物之瑕疵擔保 舉證責任的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列懶人包和總整理
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這兩本書分別來自元照出版 和讀享數位所出版 。
國立政治大學 法律學系 楊淑文所指導 何一民的 營建工程契約保固制度之研究 (2021),提出物之瑕疵擔保 舉證責任關鍵因素是什麼,來自於工程驗收、工程保固、保固期、保固保證金、FIDIC契約條款。
而第二篇論文國立中正大學 法律系研究所 謝哲勝所指導 陳奕澄的 船舶油污染侵害國際商港之民事責任 (2021),提出因為有 國際商港、船舶油污染、公共信託理論、污染損害、責任限制、責任保險、直接請求權、外國判決承認與執行的重點而找出了 物之瑕疵擔保 舉證責任的解答。
最後網站民事法系列~『買受人未盡檢查瑕疵及通知瑕疵之義務者不但 ...則補充:按買賣標的物,出賣人所負瑕疵擔保及無過失責任,其原因在瑕疵擔保責任之目的在 ... 歸責之舉證上發生爭執(因買受人主張不完全給付時,應證明標的物之確有瑕疵存在, ...
債權物權化與否認子女之訴:民事法學與法學方法第四冊(二版)
為了解決物之瑕疵擔保 舉證責任 的問題,作者吳從周 這樣論述:
本書延續「民事法學與法學方法第三冊」在民法與民事訴訟法領域,透過方法論的運用與實務判決對話的努力。實體法部分,將焦點置於債權物權化理論與實務的探討;程序法部分,則是關於否認子女之訴在比較法上的論述,除此之外,包含其他民事法之重要法律爭議。作者以本書作為其從事法學研究及教職之里程碑,提供讀者豐富之民事法學思考路徑,同時總結自身研究成果,值得仔細品味、發掘箇中奧妙。
物之瑕疵擔保 舉證責任進入發燒排行的影片
151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA
【豪宅房市有回溫的跡象嗎?】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點,主要是因為「舊制節稅」、「年前賣,避土增稅調漲,提前讓利給買方」等2大因素,而現在進場的,都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方,才願意選擇年前進場。
2. 有成交量不代表價格有支撐,最近陸續看到的幾個特殊的物件,例如《宜華國際》39樓成交破290萬,其實同社區低樓層也有14x~170萬,主要是因為樓層高低景觀有所不同,另外,現在高總價、高單價,下修其實是蠻明顯的,幅度大約都有1成左右。
【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情,帶到整體雙北豪宅市況。】......↓
貝森朵夫:台北市中山區復興北路28號
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禾康世家:台北市大安區仁愛路三段122號
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寶徠花園廣場:台北市信義區信義路五段91巷2~8號
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元大一品苑:台北市中正區愛國西路30號
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【分享豪宅法拍小故事】
故事一:
台北市某個知名豪宅遭到法拍,一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人,基於某些原因(不方便提及),不小心標到了。
因為總價破2億,銀行若要代墊款,要送總行審核,需要時間比較長,無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的,對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅),所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。
於是,這位年輕人只好選擇棄標,導致這個豪宅標案,大概過了一兩個月後又再一次重新招標。
最後的結果是:媽媽代替兒子標了下來,但是因為標價足足少了1000萬元,所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了,但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
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故事二:
某個老闆,因為經營不善,導致「廠房」被法拍,雖然不是豪宅,而且總價也不是上億,大概是4xxx萬,然而這個法拍事件的特殊點在於↓
點交時,因為裡面有許多化學物品,所以還特別找了環保署的人來檢查,評估裡面的東西要如何處理,最後,還特別找了處理化學物品的公司來回收。
因為一般的法拍屋,仍在屋子裡面有價值的動產,通常就直接拿去做「動產拍賣」,可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料,無法拍賣,或者應該說,拍了也沒人要,可是卻又不能當廢棄物處理,會危害環境汙染。
所以這個事件,在當時也是非常有名,難得遇到動產不能/無法法拍,還特別請了環保署的人來檢查評估,最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
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故事三:
以前有一個報社大樓被法拍,因為樓高是一到四層樓,而且整棟都是自動化的報紙生產機器,所以在點交的程序,也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。
一般法拍屋的點交,過程大約花3~4個月,可是就是因為裡頭動產的特殊性,導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者,用低於市價行情的價錢,去購買回來處理。
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【怎麼挑法拍好宅?】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況,甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣,沒有擔保物件瑕疵責任,也因為沒有辦法100%去查詢,所以能做的也只能土法煉鋼,盡量問,左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前,除了到處問之外,假設沒有管理員,也可以按門鈴,搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面,這樣就更清楚狀況啦!
2. 盡量挑有點交的法拍屋,通常是屋主自住或者是空屋,狀況也比較不多,行情約為市價的8折,點交的時間大3~4個月;不點交的法拍屋通常更便宜!大約是價6~7折,但遇到的問題會比較多,可能會遇到海蟑螂,被迫收超低廉的房租,租給現有房客直到租約期滿,一直到可以回收到自己使用,通常要花半年、一年、甚至更久的時間。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121092754
營建工程契約保固制度之研究
為了解決物之瑕疵擔保 舉證責任 的問題,作者何一民 這樣論述:
近年來,國內雖以高科技工業如半導體產業為經濟發展核心,以往的工業火車頭「建築、營造工業」成長動能已日漸趨緩,然而,政府意識到前瞻建設計畫之運行、社會住宅及都更危老改建需求仍仰賴於營造工業,遂逐步採取許多改革措施諸如政策性擴張投資、協助技術創新與轉型、完善營造法制環境等,以期帶動營造產業之復甦。其中關於法制現況,工程履約流程中最為常見的議題,除承包商應如期完工外,莫過於工程瑕疵衍生之爭端,此殊值業主與承包商重視。事實上,民法與工程相關法令雖有瑕疵救濟規範,卻不足以因應實務上變化多端之瑕疵紛爭,因此,本論文擬以工程產生瑕疵時應如何救濟作為研究目標。工程生命週期中產生瑕疵並受業主發現的時點,區分為
承商施工期間、業主驗收程序與業主使用階段,雙方就上述三個階段產生之瑕疵該如何處理並界定法律關係?本論文主軸承商之保固責任究係上述三項階段中之哪一階段?為何民法承攬針對工作物瑕疵已存有物之瑕疵擔保責任,還需另行創設保固制度?此兩制度之關聯性何在?應如何精準操作?均為本論文所關切之議題。正因我國工程保固法制諸多概念沿襲英美工程契約所慣用條款,並逐步發展成工程慣例,法律人員在無法正確理解保固制度發展脈絡之情況下,時常誤解法律關係進而錯誤適用法律。職此,誠有必要釐清工程保固制度之基本架構與其性質所屬,方能重新認識工程保固制度並定紛止爭工程瑕疵之疑慮。此外,業主若藉定型化契約之手,針對工程瑕疵設計出風險
分配不甚公平、合理的保固條款,承商該如何應對?保固條款若有所缺漏,應如何進行契約漏洞之填補?此時,民法承攬之瑕疵擔保規範與FIDIC國際營建工程契約又扮演著何種要角?工程裁判實務上針對瑕疵之重要爭議又該如何精確地解決?亦為本論文研究方向。以下,本論文將陸續梳理上述爭議並提出一己之見,希冀能夠勾勒出一套完整的工程瑕疵救濟制度,創造美好的工程法制環境。
這是一本民法關鍵實務
為了解決物之瑕疵擔保 舉證責任 的問題,作者荷米斯 這樣論述:
這是一本考前必備的實務錦囊 有了這本, 國家考試的答題即戰力將大幅提升! 有了這本, 您就可以遨遊民法,直至金榜題名! 重點收錄 大法官釋字 最高法院判例 最高法院判決 民事庭會議決議 具參考價值之重要判決 國考科目眾多,懂得善用工具才能發揮最大效率,本書就民法各編章中所涉及之考點依序為考生們蒐集了相關重要實務見解並說明其意旨。 此外,當有與實務見解持不同意見之學者看法時,亦同時整理其中,讓各位考生能迅速掌握目前實務見解與學者看法,以豐富答題內容。
船舶油污染侵害國際商港之民事責任
為了解決物之瑕疵擔保 舉證責任 的問題,作者陳奕澄 這樣論述:
臺灣規範船舶油污染民事責任的主要法源為海洋污染防治法(簡稱海污法),經比較法的觀察,與1969年油污損害民事責任國際公約之1992年議定書(簡稱CLC1992)存在下列差異:例如地理要件、船的要件、油的要件、責任主體、排他條款、免責事由、污染損害的定義、強制保險及直接訴權、時效、管轄權及外國判決之承認與執行等,此等差異皆是海污法未來修法所需注意之事項。國際商港之客體性質為公共信託財產,屬於民事客體,可為物權之客體。商港水域所有權在實質上屬於全體國民,名義上為國家所有;透過制定法之授權,將商港水域經營權轉化為港務公司私有,並課予公共信託義務之限制。海污法修法時應明確污染損害之定義,包含清除油污
染、復原及預防措施費用、財產損害、環境損害、純粹經濟上損失及懲罰性賠償。至於非財產損害應非海污法污染損害之求償範圍,如適用民法第195條第1項,宜引入「觸碰法則」而限制之。船舶所有人責任限制之制度設計考量從一開始鼓勵航海之特權,轉變成為務實考量-部分賠償優於完全無法受償。因此,有必要將限責基金之設立作為行使責任限制之要件。此外,宜授權主管機關以法規命令定期檢討限責金額。強制責任保險之直接請求權應定性為被害人的特別權利,其行使要件、抗辯事由及時效等,有待立法補充。此外,縱使CLC1992明列抗辦事由,但妨訴抗辯是否屬於CLC1992所列抗辯事由仍有爭議,海污法修法時應特別釐清。CLC1969、C
LC1992及燃油公約,對於外國判決之承認與執行均以自動承認為原則。相較而言,臺灣非公約締約國,臺灣船舶油污染民事責任判決在外國之承認與執行將遭遇較多的法律實務阻礙。
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#1.【地產專欄】白宗益:瑕疵擔保買方該注意的5件事
買房是所有人心中的人生大事,卻最怕遇到在「交屋之前」就存在於不動產的缺點及民法上稱為「物的瑕疵」,像是房屋出現漏水、海砂屋、凶宅或其他影響 ... 於 tw.yahoo.com -
#2.主張買受人事前知有瑕疵,應由出賣人舉證
最高法院65年度台上字第119號判例:「權利出賣人,應擔保該權利無瑕疵,如出賣人主張 ... 出賣人可不負擔保之責時,應由出賣人就買受人之知情負舉證責任。 於 www.lawyerli.tw -
#3.第354條物之瑕疵擔保責任與效果
民法第三百六十四條第一項定有明文。是種類之債在特定時,即存有瑕疵者,出賣人除應負物之瑕疵擔保責任外,並應負不完全給付之債務不履行責任。此際,出賣人應負之責任係屬 ... 於 legaltaiwan.biz -
#4.民事法系列~『買受人未盡檢查瑕疵及通知瑕疵之義務者不但 ...
按買賣標的物,出賣人所負瑕疵擔保及無過失責任,其原因在瑕疵擔保責任之目的在 ... 歸責之舉證上發生爭執(因買受人主張不完全給付時,應證明標的物之確有瑕疵存在, ... 於 catsbylee.pixnet.net -
#5.可以訂立由對方舉證證明沒有物之瑕疵之約定? - 房地產糾紛 ...
按關於舉證責任之分配原則,依民事訴訟法第二百七十七條之規定, ... 關於物之瑕疵擔保,固然法律有明文規定,但法律上僅對於一般規定,就是通常人 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#6.買賣關係之「不完全給付」與「瑕疵擔保責任」之曖昧關係
2.如瑕疵發生在契約成立後,最高法院77年度第7次民事庭會議決議認為,出賣人應負物之瑕疵擔保責任及不完全給付責任(自由競合關係)。依民法第354條規定 ... 於 www.legalworks.info -
#7.買到漏水屋該怎麼辦?我該打官司、上法院嗎?不動產律師傳授 ...
所以一般漏水的法律效果,會依照民法「物之瑕疵擔保」和「不完全給付」 ... 瑕疵擔保責任的規定,要求要件上比較複雜,且法院會課予原告比較高的舉證 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#8.房屋交易5年內漏水賣方須負修繕責任 - 地產天下
專家表示,只要買方在交屋5年內發現漏水、並在6個月內通知賣方,都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」的主張,向賣方提出修繕請求。 於 estate.ltn.com.tw -
#9.談新修正債編第一百九十一條之一
在物的瑕疵擔保責任,欲使出賣人負債務不履行責任有嚴格的限制,一定要有明知有瑕疵或有 ... 修正前民法第191條規定,「因設置或保管有欠缺」,須由被害人負舉證責任。 於 www.scu.edu.tw -
#10.買到凶宅可以如何向賣方求償? - 不動產 - 台北律師事務所
主張被詐欺而為表示之當事人,應就此項事實負舉證之責任(最高法院44年台上字第75 ... 原告不得再提起本件訴訟,且已免除被告就系爭房屋應負擔之物的瑕疵擔保責任 ... 於 www.legalpro.com.tw -
#11.不完全給付不完全給付之適用 - RJHI
不完全給付之適用兼論不完全給付和物之瑕疵擔保責任之關係-林… 不完全給付中尚有另一問題,即欲證明可否歸責債務人究應由何人負舉證責任。 按我國民法中雖未就個別案件 ... 於 www.liad211.co -
#12.瑕疵擔保與損害賠償(下)----該如何請求損害賠償? - 台灣法律網
依照消保法第八、九條規定〔經銷者、改裝、分裝商品者、輸入者、服務者均視為企業經營者,對消費者負連帶責任〕。民法第一百九十一條之一,也有類似的規定(請自行參閱)。 於 lawtw.com -
#13.附隨義務與買賣物瑕疵擔保責任 評臺灣最高法院98年度台上字 ...
姚志明,保固,附隨義務,從給付義務,瑕疵擔保,不完全給付,Maintenance,Collateral Obligation,Conventional Obligation,Defect Warr,月旦知識庫,整合十大資料庫交叉檢索 ... 於 lawdata.com.tw -
#14.品觀點|買到漏水屋想提告少了這些舉證可能會敗訴!|法律
有民法第365條第1項之發現瑕疵起6個月,或交屋後5年之時效。 ... 既同意以系爭房屋之現況交屋,賣方就系爭房屋2樓外牆之瑕疪自不負物之瑕疵擔保責任。 於 news.sina.com.tw -
#15.不實廣告法律責任之研究-以預售屋廣告為中心 - 公平交易委員會
者舉證證明行為人之主觀心態,更顯難度且對消費者課予太高之義務。 ... 契約責任之內涵亦即債務不履行及物之瑕疵擔保責任,交易相對人於實務請求. 於 www.ftc.gov.tw -
#16.民事責任法 - 政府研究資訊系統GRB
行為責任之舉證責任 ... 關鍵字:民事訴訟之脊椎;客觀舉證責任;行為責任;規範說 ... 關鍵字:權利瑕疵擔保責任;物之瑕疵擔保責任;追奪占有制度;使買受人取得權利 ... 於 www.grb.gov.tw -
#17.標到法拍屋為兇宅轉賣仍應負物之瑕疵擔保責任? - 隨波雜記
被告 就系爭房屋內曾有人自縊身亡是否應負物之瑕疵擔保責任? 原告主張解除契約或撤銷被詐欺所為買賣之意思表示是否 合法?若原告得解除或撤銷系爭 ... 於 elawer.pixnet.net -
#18.臺灣最高法院104.06.11 一百零四年度臺上字第1088號裁判書
乃原審未遑詳加究明,徒以該條款已約定免除被上訴人之權利瑕疵擔保責任,遽認被上訴 ... 上訴人復未舉證證明被上訴人有何故意不告知系爭債權具有權利瑕疵情事,依系爭 ... 於 www.selaw.com.tw -
#19.【動畫】保固VS瑕疵擔保你知道在講蝦米嗎 - 壹週刊
台北市消保官潘宏政說,對消費者而言其中重要的區分點就是,「保固責任」中消費者的舉證責任比較輕,物的瑕疵其實完完全全把舉證責任放在消費者身上,消費 ... 於 tw.nextmgz.com -
#20.第三節瑕疵擔保責任 - 智慧財產權與民法的互動
等,而與智慧財產權較為相關的出版契約,對於瑕疵擔保之規定,如本章第一節中所述, ... 同時,由於物之瑕疵擔保責任是一種擔保責任,被授權人只要舉證於授權契約成立 ... 於 www.is-law.com -
#21.買賣瑕疵擔保(二) - 博客來
出賣人之權利瑕疵擔保責任/陳聰富/3 .出賣人權利瑕疵擔保責任之研究──兼論最高法院71年度台上字第4114號民事判決/陳添輝/8 【物之瑕疵擔保】 於 www.books.com.tw -
#22.105.12.14物之瑕疵擔保 - SlideShare
民§373 瑕疵擔保責任• 交付時有瑕疵,應由買受人負舉證之責• 保固責任:擴大及強化被上訴人所應付之瑕疵→瑕疵原因為何,舉證不明• 民§354擔保責任→ ... 於 www.slideshare.net -
#23.承攬瑕疵損害賠償請求權與不完全給付之關係 - 公職王
壹、前言:物之瑕疵擔保責任體系. 物之瑕疵在以物為給付標的之法律關係,均可能發生。而民法上對物之瑕疵之規範,除民法 ... 於 www.public.com.tw -
#24.過了保固期間,建商就不須負瑕疵擔保責任嗎 - 永然文化出版
蓋保固之目的既在擔保,則其意旨不僅在使舉證責任倒置發生轉換之效果,更在確保保固期間內,標的物不發生應由出賣人負責之瑕疵。 保固責任之存在,並非排除買受人物之 ... 於 www.law119.com.tw -
#25.工程瑕疵鑑定之探討- 台灣省土木技師公會
(民法第494條參照),此為民事契約之承攬,常見常用之所謂「瑕疵擔保責任」,標的物存在數量或瑕疵之議題,其法律效果,簡言之即為「解除契約或減少價金」 ... 於 etimes.twce.org.tw -
#26.民法第349 條規定之物之權利瑕疵擔保 - 張孟權律師
原審就此未詳加審究,徒以上訴人無法使被上訴人取得該越界建築之土地,即認上訴人應負權利 瑕疵擔保 責任,進而為其不利之判斷, 不無可議 。 於 rfcpalaw.com -
#27.淺述賣方瑕疵擔保責任– 權利瑕疵擔保責任篇 - 太平洋房屋
一)買賣瑕疵擔保責任屬於出賣人之義務,依民法規定其可分成權利瑕疵擔保責任及物 ... 之系爭房屋基地有占用他人之部分土地之利己事實並未能舉證以實其說,即難採信。 於 www.pacific.com.tw -
#28.期刊篇目查詢-詳情
臺灣民事財產法若干重要實務發展之回顧--承攬之物之瑕疵擔保與不完全給付、給付不當得利無法律上原因之舉證責任、消費性定型化契約之審閱期間及過失所致純粹經濟損失之侵權 ... 於 tpl.ncl.edu.tw -
#29.法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) - 住商不動產
一、「自物之交付時起經過5年而消滅」:此即所謂5年時效,不動產交易中物之交付時即為交屋時,故交屋後5年內無主張瑕疵擔保之權利即消滅,此亦為瑕疵擔保的最長時效。 二、 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#30.再檢索文章標題作者譯者關鍵詞摘要內文 - 法源法律網
法學論著與【瑕疵擔保】相關的查詢結果 ... 變更設計與物之瑕疵擔保責任 ... 藝術品偽作或贗品之舉證責任-以最高法院92 年台上字第917 號民事判決「養心齋古文物」案 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#31.WE: [民事] 若買受人怠於為瑕疵通知,不但其所受領之物視為無 ...
2.上揭法律疑義,最高法院於歷年見解即認,「物之瑕疵擔保責任與不完全給付之債務不履行責任,其法律性質、構成要件及規範功能各不相同,買受人如主張出賣 ... 於 wangesquire.blogspot.com -
#32.民法第四百九十二條規定註釋-物之瑕疵擔保責任
系爭監控工程有故障情形,為原審認定之事實,則自應由○○公司就其所抗辯其有可免責之事由,負舉證責任。乃原審未命○○公司舉證證明,遽以上訴人曾表示系 ... 於 shuofeng.com.tw -
#33.—物之瑕疵擔保責任與不完全給付— | 健康跟著走
詹森林,不完全給付與物之瑕疵擔保之實務發展:七十七年度第七次到九十六年度第八次民事庭會議決議,國立台灣大學法學論叢,第39卷第3期,2010年9月,第69- ... ,實務之 ... 於 info.todohealth.com -
#34.桃園犬之瑕疵擔保請求賠償敗訴【裁判字號】 93,桃簡,1583
惟「民法第三百六十條,係就約定物之瑕疵擔保責任所為之特別規定。 ... 此外,原告無法舉證證明兩造為本件寵物買賣契約時,被告曾特別為上開二項 ... 於 www.lca.org.tw -
#35.不完全給付之適用兼論不完全給付和物之瑕疵擔保責任之關係
按我國民法中雖未就個別案件類型之舉證責任作規定,但一般而言,均係由主張請求權者,也就是權利受有損害之人負舉證責任,須主張他方係可歸責。在買賣契約 ... 於 cyuantailaw.pixnet.net -
#36.小明的一生— 淺談凶宅房屋出賣人之告知義務及瑕疵擔保責任
出賣人消極不告知時,涉及出賣人是否為民法第88條使買受人錯誤,以及第92條詐欺而買受人得撤銷意思表示,又買受人得否主張債務不履行、物之瑕疵擔保等問題 ... 於 talk.superbox.com.tw -
#37.買賣的瑕疵擔保責任 - 名言佳句
買賣的瑕疵擔保是買賣契約中出賣人負有的一項重要義務,系指出賣人就其所交付的標的物,擔保其品質及其移轉的標的物權利上不存在未告知的瑕疵。出賣人對出賣標的物的 ... 於 www.mingyanjiaju.org -
#38.承攬的相關判決、實務 - 建律法律事務所
承攬人之瑕疵擔保責任係法定責任,不以承攬人具有過失為必要 ... 承攬人如抗辯其有可免責之事由者,對此項免責之事由,應負舉證責任(最高法院97年度 ... 於 jianlyu.lawyer -
#39.不怕糾紛勾勾纏買屋自保這樣做! - 新聞
另,根據《民法》中「物之瑕疵擔保責任」,交屋5年內民眾若對房子有疑慮,須在發現狀況的6個月內舉證並提出異議,常見解決方式有減少價金、解約或維修 ... 於 news.591.com.tw -
#40.承攬工作瑕疵損害賠償之請求權競合與短期時效之迴避
明,〈承攬瑕疵擔保損害賠償請求權—評最高法院九十七年台上字第二一一一號民事 ... 註14:王澤鑑,〈物之瑕疵擔保責任、不完全給付與同時履行抗辯〉,《民法學說與判例 ... 於 www.twba.org.tw -
#41.[閒聊] 新品瑕疵擔保與商品保固- 看板PC_Shopping - PTT數位 ...
物之瑕疵擔保 跟商品保固是兩回事: 物之瑕疵擔保:是指民法354條,買賣標的物交付時 ... 此時舉證責任轉換,由商家證明瑕疵在交付後始發生,若商家舉證成功,舉證責任 ... 於 pttdigits.com -
#42.【律師專欄】論產品保證責任之特約免除。
依我國【民法第366條】規定「以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務 ... 此於同法第7條之2規定,將舉證責任歸由商品製造人負責,使商品製造人就其商品之 ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#43.買了漏水屋怎麼辦? - 法制局
法律上我們稱作「物之瑕疵擔保責任」(民法第354條)。也就是說,一般情況下乙應擔保房屋沒有瑕疵,即沒有漏水的問題。但現在的問題在於甲是明知該屋 ... 於 www.law.ntpc.gov.tw -
#44.最高法院民事判決 - 司法院
物之瑕疵擔保責任 與不完全給付之債務不履行責任,其法律性質、構成要件 ... 未舉證。而地下車道坡度部分,上訴人未提數據;電源插座設計部分,被上訴人無. 於 www.judicial.gov.tw -
#45.何謂出賣人物之瑕疵擔保責任? 買到漏水屋如何向賣方主張?
何謂物之瑕疵擔保責任依民法第354條第一項規定「物之出賣人,對於買受人應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時,無滅失或減少其價值之瑕疵, ... 於 arti101.pixnet.net -
#46.買的東西有瑕疵出賣人有何責任? - 法律知識庫
指出賣人應擔保第三人就買賣之標的物,對於買受人不得主張任何權利,如出賣人未盡此項義務,買受人可依債務不履行規定,請求解除契約、違約金、或損害賠償 ... 於 www.rclaw.com.tw -
#47.第五章具體爭議案例之評析 - 政治大學
準此,先探討買賣之物之瑕疵擔保責任如下。 最高法院八十九年度台上字第一○八五號判決謂:「民法第三五四條. 有關 ... 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#48.買到海砂屋,如何注意時效問題 - 敦維法律事務所
一、民法第365條關於「六個月規定」之說明 買方既然發現買到的是海砂屋,在法律上賣方應該要負擔物之瑕疵擔保責任,也就是說買方可以對賣方要求要解除買賣契約或是請求 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#49.買到漏水屋,能請求賠償嗎?律師教你四步驟討公道
所以一般漏水的法律效果,會依照民法「物之瑕疵擔保」和「不完全給付」 ... 瑕疵擔保責任的規定,要求要件上比較複雜,且法院會課予原告比較高的舉證 ... 於 money.udn.com -
#50.物之瑕疵須於危險移轉時即已存在
然而,與權利瑕疵擔保一樣的問題是,物之瑕疵擔保責任與債務. 不履行(不完全給付)責任發生競合的問題,容後詳述。 無須出賣人有可歸責事由:就物之瑕疵擔保責任之 ... 於 publish.get.com.tw -
#51.地震之後?淺談建物倒塌與相關法律救濟的主張
民法–物的瑕疵擔保責任 ... 惟依侵權行為規定請求損害賠償時,須就加害人(建商與相關業者)之故意過失等事項,負舉證責任,因此對受災民眾而言,實增加 ... 於 new.lilac.org.tw -
#52.107年最新→「民事訴訟法與刑事訴訟法概要」 - 考前命題
乙、丁基於民法僱用人責任乃共同負擔連帶債務,基於民法第275條規定及最高法院33上 ... 模型不盡相同,部分功能似乎欠缺,乃主張乙有債務不履行及物之瑕疵擔保等責任。 於 donhi.com.tw -
#53.瑕疵擔保責任 - kycz
瑕疵擔保責任. 一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡,房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛,尤其是中古屋買賣,權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見,而究竟 ... 於 www.projecthoplter.co -
#54.出賣人應負瑕疵擔保或不完全給付之損害賠償責任者 - Facebook
買受人主張買賣標的物有瑕疵,出賣人應負瑕疵擔保或不完全給付之損害賠償責任者,應由買受人就瑕疵之事實負舉證責任。依「法律要件分類說(主張權利存在之當事人,就 ... 於 www.facebook.com -
#55.從法律觀點談工程保固期與瑕疵發現期間之關係
再者,所謂的「瑕疵發現期間」乃指《民法》第498條的規定,定作人欲主張承攬人應負工作物的瑕疵擔保責任,必須於工作交付後一年內發現瑕疵。若是工作物毋庸交付者,則自 ... 於 lawapple.com -
#56.工程承攬瑕疵損害賠償請求權時效 - 元貞聯合法律事務所
其次,最高法院在不少判決中揭示:「不完全給付、給付不能、給付遲延等債務不履行責任,與物之瑕疵擔保責任,兩者法律關係不同,其請求權各別存在。另依民法第365條之規定 ... 於 www.justuslaw.com.tw -
#57.物之瑕疵擔保舉證責任 - 工商筆記本
買受人主張買賣標的物有瑕疵,出賣人應負瑕疵擔保或不完全給付之損害賠償責任者,應由買受人就瑕疵之事實負舉證責任。依「法律要件分類說(主張權利存在之 . 於 notebz.com -
#58.瑕疵擔保責任 - 華人百科
這就需要出賣人按照誠實額度原則,對標的物的質量作出明確說明和具有法律效力的保證。第三、現代經濟社會中,當事人達成買賣交易,往往是通過先進的通訊﹑電子手段,雙方並 ... 於 www.itsfun.com.tw -
#59.買到漏水屋,出賣人的瑕疵擔保責任? - 天秤座法律網
一般而言,若要通知出賣人房屋有漏水之瑕疵最好以存證信函告知出賣人,以便日後訴訟舉證。 物之瑕疵擔保之效力:. 民法第359條規定「買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#60.專利授權契約之權利瑕疵擔保責任及利益返還 智慧財產法院 ...
被授權人得依民法權利瑕疵擔保規定解除契約,無庸支付依原授權契約所約定之. 權利金。 ... 臨利益內容論述及舉證責任困境,而增加專利權人之交易成本。專利權人即可能. 於 www.tipo.gov.tw -
#61.民事責任法專題研究二 - 課程大綱
商品責任之「舉證責任分配」:商品欠缺安全性之舉證責任?因果關係之舉證 ... 商品肇致損害之「請求權競合」:商品責任與「物之瑕疵擔保責任」之競合?商品責任與「不 ... 於 nol.ntu.edu.tw -
#62.豪宅「馬桶附尿」,是瑕疵? | PeoPo 公民新聞
二)有關本契約標的物之瑕疵擔保責任,悉依民法及其他有關法令規定辦理。 ... 惟當事人如未能舉證以實現其利益者,敗訴也不意外(註六)。 於 www.peopo.org -
#63.消費者保護規範與實務 - 國家通訊傳播委員會
權利之出. 賣人,負使買受人取得其權利之義務,如因其. 權利而得占有一定之物者,並負交付其物之義. 務」(民法第348條)。 □權利瑕疵擔保責任:「出賣人 ... 於 www.ncc.gov.tw -
#64.瑕疵擔保責任 - 中文百科全書
瑕疵擔保 責任基本簡介,概念簡介,概念定義,責任分類,物疵擔保,概述,種類, ... 4、須買受人不知有權利瑕疵的存在,是否知道應由出賣人負舉證責任,但買受人的知道不必是 ... 於 www.newton.com.tw -
#65.物之瑕疵 - 法律諮詢家
對方主張電腦零件無法使用而有瑕疵,要就零件舉有瑕疵且瑕疵發生在交付前負舉證責任,若對方不能舉證或物品無瑕疵,無法主張物之瑕疵擔保責任,請求減少價金或解除契約 ... 於 www.law110.com.tw -
#66.從法律觀點談國際貿易契約之保證條款 - Taiwantrade
我國《民法》雖有物之瑕疵擔保之規定,然國際貿易契約往往涉及兩個不同國家,當契約發生爭議時,究竟應以哪個國家的法律作為基準?各國法律對契約中瑕疵擔保責任的設計 ... 於 tw.taiwantrade.com -
#67.物之瑕疵擔保(一) 意義、認定,並以凶宅為例
而瑕疵擔保責任也不看瑕疵是否由賣家的故意或過失所造成,只要交付前有瑕疵產生,賣家即應依照瑕疵擔保的規定負擔責任。 簡單的說,物的瑕疵擔保責任,是指存在於物的缺點 ... 於 www.legis-pedia.com -
#68.論租賃(中) - 植根法律網
最高法院肯認在租賃物有瑕疵的情形,承租人得請求減少價金:「出租人租賃關係存續中,應保 ... 關於承租人就租賃物之失火是否有重大過失,出租人負舉證責任59。 於 www.rootlaw.com.tw -
#69.「民事法原理之重要判決選讀」期末報告
人、借用人、承攬人等債務人故意不告知物之瑕疵的規定,其中又以買賣法上物. 之瑕疵擔保責任,最為重要,故在此領域的實務立場,於吾人解釋適用民法第. 於 hssda.moe.edu.tw -
#70.何謂買賣契約中的物瑕疵擔保責任 - 軟體兄弟
何謂買賣契約中的物瑕疵擔保責任, 依照民法第354條第1項,賣家對於買家必須負擔物之瑕疵擔保責任, ... 物減少價值:買賣物缺少某些提件,致使該物於市場上的交換價值 ... 於 softwarebrother.com -
#71.買到漏水屋怎麼辦?屋價減損可以向賣家請求賠償嗎? 辛苦了 ...
依系爭房地買賣契約書第9條擔保責任之第2項:乙方應擔保本約標的物交付予甲方時,無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵(民法第354條 ... 於 www.0920340500.com -
#72.105 年普通考試地政士考試試題解析
物之瑕疵擔保 責任,乃指物之出賣人就其物本身有所欠缺所應負之責任。依民法 ... 應由加害人舉證證明,以減輕被害人之舉證責任,同時擴大保護客體之範圍. 於 xn--otuy26d0vfr2k.tw -
#73.『少年白』Supreme Skeleton Keychain 鑰匙圈 - 蝦皮購物
相關權利行使請參見民法第345條以下物之瑕疵擔保責任。 (2).換貨服務: 以現貨亦有庫存為限 ... 買受人對於取得商品時即存在之瑕疵負舉證責任。 3. 於下列情形之一者, ... 於 shopee.tw -
#74.甲乙間爭議權利瑕疵的舉證責任屬於-阿摩線上測驗
契約之物的瑕疵擔保依民訴法277一般規定及通說游主張有瑕疵者負舉證責任;. 契約之債務不履行,依實務通說認為民法的可歸責事由相關規定是舉證責任轉換,所以債權人 ... 於 yamol.tw -
#75.新竹地院法庭觀察-物之瑕疵擔保責任-實習律師馮鈺書
二民法第359條: 買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條之規定,應. ... 買受人主張物之瑕疵擔保責任時,需花心思舉證有何物價值上、效用上的瑕疵,且須 ... 於 zoomlaw.pixnet.net -
#76.住宅瑕疵改善之法令研究 - 內政部
第二節《民法》有關住宅「物之瑕疵擔保責任」之重點歸納…………20. 一、物之瑕疵擔保責任 ... 一段時間始能得知,因此,應有一合理期間,且復考量交屋過久,瑕疵舉證恐有. 於 ws.moi.gov.tw -
#77.房屋瑕疵擔保責任
保固期限內,買受人(購屋人)不必證明瑕疵之發生係交屋時即已存在,且出賣人(建商)也不得舉證證明無瑕疵而免責; ◇已過防水保固期限,才發生漏水,如果漏水是由於不能即 ... 於 www.homewell.tw -
#78.中古屋漏水半年保固?不要被誤導了! - 我家網
10033 · 常常聽有的仲介和買方說,民法有半年的漏水保固。 · 我們先看一下民法條文: · 第354條(物之瑕疵擔保責任與效果) · 物之出賣人,對於買受人,應擔保 ... 於 www.myhomes.com.tw -
#79.我要回覆] 討論主題 物之瑕疵擔保與不完全給付之競合兼評最高 ...
此之損害賠償請求權,係本於承攬瑕疵擔保責任所生之請求權,與因債務不 ... 行為法規定之不足(尤其在舉證責任方面),用以加強保護債權人之利益。 於 www.lawspace.com.tw -
#80.物之瑕疵擔保、締約上過失與不完全給付 - Yumpu
被上訴人自應就此負瑕疵擔保責任」 14二、 告知義務的成立就特定物之買賣, ... 15 出賣人故意不告知瑕疵之法律效果, 同於保證品質,應負不履行之損害賠償責任, ... 於 www.yumpu.com -
#81.論物之買賣瑕疵擔保責任及買受人之客觀選擇訴之合併
討論其判斷標準,據以認定其是否屬有瑕疵之房屋,亦即為法律. 學及工程科學之整合研究。 出賣人之物之瑕疵擔保責任,有時亦與債務不履行之不完全. 給付責任競合,即買受人 ... 於 lawjournal.nuk.edu.tw -
#82.Re: [轉錄] 網拍糾紛物有瑕疵如何舉證? - 看板e-shopping
印象中,民法債篇債務人(賣方)需要承擔運送風險(民354 瑕疵擔保責任) 『出賣人應擔保其物於危險轉移時,具有其所保證之品質。 於 www.ptt.cc -
#83.房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?重點是要看你跟誰買房
所以A小姐決定賣一個比市價略低一點點的價格,但是在買賣契約註明:「因為屋況老舊,賣方不負民法物之瑕疵擔保損害賠償責任。」後來房屋也順利賣出給B先生 ... 於 www.thenewslens.com -
#84.瑕疵擔保責任 - 中文百科知識
由此產生了出賣人的一項極重要的義務——出賣人對其所提供的標的物,應擔保其具有依通常交易觀念或當事人的意思認為應當具有的價值﹑效用或品質。如果出賣人違反或不履行此項 ... 於 www.easyatm.com.tw -
#85.焦點判決-元照網路書店
2019/03/21, 物之瑕疵擔保責任與不完全給付之債務不履行責任間之關係為何? ... 2018/09/19, 就給付型不當得利「無法律上原因」舉證責任應如何分配? 於 www.angle.com.tw -
#86.權利瑕疵擔保 - MBA智库百科
在買賣的標的物上是否存在權利瑕疵,當事人之間有爭執時,其舉證責任應由買受人負擔。因此,在遇到第三人就標的物主張權利時,買受人應將此 ... 於 wiki.mbalib.com -
#87.物的瑕疵買方主張標的物有氯離子含量過高(一般稱海砂屋)的 ...
買方主張是在與第三人的訴訟中才知道房屋是海砂屋,是賣方應負瑕疵擔保責任。 ... 個月除斥期間,而買方又未能舉證證明賣方有明知該屋有氯離子過高之瑕疵而故意不告知 ... 於 ctop.tw -
#89.房屋漏水了,我可以向誰求償?律師真心話:關鍵是…-第3頁
律師真心話告訴您房屋漏水責任歸屬與處理步驟。 ... 時,有些屋主會特別註明,「售屋後不負責漏水等瑕疵問題,也就是俗稱的「拋棄瑕疵擔保」,若你簽 ... 於 www.edh.tw -
#90.物之瑕疵擔保探討@ 探討人生千百樣 - 隨意窩
物之瑕疵擔保 是基於法律規定所應負的法定責任,其目的在調和買賣雙方當事人間的利害衝突,其法律效果依法有解除契約或請求減少價金…等,而保固責任則非基於買賣契約成立的 ... 於 blog.xuite.net -
#91.法務部「民法債務不履行、瑕疵擔保責任及請求權時效制度規範 ...
請另參見77 年台上字第1962 號判決:「……,本件被上訴人(出賣人)交付之買賣標的. 物,原審已認定為不完全給付,竟命上訴人(買受人)應就因可歸責於被上訴人之事由負舉證 ... 於 www.moj.gov.tw -
#92.倘其應具備之價值、效用或品質因而不具備者,均難謂無瑕疵
告應 負物之瑕疵擔保責任。又系爭房屋有系爭消防瑕疵存在,被 ... 則買受人亦有拒絕受領瑕疵物之權利,並 解除契約(最高法院95年度台上字第2192號及. 於 www.chang-law.com.tw -
#93.瑕疵担保责任_百度百科
所谓权利瑕疵已经除去,是指第三人不能向买受人就买卖的标的物主张自己的权利。 4、须买受人不知有权利瑕疵的存在,是否知道应由出卖人负举证责任,但买受人的 ... 於 baike.baidu.com -
#94.球棒變形想換新,先認識瑕疵擔保請求權
二、壘球木棒若有彎曲變形本身即屬效用瑕疵,此瑕疵若是在買賣契約成立前或成立時即已存在,出賣人即應負擔物之瑕疵擔保責任。由於物之瑕疵擔保責任屬於法定無過失責任,亦 ... 於 www.rayilaw.com -
#95.一、財產法
又種類之債在特定時,即存有瑕疵者,出賣人除應負物之瑕疵擔保責任. 外,並應負不完全給付之債務不履行責任。併此說明。 8 民法第351 條:「買受人於契約成立時,都有權利之瑕疵 ... 於 www.sharing.com.tw -
#96.淺談「保固」概念與消費者保護
標的物具有其他權利,例如所有權時,出賣人對於買受人應負債務不履行之. 損害賠償責任。 另外,在民法第354條亦規範了物之瑕疵擔保責任,明文規定,出賣人對. 於 cpc.ey.gov.tw -
#97.案例分享 - 首頁
票據抗辯之舉證責任 ... 物之瑕疵擔保於特定物買賣之瑕疵擔保請求權行使 ... 要旨 按民法第三百五十四條關於物之瑕疵擔保規定,原則上固於危險移轉後始有適用,但出賣. 於 m.attorneytsai.com -
#98.買受人未盡檢查瑕疵及通知瑕疵之義務者 - 民事訴訟律師
按買賣標的物,出賣人所負瑕疵擔保及無過失責任,其原因在瑕疵擔保責任之目的在 ... 瑕疵及如何歸責之舉證上發生爭執(因買受人主張不完全給付時,應證明標的物之確有 ... 於 www.legalpro-civil.com.tw -
#99.105_1 法3A 債各期中考試題(林信和) ※考題不收回
然買受人亦可不請求另行交付無瑕疵之. 物,而依物之瑕疵擔保責任請求減少價金或解除契約。此有最高法院87 年. 台上字第125 號民事判決可參:「按買賣之物,僅指定種類者, ... 於 law.pccu.edu.tw