整表達? .申論題要如何破題及清晰論述,才能獲得閱卷老師青睞? 以上關於考生對《土地法規》這科產生的疑惑及困擾,三民輔考老師都知道,這本書將為您解開疑惑,消除疑慮,順利於考試時取得高分!本書特色如下: 一、簡明扼要 本書深入淺出整理土地相關法規(土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規),去除不必要、繁雜的資訊,留下會考的、能考的及必考的重點,幫讀者釐清概念。以先土地法,後
特別法,依序辨明規範重疊處,降低混淆機率,奪分關鍵盡在我手。 二、掌握重點 本書藉由歷年試題判斷常考重點,加以整理建立基本概念,易混淆的觀念使用表格做統整,透過互相對照,毫不費力就釐清概念。並將歷年試題穿插內文相對應位置,讓讀者掌握土地法規精要部分,一本在手,奧義盡取。更特別的是,本書於每章前都作有體系表,目的是要讓讀者能在閱讀內文前,先有體系概念,並在念完後,能回頭審視自己有無漏掉哪些重要觀念,使讀者不至於見樹不見林,擁有完整概念架構! 三、凸顯關鍵 本書採雙色印刷,答題關鍵字以藍色標記,利用黑白藍三種色調,使用圖表整理繁雜內文,進行系統性學習。多一種顏色,多一道區隔
,就是要使土地法規在讀者腦海中建構相關法規體系,更見清晰。 四、實務見解 本書收錄百個以上的實務見解,並將之放置於內文相應位置,使讀者在閱讀本書時,能知悉實務運作模式。在往後執業時,本書亦可成為您的工具書,不用在茫茫函釋中遍尋,本書已替您將重要函釋摘出。因此本書不僅是您考試時的必備良書,亦是您往後執業後的好幫手! 五、題題詳解 本書收錄95~111年普通考試地政士考試試題共17份,題題詳解。上考場作答時,最怕申論題論述雜亂無章,無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答,具層次感論述考點,教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞,做到解題思路行雲流水,不絕於卷上。
【本次改版修法重點】 本書收錄至出版日前之最新法規,改版修法重點包括: ◎土地法(110.01.27) 一、111.06.22修正:現行土地法規定,土地或建築改良物自繼承開始日起超過1年未辦理繼承登記者,經地政機關查明後,應公告繼承人於3個月內聲請登記,若繼承人逾期未聲請,則由地政機關予以列冊管理;倘經15年仍未聲請登記者,地政機關得移請財政部國有財產署公開標售。為保障人民財產權,爰修第73-1條規定,使地政機關除依現行規定公告外,並應以書面通知繼承人。另地政機關在移請國有財產署標售時,亦應以書面通知繼承人,並將標售前的公告期間,由現行30天延長為3個月。本法修正施
行後,地政機關處理逾期未辦理繼承登記案件,除依法辦理公告之外,並應以書面通知繼承人,有助於繼承人獲知充分資訊俾及時行使權利,以落實憲法保障人民財產權及正當法律程序之本旨。 二、110.12.08修正:修正緣由係因司法院大法官做出釋字第763號解釋,以土地法第219條第1項僅規定收回權時效起算點,而未規定地政機關應定期通知原土地所有權人或依法公告被徵收土地的後續使用情形,導致原土地所有權人無從及時獲知充分資訊,俾判斷是否行使收回權,不符憲法要求之正當行政程序並違反憲法第15條保障人民財產權之意旨,而宣告違憲,並要求主管機關檢討修正。爰新增第219-1條規定,私有土地經徵收並於補償費發給完
竣之次日起,直轄市或縣(市)地政機關應每年通知及公告原土地所有權人或其繼承人土地使用情形,至其申請收回土地之請求權時效完成或依徵收計畫完成使用止。若地政機關未依規定通知及公告,而有徵收補償發給完竣屆滿1年未依徵收計畫開始使用或未依核准徵收原定興辦事業使用等情形,原土地所有權人或其繼承人得於徵收計畫使用期限屆滿之次日起10年內,申請收回土地。此外,前開規定也適用於本次修正條文施行時,申請收回土地請求權時效尚未完成之案件。該條施行後,除有助於原土地所有權人或其繼承人知悉被徵收土地使用情形俾及時依法主張收回權外,也督促需用土地人必須切實依徵收計畫及預定期程使用土地,更審慎地處理徵收相關事宜。
【三民考生上榜心得】地政士全國第7名:吳佳芸 國文:60分 土地法規:68分 土地稅法規:88分 土地登記實務:50分 民法概要與信託法概要:87分 地政士各科準備方法 【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科:條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科,因為每天都在你我生活中發生,比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念,將每日情境與法條聯想才能記得深刻! 【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋,講義裡各種補充亦要熟讀,作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋,自己要能融會貫通相同概念(如徵收補償在土法∕平權∕
土徵裡的各自規範),前後翻閱講義製作對照筆記,厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三,才是真的熟記! 【土地稅法規】土稅是最實用的一科,內容也相對淺顯易懂,是好掌握的科目。可製作對照表格,每天睡前迅速看一次表格內容來複習,走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象,起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點,這一科反倒是直接從寫題目,看擬答來整理筆記。做了近15年的
考古題2遍,抓到作答訣竅「先解釋題目」,若要回答土地登記規則107條,先解釋分別共有,引用民法824-1條等,融合民法、土法相關法條小題大作,如此篇幅才夠多!因為這個科目考生們相對高分,能寫得越完整分數越好看,作答時亦需注意時間掌控。 【國文】要速成準備國文,或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手,拿出紙筆真的「寫字、練字」,隨意抄寫個短句都好,只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會,把日常流水帳衍生成600~800字短文,多多為自己創造練習機會,文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張,沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇,先假想自
己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣,再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性,或是引用名人語錄增加文句厚度。
營建工程契約保固制度之研究
為了解決買賣瑕疵擔保時效 的問題,作者何一民 這樣論述:
近年來,國內雖以高科技工業如半導體產業為經濟發展核心,以往的工業火車頭「建築、營造工業」成長動能已日漸趨緩,然而,政府意識到前瞻建設計畫之運行、社會住宅及都更危老改建需求仍仰賴於營造工業,遂逐步採取許多改革措施諸如政策性擴張投資、協助技術創新與轉型、完善營造法制環境等,以期帶動營造產業之復甦。其中關於法制現況,工程履約流程中最為常見的議題,除承包商應如期完工外,莫過於工程瑕疵衍生之爭端,此殊值業主與承包商重視。事實上,民法與工程相關法令雖有瑕疵救濟規範,卻不足以因應實務上變化多端之瑕疵紛爭,因此,本論文擬以工程產生瑕疵時應如何救濟作為研究目標。工程生命週期中產生瑕疵並受業主發現的時點,區分為
承商施工期間、業主驗收程序與業主使用階段,雙方就上述三個階段產生之瑕疵該如何處理並界定法律關係?本論文主軸承商之保固責任究係上述三項階段中之哪一階段?為何民法承攬針對工作物瑕疵已存有物之瑕疵擔保責任,還需另行創設保固制度?此兩制度之關聯性何在?應如何精準操作?均為本論文所關切之議題。正因我國工程保固法制諸多概念沿襲英美工程契約所慣用條款,並逐步發展成工程慣例,法律人員在無法正確理解保固制度發展脈絡之情況下,時常誤解法律關係進而錯誤適用法律。職此,誠有必要釐清工程保固制度之基本架構與其性質所屬,方能重新認識工程保固制度並定紛止爭工程瑕疵之疑慮。此外,業主若藉定型化契約之手,針對工程瑕疵設計出風險
分配不甚公平、合理的保固條款,承商該如何應對?保固條款若有所缺漏,應如何進行契約漏洞之填補?此時,民法承攬之瑕疵擔保規範與FIDIC國際營建工程契約又扮演著何種要角?工程裁判實務上針對瑕疵之重要爭議又該如何精確地解決?亦為本論文研究方向。以下,本論文將陸續梳理上述爭議並提出一己之見,希冀能夠勾勒出一套完整的工程瑕疵救濟制度,創造美好的工程法制環境。
2023民法概要與信託法概要(地政士適用)(歷屆試題100%題題詳解)(贈導讀影音課程)(八版)
為了解決買賣瑕疵擔保時效 的問題,作者羅揚 這樣論述:
★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試地政士考試命題大綱〉編撰! ★收錄100~111年歷屆試題,100%題題擬答! ★歷屆試題穿插於內文對應段落,凸顯重要考點! ★隨書附贈民法與信託法準備要領及導讀影音課程! 【考試簡介】 地政士考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後,地政士地位提升,收費行情每件約15,000~24,000元,月入可高達20萬元!且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高,同時取得,業界最吃香! 【本書適用】 這本《民法概要與信託法概要》適
用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【本書優勢】 .民法專有名詞又多又難,非法律系的一般考生也能讀懂嗎? .民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎? .信託法如何與民法規定建立連結? .申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞? 以上關於考生對《民法與信託法概要》這科所面臨的問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書特色如下: 一、掌握最新修法 新修法就像是考場上一支出奇不意的勁旅,是命題委員慣用來突襲考生的奇兵。因此誰能掌握新修法,誰就能掌握未來命題趨勢。本書依最新民法修正條文修訂,一書在手,地政士考試的命題趨勢已盡在諸君掌握。
二、體系表建立架構 民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法各編內容,以「體系表」呈現概念架構,達到提綱挈領之效。複雜的條文以「舉個例子」說明,用簡單的方式幫助讀者理解條文。難懂的專有名詞附有「老師提醒」,「補充說明」附上實務見解,學說與實務兼備!即使是非法律系的一般考生也能輕鬆理解。讀懂民法後再讀信託法,將民法的法律關係套用到信託關係中,將信託行為的權利義務一以貫之,事半功倍。 三、掌握重點滴水不漏 本書藉由歷年試題判斷常考重點,收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編內容,重點整理最詳盡,上考場不怕遇到漏網之魚;搭配表格做統整
,透過互相對照,毫不費力就釐清易混淆的概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握民法與信託法精要部分,縱使條文上千條,也能一本在手,奧義盡取。書末更收錄《民法繼承編部分條文修正草案條文對照表》與《信託法修正草案條文對照表》,透過草案內容可窺知修法脈動。 四、題題擬答脈絡清晰 本書收錄100~111年普通考試地政士考試試題,並由作者100%題題擬答。擬答具備考點層次解析,教讀者如何鋪陳解題內容提高閱卷老師青睞。作者欲憑此書,讓讀者面對申論題,解題思路澎湃縱橫,不絕於卷上。 【準備要領】 一、熟記法條 從歷年考題分析可知傳統重要法條有分為常考、考過與尚未考過三種。常考型非常重要須記
憶條號及條文內容。考過型只須記憶條文內容。尚未考過型只要有印象即可。另外新修正法條往往成為考試重點,考生應對新修法條文懷有高度敏銳性,提前嗅出未來的命題方向。 二、熟記重要理論、定義 考試時除了要引出相關條文外,與條文相關的重要理論、定義一定要加以說明。例如:時效取得、善意取得、善意第三人、無權處分、無權代理、死亡宣告、權利能力、行為能力、占有、信託財產、公益信託等等概念。 三、多練習考古題 1.簡單型,答題方式可分為三步驟(三段論法): (1)法規範:引出與該問題相關的「法條」及「重要理論、定義」,並加以說明。 (2)事實涵攝:將案例中的事實適用到相關法規範中。
(3)結論:將事實適用到法規範所得出的法律效果寫出,作為結論。 2.法律關係型,此類未直接點出該案例有疑點的部分,而是要考生自行尋找疑點並自行解答。必須運用「請求權基礎」思考,先判斷是哪些權利主體間發生法律關係。其次判斷在確定的權利主體間發生何種法律關係。當事人間法律關係的思考,有賴於七大請求權基礎構成民法核心。 【修法重點】 本書收錄至出版日前之最新法規,民法修法重點: 1.民法(110.01.13修正) (1)鑑於現今社會網路科技發達、大眾傳播媒體普及、資訊大量流通,青年之身心發展及建構自我意識之能力已不同以往,第12條對於成年之定義,似已不符合社會當今現況;另現
行法制上,有關應負刑事責任及行政罰責任之完全責任年齡,亦均規定為十八歲(刑法第十八條、行政罰法第九條),與民法成年年齡有異,使外界產生權責不相符之感,是為符合當今社會青年身心發展現況,保障其權益,並與國際接軌,爰將成年年齡修正為十八歲。 (2)修正條文第九百八十條修正男女最低結婚年齡均為十八歲,爰修正男女最低訂婚年齡均為十七歲。又因成年年齡與最低結婚年齡均修正為十八歲,故已無未成年人結婚應得法定代理人同意之情形,爰予刪除第九百八十一條。第九百八十一條規定亦配合刪除。 (3)配合成年年齡與最低結婚年齡均修正為十八歲,爰將第一千零七十七條第四項「且未結婚」、「或已結婚」等文字刪除。第一千一
百二十七條、第一千一百二十八條配合將「或雖未成年而已結婚」等文字刪除。 2.民法(110.01.20修正) (1)鑑於近年來存款利率相較於本法制定時已大幅調降,本條所定最高約定利率之限制亦應配合社會現況作適度調整,另考量本條之適用範圍廣泛,仍須保留一定彈性容由當事人約定,不宜過低,爰將第205條最高約定利率調降為週年百分之十六。 (2)剩餘財產分配請求權制度之目的,原在保護婚姻中經濟弱勢之一方,使其對婚姻之協力、貢獻得以彰顯,並於財產制關係消滅時,使弱勢一方具有最低限度之保障。然因具體個案平均分配或有顯失公平之情形,故原第1030-1條文第2項規定得由法院審酌調整或免除其分配額。
惟為避免法院對於具體個案之認定標準不一,爰修正第二項規定,增列「夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力,或有其他情事,致平均分配有失公平者」之要件,以資適用。法院為第二項裁判時,對於「夫妻之一方有無貢獻或協力」或「其他情事」,應有具體客觀事由作為審酌之參考,爰增訂第三項規定「法院為前項裁判時,應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動、子女照顧養育、對家庭付出之整體協力狀況(含對家庭生活之情感維繫)、共同生活及分居時間之久暫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素」,例如夫妻難以共通生活而分居,則分居期間已無共通生活之事實,夫妻之一方若對於婚姻生活無貢獻或協力,法院即應審酌,予以調整或免除其分配額。
【三民考生上榜心得】地政士全國第7名:吳佳芸 國文:60分 土地法規:68分 土地稅法規:88分 土地登記實務:50分 民法概要與信託法概要:87分 地政士各科準備方法 【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科:條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科,因為每天都在你我生活中發生,比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念,將每日情境與法條聯想才能記得深刻! 【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋,講義裡各種補充亦要熟讀,作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋,自己要能融會貫通相同概念(如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡
的各自規範),前後翻閱講義製作對照筆記,厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三,才是真的熟記! 【土地稅法規】土稅是最實用的一科,內容也相對淺顯易懂,是好掌握的科目。可製作對照表格,每天睡前迅速看一次表格內容來複習,走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象,起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點,這一科反倒是直接從寫題目,看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍,
抓到作答訣竅「先解釋題目」,若要回答土地登記規則107條,先解釋分別共有,引用民法824-1條等,融合民法、土法相關法條小題大作,如此篇幅才夠多!因為這個科目考生們相對高分,能寫得越完整分數越好看,作答時亦需注意時間掌控。 【國文】要速成準備國文,或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手,拿出紙筆真的「寫字、練字」,隨意抄寫個短句都好,只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會,把日常流水帳衍生成600~800字短文,多多為自己創造練習機會,文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張,沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇,先假想自己是閱卷老師會對
什麼樣的內容感動、有趣,再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性,或是引用名人語錄增加文句厚度。
政府採購驗收保固責任與瑕疵擔保之研究
為了解決買賣瑕疵擔保時效 的問題,作者宋睿烽 這樣論述:
本文係在研究政府機關按政府採購法採購驗收後保固責任與瑕疵擔保責任,廠商依機關招商投標方案,進行標案評估後投標,決標後未能按招標約定履約,且履約製繳商品復有瑕疵亦未進行保固,倘於履約過程中驗收階段商品確有明顯瑕疵,機關仍同意驗收合格進入保固階段,恐涉有瀆職行為,機關與廠商應依訂定契約規範如期如質交貨;另就政府採購法第105條第1項3款公務間取得,經上級機關核准案件,如軍事機關委製案,於機關間自訂瑕疵及保固條款,與公開招標各契約違約罰條款未同,經機關上級同意僅就違約部分進行行政處分,有無與機關對民間廠商制定契約條款有不公平對待抑或違反政府採購法第6條第1項機關辦理採購,應以維護公共利益及公平合理
為原則,對廠商不得為無正當理由之差別待遇情形,藉由政府採購法、機關招標契約、軍事機關委製協議書等進行探討。關鍵詞:政府採購法、契約、委製協議書、瑕疵擔保、保固責任
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買賣瑕疵擔保時效的網路口碑排行榜
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#1.离婚协议书没有公证有效没-法律知识大全 - 律图
而且对于超过诉讼时效期间,当事人双方就原债务达成还款协议的,法院会依法予以保护。 ... 一、保证人在借款交付前并不享有任意解除担保合同的权利; 於 m.64365.com -
#2.求償時效 - 國軍退除役官兵輔導委員會
廠商交付之影印紙不符契約規定之規格,向廠商求償之時效? ... 採購契約性質上應屬買賣契約性質,因此應適用民法第365條買賣契約物之瑕疵解除權或請求權之消滅時效。 於 www.vac.gov.tw -
#3.因買賣標的物瑕疵所生權利之時效起算點 - 法源法律網
關鍵詞:, 時效起算點;不完全給付;物之瑕疵擔保責任;債務不履行. 中文摘要:, 按買賣標的物有瑕疵而可歸責於出賣人之事由者,買受人不但得主張因物之瑕疵擔保責任所 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#4.物之瑕疵擔保(三) 法律效果
物之瑕疵擔保之效果為何? 買賣物有瑕疵,買受人可以主張以下四種權利。 一、契約解除權依據民法第359條,買受人可以解除契約。解除契約後,買賣契約溯及失效, ... 於 www.legis-pedia.com -
#5.民法債編之買賣-效力-知識百科-三民輔考
E. 物之瑕疵擔保請求權之短期消滅時效: 於買受人依民法第356條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而 ... 於 www.3people.com.tw -
#6.瑕疵擔保責任 - 政府研究資訊系統
在修法前,德國民法債編對於物之瑕疵有完整的特別規範,新法中仍然保留了買賣瑕疵規定的核心部分, ... 關鍵字:民法;債務不履行;瑕疵擔保責任;請求權時效制度. 於 www.grb.gov.tw -
#7.什麼是現況交屋?什麼情況下可以現況交屋?【影音新聞】
一生中說不定就只買這一間房子或是首次購屋;買賣契約中若標明「現況交 ... 根據《民法》354條,賣屋者必須負起瑕疵擔保的責任,買賣雙方的契約不能 ... 於 www.kamalan-news.com -
#8.房屋瑕疵怎麼認定?瑕疵擔保責任範圍有哪些?漏水壁癌看這篇!
瑕疵擔保 請求權時效有多久? · 交屋起經「5年」即喪失:若交屋後「5年內」買方無主張瑕疵擔保權利,則立即喪失請求權! · 買方依規定通知賣方後,在「6個月 ... 於 banks.tw -
#9.我國民法消滅時效制度之研究 - 第 25 頁 - Google 圖書結果
第二項德國民法規定德國民法修正前時效制度之規範架構為,一般時效期間54規定於第 ... 至於德國民法債編規定之特別時效期間包括:1、第 438 條買賣契約之瑕疵擔保請求權 ... 於 books.google.com.tw -
#10.退換貨問題 - 中小企業法律諮詢服務網
您好: 實體店面買衣服,屬於民法上買賣契約中「種類之債」,商品(即衣服)有瑕疵,賣方應負瑕疵擔保責任依據民法第359條之規定:「買賣因物有瑕疵, ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#11.幫助中心 - 交貨便
當我設定折價券時效時,為什麼會出錯誤訊息? ... 之物品或書籍,例如:完全自殺手冊、贓物、他人物品、權利車(係指已設定動產擔保抵押或附條件買賣登記之車輛)、煙火、 ... 於 myship.7-11.com.tw -
#12.消費者買到瑕疵商品,可依情形向業者主張減少買賣價金 - 行政院
(一)依照民法第354條規定,出賣人對於所交付的商品,應擔保没有價值上或效用上的瑕疵。 買受人收到商品後,依同法第356條規定,應依通常程序從速檢查,如果發現商品有 ... 於 www.ey.gov.tw -
#13.法拍屋買受人就物之瑕疵無擔保請求權 - Yahoo奇摩
如果你買到凶宅、輻射屋或海砂屋時,這種買賣屬於「有重大瑕疵的買賣」,不論經過多少手,只要在「瑕疵擔保時效」內提告,原則上售屋者都要負責, ... 於 tw.yahoo.com -
#14.工程承攬瑕疵損害賠償請求權時效 - 元貞聯合法律事務所
相對於承攬契約,在買賣契約的情形,依據最高法院77年第7次民事庭會議決議認為,買賣契約成立後,因可歸責於出賣人之事由所致的瑕疵,構成物之瑕疵擔保與不完全給付 ... 於 www.justuslaw.com.tw -
#15.物之瑕疵擔保 - 土地王
物之瑕疵擔保. 不動產交易過程中,買賣雙方爭議案件,時有所聞,尤其是中古屋買賣,物之瑕疵的主張更是常見,而究竟物之瑕疵中的房屋漏水問題,買賣雙方的法律關係應 ... 於 www.kings.tw -
#16.買賣瑕疵擔保-元照網路書店 - 元照出版
買賣瑕疵擔保,陳自強,林誠二,王怡蘋,吳從周,許政賢,陳聰富,侯英泠,曾品傑,,出賣人原則上對於其所出賣之物須 ... 因買賣標的物瑕疵所生權利之時效起算點/林誠二/107 於 www.angle.com.tw -
#17.出賣人擔保責任與債務不履行之關係 - 【高點法律專班】
(二)瑕疵擔保責任. 1.權利無缺之擔保. (1)出賣人應擔保買賣標的物之權利完整無缺,不. 受他人追奪或限制,又稱為權利追奪之擔保。 (2)民法第349 條規定:「出賣人應 ... 於 lawyer.get.com.tw -
#18.瑕疵擔保 - Cartoonkings
另外,瑕疵擔保責任也是可以特約縮短時間的,一般民法瑕疵擔保的時效是5年, ... 物之瑕疵擔保是基於法律規定所應負的法定責任,其目的在調和買賣雙方 ... 於 376764074.cartoonkings.si -
#19.瑕疵擔保責任時效 - Aeonian Solutions Oy
強制執行法第六十九條也規定,「拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權」,所以法院對法拍屋不用負「瑕疵擔保」責任,小至房屋漏水,大至買到凶宅、輻射屋或 ... 於 174241327.aeoniansolutions.fi -
#20.「現況交屋」賣方就不負瑕疵擔保了?看看民法 - 果仁家
若是在交屋後5 年才發現房屋瑕疵,因為請求時效已經消滅,賣方不負瑕疵擔保責任。 圖片來源:iStock. 房屋瑕疵擔保責任實務應用. 實務上,按照不動產買賣 ... 於 applealmondhome.com -
#21.月旦法學雜誌第241期 - 第 18 頁 - Google 圖書結果
疵發現後』起算一年,而無適用一般請求權時效自『得請求時』起算之餘地。」 39 關於承攬物之瑕疵擔保與不完全給付之關係,最高法院以九十六年第八次民事庭會議決議, ... 於 books.google.com.tw -
#22.買賣瑕疵擔保 - 第 19 頁 - Google 圖書結果
此外,物之瑕疵損害賠償若限制在欠缺保證品質及故意不告知瑕疵兩種情形時,如何與建立在過失責任原則基礎上之債務不履行一般救濟相調和,相當棘手。再者,物之瑕疵擔保時效 ... 於 books.google.com.tw -
#23.買到海砂屋,如何注意時效問題-台北律師 ... - 敦維法律事務所
一、民法第365條關於「六個月規定」之說明 買方既然發現買到的是海砂屋,在法律上賣方應該要負擔物之瑕疵擔保責任,也就是說買方可以對賣方要求要解除買賣契約或是請求 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#24.【基本介紹】民法:債編各論-買賣-瑕疵擔保責任(包含 - Azumin
民法:債編各論-買賣-瑕疵擔保責任(包含:權利瑕疵&物之瑕疵) 壹、權利瑕疵 ... (三)損害賠償:民法§353準用民法§226→時效期間:15年(民法§125). 於 ayiyusw.pixnet.net -
#25.【球棒變形想換新,先認識瑕疵擔保請求權】 - 睿益法律事務所
依民法第365條規定:「(第1項)買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依第356條規定為通知後6個月間不行使或自物之交付時起經過五年 ... 於 www.rayilaw.com -
#26.因買賣標的物瑕疵所生權利之時效起算點- 元照出版, 月旦知識庫
林誠二,時效起算點,不完全給付,物之瑕疵擔保責任,債務不履行,瑕疵給付,甲向乙建設公司購買其所建造之住宅大廈二樓某戶,於交屋過戶時系爭住宅外觀上並無明顯瑕疵, ... 於 lawdata.com.tw -
#27.買沒多久的房子,出現了瑕疵怎麼辦? - 台灣法律網
消費者買到瑕疵屋,可以要求建商負責處理的法律依據,包括《民法》第三百五十九條「物之瑕疵擔保效力─解約或減少價金」,本條規定買賣因物品有瑕疵,而出賣人應負擔保 ... 於 www.lawtw.com -
#28.房屋瑕疵擔保責任免除有效嗎?不動產專業律師報你知! - 方格子
瑕疵擔保 責任時效?特約免除OK嗎? ... 依據民法366條規定:. 以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者,如出賣人故意不告知其瑕疵,其特約為 ... 於 vocus.cc -
#29.買的東西有瑕疵出賣人有何責任? - 法律知識庫聯晟法律
如果買賣標的物,缺少出賣人保證的品質,或出賣人故意不告知瑕疵者,買受人亦可請求不履行之損害賠償。在此須注意的是,買受人行使解除權或價金減少請求權 ... 於 www.rclaw.com.tw -
#30.漏水、壁癌、鋼筋外露...屋況有瑕疵,押在買賣合約上就能免責 ...
另外,瑕疵擔保責任也是可以特約縮短時間的,一般民法瑕疵擔保的時效是五年,但買方也絕對要注意6個月的行使期間,關於時效問題,可以參考我前述的文章: ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#31.律師:依民法第360條規定請求債務不履行損害賠償之時效
律師:依民法第360條規定請求債務不履行損害賠償之時效,智丞法律事務所, ... 就第二種商業區土地為商業利用附以回饋條件,非屬系爭契約之瑕疵擔保 ... 於 www.attorneytsai.com -
#32.Time is up!發現房屋瑕疵後,沒在時限內處理,就難以讓賣方 ...
其實,嚴格來說,民法規定瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五年,但為什麼幾乎所有房屋仲介都說半年,是因為民法有提醒你,買方在受領標的物時有檢查 ... 於 today.line.me -
#33.瑕疵擔保責任請求權時效交屋後 - Facebook
買受人在訂立買賣契約書時,就知道該房屋有瑕疵(例如:漏水)或因為重大過失而不知道有瑕疵,或出賣人沒有保證絕無瑕疵的話,出賣人可以不負瑕疵擔保責任。 於 x.facebook.com -
#34.105.12.14物之瑕疵擔保
不動產買賣時,如發現瑕疵,如何請求,本文即分析實務見解. ... 物之瑕疵擔保~~保固責任與保證責任實務見解; 2. ~~保固責任物之 ... 時效抗辯; 23. 於 www.slideshare.net -
#35.搜尋:買賣契約中物之瑕疵擔保請求權時效 - 阿摩線上測驗
搜尋:買賣契約中物之瑕疵擔保請求權時效 · 105鐵路高員民法有關消滅時效之疑問99 by Fang-yi Chen · 拾得遺失物請求相當之報酬改為十分之一(101.12.13) 施行85 by 巫崇瑋. 於 yamol.tw -
#36.民法第三百六十五條規定註釋-物之瑕疵擔保請求時效
買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#37.買賣瑕疵擔保| 誠品線上
買賣瑕疵擔保 :出賣人原則上對於其所出賣之物須擔保無價值或效用上之瑕疵, ... 權利之時效起算點/林誠二○自始主觀不能之權利瑕疵與善意受讓/侯英泠○買賣物之瑕疵 ... 於 www.eslite.com -
#38.權利瑕疵擔保責任損害金額之計算【最高法院民事判決106年度 ...
最高法院民事判決106年度台上字第1364號. 出賣人所負權利瑕疵擔保責任,乃就其出賣之標的物,擔保其權利無缺及存在,故損害金額應按買賣標的物或權利應有之價值計算。 於 www.we-defend.com.tw -
#39.常見契約爭議案例解析-以房屋買賣之瑕疵為討論中心-
3.1.1瑕疵擔保、債務不履行、商品製造人責任. 3.1.2詐欺. 3.2特殊房屋買賣 ... 最高法院107年度台上字第2093號判決:「民法關於買賣瑕疵擔保之 ... Q:請求權時效:. 於 www-ws.gov.taipei -
#40.不完全給付之適用兼論不完全給付和物之瑕疵擔保責任之關係
又不完全給付所生之損害賠償請求權並無短期時效之特別規定,故依民法第125 ... (一) 僅特定物買賣有物之瑕疵擔保規定之適用(所以才有不完全給付和物之 ... 於 cyuantailaw.pixnet.net -
#41.员工在饭店上班,在非工作时间,初步认定是因为工作上与 ...
宅基地买卖合同 ... 你好我想问下,超过法律诉讼时效的关司好打吗? ... 武汉张某某涉嫌非法持有毒品辩护词(0) ·刑事辩护中瑕疵证据与非法证据规则(0) ... 於 www.cnlaw.net -
#42.search:瑕疵擔保責任時效相關網頁資料 - 資訊書籤
房屋瑕疵擔保責任- 房仲交流- J2H論壇台灣|人氣|bbs|論壇|社區... 通常房屋瑕疵擔保大都是針對房屋漏水海砂凶宅輻射屋等等如果妳要賣房子時,在簽訂買賣合約時有註明房子有 ... 於 www.iarticlesnet.com -
#43.賣厝阿明/房屋瑕疵怎麼認定? 懶人包讓你一目了然 - 房地產
在《預售屋買賣契約書範本》第5條內容提到如果實際交屋的物件和當初預售 ... 嚴格來說,《民法》第365條規定瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五 ... 於 house.udn.com -
#44.消費者保護法上企業經營者責任之範圍與時效
... 買賣契約對瑕疵所生損害之要件、法律效果及消滅時效設有詳盡規定,如買受人得依消保法第七條規定請求賠償,則民法有關買賣契約之規定(特別是物之瑕疵擔保責任部分 ... 於 www.cilo.com.tw -
#45.物之瑕疵擔保探討@ 探討人生千百樣 - 隨意窩
【A8】民法第365條之規定,係指買受人”發現瑕疵”後應及時通知出賣人,並應於發現後六個月內行使請求權,超過前述期間未行使時,請求權則消滅。 另外同條規定,交付後五年始 ... 於 blog.xuite.net -
#46.買賣關係之「不完全給付」與「瑕疵擔保責任」之曖昧關係
於承攬案件,最高法院以限縮承攬瑕疵擔保賠償範圍之方式,使「加害給付」之損害不受民法第514條第1項所定1年短期時效之限制,對定作人保護周到,殊值 ... 於 www.legalworks.info -
#47.原來,債權有消滅時效、追債有時限!淺談請求權時效∣盛惠
債權的消滅時效分為二年、五年、十五年,1一般的債權消滅時效是15年,譬如契約請求權(EX:借款契約、買賣契約、卡債等)。2而一年以下定期給付的債權(EX:利息、 ... 於 www.shenghuilaw.com.tw -
#48.中古屋買賣損害賠償,中古屋交屋兩個月後,買方告知房屋有漏水
然而,依據最高法院之見解,買賣瑕疵擔保請求權罹於時效後,買方仍可依據不完全給付請求損害賠償,時效15年。 因此,即便已 ... 於 www.law110.com.tw -
#49.民法就出賣人應負擔品質瑕疵擔保責任者,買受人僅得就解除契約
本件上訴人業已依民法第359條規定解除系爭買賣契約在案,已如前述,揆諸上開說明,自不得復依民法第227條規定為損害賠償之請求(臺灣高等法院民事判決101 ... 於 jianlyu.lawyer -
#50.房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?重點是要看你跟誰買房
瑕疵擔保 責任時效?特約免除OK嗎? ... 依據《民法》366條規定:. 以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者,如出賣人故意不告知其瑕疵,其特約 ... 於 www.thenewslens.com -
#51.漏水房屋的買賣合約注意事項! - 樂居
漏水屋的買賣合約漏水屋是很多人買房的噩夢,但是漏水過的房子還是會回到市場,又該怎麼賣呢?這集會從合約的角度來 ... 保固V.S瑕疵擔保有什麼不一樣?瑕. 於 www.leju.com.tw -
#52.(高雄張景堯律師)買賣契約中減少價金請求權性質上係形成權所 ...
告自應負出賣人瑕疵擔保責任。 (二)、又於系爭房屋所有權移轉前,被告業已發現上開瑕疵,並於. 103 年10月2 ... 於 www.chang-law.com.tw -
#53.买卖合同解除后怎么处理 - 法律快车
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 二、买卖合同诉讼时效. 买卖合同诉讼时效为三年。 於 www.lawtime.cn -
#54.買中古屋看保固? 專家:瑕疵擔保才是關鍵 - 591新聞
房屋漏水一直高居不動產買賣糾紛排行榜,不少大型連鎖房仲推出「漏水保固」服務,但這種漏水保固通常是指自交屋日起算6個月內,且房子在保固期間之前就 ... 於 news.591.com.tw -
#55.瑕疵擔保
物之瑕疵擔保是基於法律規定所應負的法定責任,其目的在調和買賣雙方 ... 瑕疵擔保責任也是可以特約縮短時間的,一般民法瑕疵擔保的時效是5年,但買方 ... 於 lawina.net.pl -
#56.努力打拼、耗光積蓄簽約卻買到瑕疵屋,能退嗎?不動產律師
房屋買賣過程,賣方(也就是原屋主)須擔保『交屋』時並無瑕疵,因此在簽約後才發現房屋有沒發現的瑕疵,正確法律動作應是依民法第264條『同時履行抗辯 ... 於 www.storm.mg -
#57.第四章、物之疵擔保責任與製造人責任
24 關於瑕疵擔保請求權短期消滅時效的規定見:民法第三百五十六條:「買受人應按物之性質,. 依通常程序從速檢查其所受領之物,如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵 ... 於 ah.nccu.edu.tw -
#58.民法第349 條規定之物之權利瑕疵擔保 - 張孟權律師
最高法院109 年台上字第2601 號民事判決. 按 依民法第349 條規定,出賣人應 擔保 第三人 就買賣之 標的物 ,對於買受人不得主張任何權利。 於 rfcpalaw.com -
#59.民法第三百六十六條規定註釋-免除或限制擔保義務之特約
民法第三百六十五條規定註釋-物之瑕疵擔保請求時效 ... 民法第365條規定: 買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依 ... 於 shuofeng.com.tw -
#60.「現況交屋」不負瑕疵擔保責任?符合3條件賣家不用賠
於是賣方決定,比照實價登錄,房價減少200萬元,交換條件就是買賣契約裡須註明:爾後房子若發生任何問題,尤其是漏水,就不再負擔瑕疵擔保的責任了。 於 news.ebc.net.tw -
#61.承攬瑕疵擔保之行使期間爭議——兼論時效停止制度 - 國試論壇
1.按第499條之規定,若工作物為建築物者,其權利發現期間為五年,次按第514條之規定,定做人之瑕疵擔保請求權為發現瑕疵後之一年,此為瑕疵擔保之權利行使 ... 於 talk.superbox.com.tw -
#62.【買到有瑕疵的房屋怎麼辦】林宏軒律師撰 - 元曦法律事務所
買賣 房屋糾紛#瑕疵擔保責任#仲介責任- 時事評論- 元曦法律事務所. 於 www.yuanxilaw.com.tw -
#63.第349條權利瑕疵擔保(權利無缺) - 法律諮詢知識庫
出賣人應擔保第三人就買賣之標的物,對於買受人不得主張任何權利。 ... 準此,如原來之債權已罹於消滅時效期間,債務人本得因拒絕給付而無給付義務,自不可能再有給付 ... 於 legaltaiwan.biz -
#64.【投書】買房有漏水瑕疵,可以解約嗎? - 蕃新聞
黃景揚/ 代書、地政士動輒數百萬、數千萬的房屋買賣,無疑是我們生活中常見的交易類型,對多數人來說, ... 二、 瑕疵擔保責任之請求權時效為何? 於 n.yam.com -
#65.買到漏水屋,出賣人的瑕疵擔保責任? - 天秤座法律網
出賣人之瑕疵擔保之責: 民法第354條規定「物之出賣人,對於買受人應擔保其物依373條 ... 而請求出賣人負瑕疵擔保之責之時效為,買受人發現有瑕疵後六個月內未通知出賣 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#66.法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) - 住商不動產房屋網
*(註1)民法第365條:買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依第356條規定為通知後6個月問不行使,或自物之交付時起經過5年而消滅。 於 www.hbhousing.com.tw -
#67.承攬瑕疵擔保之行使期間爭議——兼論時效停止制度 - 國考加分
而與買賣契約中瑕疵擔保與不完全給付採「自由競合說」不同,承攬契約中,依據最高法院96年第8次民事庭決議決議採「承攬優先說」,惟其涵攝範圍限於「權利 ... 於 plus.public.com.tw -
#68.【抵押權的消滅】抵押權不會因為債權罹於時效而消滅
以抵押權擔保之請求權雖經時效消滅,債權人仍得就其抵押物取償,固為民法第 ... 之抵押權,其等真意並非擔保債權而為設定抵押,而是為阻擋他人之買賣 ... 於 yp0800.com -
#69.在合同里约定安全免责条款有效吗 - 找法网
免责条款有“瑕疵” ... 担保时效最长多长时间 · 无民事行为能力人和限制行为能力人的区别是什么 · 协议和合同是一样的吗 ... 房屋买卖合同补充协议免责条款. 136人下载. 於 www.findlaw.cn -
#70.買賣瑕疵擔保(二) - 第 164 頁 - Google 圖書結果
害,或為加害給付之損害,而有不同: (1)關於瑕疵給付所生損害定作人請求賠償瑕疵給付所生 ... 條至第501條瑕疵發見期間之限制,且應適用第514條第1項之短期消滅時效期間; ... 於 books.google.com.tw -
#71.民法債各,單元4:買賣契約(二):權利瑕疵擔保、危險負擔
楊智傑教授,民法債各,單元4, 買賣 契約(二):權利 瑕疵擔保 、危險負擔 ... 法律冷知識| 永不消滅的消滅 時效 | 法律人的奇怪思維| 貓奴律師| 生活法律 ... 於 www.youtube.com -
#72.變動中的契約違反- 以不完全給付與瑕疵擔保為中心
此適用民法第125 條之長時效。此一見解在學說上受有好評2,但承攬瑕疵擔保 ... 二、如有整合之可能,民買賣瑕疵擔保、承攬瑕疵擔保與不完全給付間之關係又. 是如何? 於 www.leeandli.org.tw -
#73.承攬專題 - 第 11 頁 - Google 圖書結果
工作物之接收雖會使消滅時效開始進行、契約不履行抗辯權消滅及工作物瑕疵之舉證 ... 請求權之羅馬法傳統背道而馳,而更趨近不承認瑕疵修補請求權之買賣瑕疵擔保傳統35。 於 books.google.com.tw -
#74.民事法系列~『不完全給付與物之瑕疵擔保責任競合--民法第三 ...
及最高法院八十七年台上字第二五二七號裁判見解:「次按買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於物之交付後六個月間,不 ... 於 catsbylee.pixnet.net -
#75.无效合同转让的条件有哪些-法律知识 - 华律网
(4)《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 二、合同无效有关诉讼时效的规定. 1、合同 ... 於 www.66law.cn -
#76.買到有瑕疵的房屋,想要解約退款?-物之瑕疵擔保的法律概念
《新聞事實》據報載顏先生於2年前花了新臺幣250多萬元買房,合約明載不是海砂屋,沒想到裝潢時,卻發現天花板嚴重剝落,鑑定後確認是海砂屋,顏先生 ... 於 www.skslaw.co