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這兩本書分別來自左岸文化 和左岸文化所出版 。
世新大學 資訊管理學研究所(含碩專班) 吳聲昌所指導 戴成煜的 導入智慧建築之實務研究 (2022),提出林口買房關鍵因素是什麼,來自於智慧建築、物聯網、社區管理。
而第二篇論文佛光大學 應用經濟學系 周國偉所指導 李幸雯的 利用特徵方程探討國小學童受教資源與學區房價之漲跌:以板橋區為例 (2021),提出因為有 自由學區、額滿學校、受教資源、房價、特徵方程式的重點而找出了 林口買房的解答。
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不只是房子:社會住宅城市生活新關係
為了解決林口買房 的問題,作者 這樣論述:
★ ★ ★ 認識臺灣社會住宅的首選入門讀物 ★ ★ ★ 附錄社會住宅資訊圖解,掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅 社會住宅能做的,遠比提供一個便宜的殼多更多, 不只是居住政策,更是社會合作、共享價值的社會實驗。 公部門與民間倡議團體,如何共同發動一場關於居住的社會實驗 都市規劃者x市政府住宅部門xNGO共同策劃,紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動 ▋為什麼我們需要社會住宅? 多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不
售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領
頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新
一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷
史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO】呂秉怡─崔媽媽基金會執行長 (書腰推薦) 【專家/NGO】彭揚凱─OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 (書腰推薦) 【專家/建築師】張清華─九典聯合建築師事務所主持建築師(創辦人) (書腰推薦) 【專家/學者】黃麗玲─國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授 (書
腰推薦) 【專家/學者】龔書章─國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師 (書腰推薦) 【媒體】羅惠珍─旅法記者、《巴黎不出售》作者 (書腰推薦) 依照姓氏筆畫排序 呂秉怡(崔媽媽基金會執行長) 不僅是殼,社宅更蘊藏豐富的社會能量,需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持
建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合
國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
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導入智慧建築之實務研究
為了解決林口買房 的問題,作者戴成煜 這樣論述:
現代人對於科技要求越來越進步,逐漸地也想發展到人的週遭事物方面,而除了智慧型手機外,就是居住環境方面,為了求方便及科技並存,開始發展出智慧建築這項名詞,主要是結合科技、住家、環保等各條件所產生。本研究目的主要是了解建築業者如何將科技導入房屋內,做整合性的服務,並且知道目前智慧建築業者所面臨到的現況與如何去改善。本研究透過質性訪談方式,訪問相關建築背景之負責人來做出探討,探討業界的專家是如何看待智慧建築,以及相關的想法。從研究訪談結果得知,智慧建築業者對於結合物聯網科技,讓使用者可以更加便利,另外智慧建築系統導入社區管理應用與在政策的鼓勵或限制都是會影響的關鍵因素。
不只是房子:社會住宅城市生活新關係【博客來獨家贈品版】
為了解決林口買房 的問題,作者unknow 這樣論述:
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。 尺寸:14.5 X 10 cm 材質:橡膠、磁片 ▋為什麼我們需要社會住宅? 多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設
計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居
住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺
灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO
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靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會
住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深
刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
利用特徵方程探討國小學童受教資源與學區房價之漲跌:以板橋區為例
為了解決林口買房 的問題,作者李幸雯 這樣論述:
近年來我國各地區房價持續上漲,諸如台北市區與新竹竹東之房價價位可謂高得嚇人,然而對於許多首購族群來說,如何挑選房子一直是一個熱門話題。在2020年新北市總人口數已達到403萬954人,是國內人口數最高的縣市。本研究以新北市板橋區公立國民小學區域內之房價為主要研究範圍對象。本研究採用特徵方程方法探討以教學品質為首的建物特徵對房屋價格的影響。教學品質由受教資源指標衡量,如每班平均學生人數、學校師生比例、學校獲獎次數、學生使用面積等;建物特徵包含房屋屋齡、電梯、車位、房屋型態以及樓層比,加上學區房屋附近的設施有公園、加油站、公廟和市場等。本研究實證結果顯示「教學品質」與「電梯」不論對有屋齡之房價或
無屋齡之房價皆有正向顯著性影響。此外,有屋齡在「公園、市場、加油站」與無屋齡在「總面積佔比、主建物佔比、額滿學校、車位、宮廟」等變數上分別對房價具有正向影響。而「自由學區」不論對有無屋齡之房價皆有負向顯著性影響,有屋齡在「總面積、樓層比、宮廟、額滿學校」與無屋齡在「樓層比、公園、市場、加油站」等變數上分別對房價具有負向影響。由結果可知,在板橋區不論是對現有之房產或是預售屋而言教學品質愈好其房價就會愈高。但在自由學區方面則反之。
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林口買房的網路口碑排行榜
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港人購屋特性以機場附近、靠海為主 ... 觀察香港人來台購屋,還是跟他們生活作息與香港經驗有關,包括喜歡在靠近機場的區域購屋,包括桃園、林口等區段,而 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#2.台北買房推薦 林口買房- 公寓、中古屋資訊攻略懶人包 - 熱血台中
... 買房、新建案、自售、公寓、中古屋資訊攻略懶人包,整理了林口區域買賣房屋的房仲業與相關平台資訊,買房子是人生的大事,也是昂貴的投資,買房 ... 於 taiwan17go.com -
#3.看房筆記系列- 新北市林口區 - 實價登錄比價王
但隨著疫情的緩減,每個月的交易移轉棟數又開始活絡。鎖定「林口」買房的朋友注意啦!實價登錄比價王小編快速整理林口房市焦點,輕鬆做功課、開心看房去! 於 news.houseprice.tw -
#4.好房 House Fun 10月號/2013 (NO.6)小資買房不是夢-提早晉升有殼蝸牛
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#5.解碼稅負,老外愛落戶桃園 - AtaiNews
香港人喜歡來台灣,在桃園、林口等機場附近的地區買房。 (本報信息照片) ... 桃園、新北林口、天后新城是港人的首選。解決方案。 於 atainews.info -
#6.後悔在林口買房?住3個月打包回台北網點破關鍵2原因 - Tvbs新聞
台北居大不易,不少人只能退而求其次,選擇距離稍遠,但價格較低的「蛋白區」入手。先前有專家分析,過去空屋率較高的林口,近來因為有了機捷和百貨 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#7.樂居:最好用的實價登錄網站
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#8.台北富邦銀行-個人金融
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#9.老翁提水過馬路重機撞上急救不治 - MSN
意外發生後,吳姓老翁因頭部重創被緊急送往林口長庚醫院急救,延至18日上午仍宣告不治,警方為雙方酒測都沒有酒精反應,警方偵訊後依過失致死罪將黃男 ... 於 www.msn.com -
#10.白冰冰花上億搬家親揭買豪宅主因 - 新浪新聞
(圖/記者侯家瑜攝)66歲的藝人白冰冰20年前在林口砸1.3億元購入300坪的4 ... 產,斥資破億買下百坪豪宅,而她今(18)日出席活動時也透露買房原因。 於 news.sina.com.tw -
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#24.[心得] 林口買房畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
故事是從這裏開始的: 從小都住在台北家人的房子,老實說也算是自己住,但結婚後有小孩, 一直很喜歡林口的環境,經過幾次的波折,總算說服搬來林口試 ... 於 www.ptt.cc -
#25.在林口買房有啥缺點?過來人曝「致命關鍵」:住3天就後悔| 房產
新北林口地區隨著機場捷運線開通、大型Outlet進駐營運,生活機能變得方便,人口密度也越來越高;對此就有網友好奇詢問,房子買在林口有什麼缺點, ... 於 www.setn.com -
#26.林口買房
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#27.林口買房「三個月就後悔」?內行揭關鍵點:受不了 - 華視新聞網
一名網友在PTT上發文表示,看到很多年輕人買房在林口,打算開車上下班,但有些人卻住不到半年,甚至三個月,就決定搬回台北租屋打拚。他好奇... 於 news.cts.com.tw -
#28.林口房地產分享園地 - Facebook
有鑒於北台灣最宜居的地區---新北市林口區未來將有大量居民移入此社團目的讓有居住需求的民眾對於有興趣的建案, 尋求建案建議提供一個討論與分享平台!! 重要規定: 1. 於 zh-tw.facebook.com -
#29.新北市林口區房屋出售,買房、買屋 - 樂屋網
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#30.年輕人林口買房3個月喊後悔?網揭露真相:確定買得起嗎
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#31.想買林口房!他「預算800萬」 網一面倒推:A7旺到燒起來
新北市林口區除了有產業園區及Outlet,也有大型醫院及學區,交通方面則有桃園機場捷運相當便利,生活機能相當不錯,吸引許多購屋族列入考量。 於 fnc.ebc.net.tw -
#32.打造三款黑白經典生乳捲亞尼克要掀起黑炫風團購潮 - 匯流新聞網
隨享卡卡友預購享9折優惠. 照片來源:亞尼克蛋糕提供. 更多匯流新聞網報導:. 統一集團太子建設進軍林口首部曲第一次買房就打動心房. 於 cnews.com.tw -
#33.買屋賣屋、買房子、找房屋| 全台成交行情、房價諮詢
林口 區 蘆洲區 五股區 八里區 淡水區 三芝區 石門區. 重新選擇縣市╳ 關閉視窗; 不限區域 宜蘭市 頭城鎮 礁溪鄉 壯圍鄉 員山鄉 羅東鎮 三星鄉 大同鄉 五結鄉 冬山鄉 於 www.twhg.com.tw -
#34.買屋列表 - 21世紀不動產
買屋列表. 林口捷運站前加盟店共107筆. 排序, 上架時間(新上架→舊), 總價(低→高), 每坪單價(低→高), 下殺降幅(高→低), 房間數(多→少), 坪數大小(大→小) ... 於 www.century21.com.tw -
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#36.新北市林口區買屋,購屋,買房子-在地房地產專家-中信房屋網
新北市林口區買屋,購屋,買房子中信房屋網提供最新新北市林口區房屋買賣訊息,專營新北市林口區買房賣屋服務,請找中信房屋仲介. 於 buy.cthouse.com.tw -
#37.早年看不起林口買房選「這」他讚:根本量身打造| 好房網
他相中林口A9前段區域,以地段為王的優先條件挑選離捷運大約5-10分鐘路程、屋齡5年內、格局方正、三面採光、平面車位、座向朝東南,室內實坪30以上、建材 ... 於 today.line.me -
#38.好房 House Fun 8月號/2013 (NO.4)實價登錄淪為炒作平台?
一口口蠶 ___' I 口韁= n 口口口口‵、`‵ j 林口區文三路林口重劃區街廓寬敞、綠疆率高,且在雙北市比價效應下...越來越多自住買方選擇在林口買房。 於 books.google.com.tw -
#39.林口買房4年慘賠508萬專家掀房市詭異現象 - 中時新聞網
除了大坪數建案,林口小宅也賠售,文化三路上一間小坪數物件,103年2月每坪23.4萬元、總價1020萬元,到了107年6月降至每坪20.9萬、總價910萬元,賠了110萬 ... 於 www.chinatimes.com -
#40.林口買房有學問「新北門牌」竟貴這麼多! | 蕃新聞
好房網News記者蘇瑜玟/台北報導 自2017年桃園機場捷運線通車,串連起A7龜山、A8長庚醫院、A9林口新市鎮,形成大林口生活圈後,因區域內生活機能佳、 ... 於 n.yam.com -
#41.買房「林口or三峽」該選哪?男女看法大不同爭議點曝光
不少人儲蓄多年,就為了能買到屬於自己的一棟房子,但雙北市房價居高不下,讓許多人只能轉往新北等周邊區域看房。而近日就有網友在網路上表示自己非常 ... 於 www.nownews.com -
#42.林口買房「3個月後悔」打包回台北租屋?內行揭2關鍵
不少新婚族會買林口新成屋!不過一名網友發現,朋友住林口才3個月至半年 ... (林口,買房,通勤,租屋,台北) ... 林口房市,房地產,建案,建商,不動產(圖. 於 house.ettoday.net -
#43.林口買房「三個月就後悔」?內行揭關鍵點:受不了 - Mobile01
一名網友在PTT上發文表示,看到很多年輕人買房在林口,打算開車上下班,但有些人卻住不到半年,甚至三個月,就決定搬回台北租屋打拚。 於 www.mobile01.com -
#44.買房跟著建設走林口「這邊」CP值爆表 - 住展房屋網
新北市林口區近年受惠於機場捷運完工通車、「影視城計畫」招商順遂、以及大型商場進駐等利多優勢,加上房價在雙北都會區仍不算高,因此吸引了大量人口 ... 於 www.myhousing.com.tw -
#45.林口買房注意事項!! 買之前要多想想! @ oO童言童語 ... - 隨意窩
林口近年來的發展順利,很多投資客及外來客都有意願來林口買房,尤其是住在台北市的上班族夫妻,結婚後又有小孩,一直在台北市租屋生活總是不便,於是想要買房,但礙於 ... 於 blog.xuite.net