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談判力就是你的超能力：從工作到生活，結合理論與實務，精闢解析談判五大元素，一次學會20個談判致勝關鍵，現學現賣，即學即用

為了解決彰化租屋網的問題，作者鄭立德 這樣論述：

談判力，就是你的超能力！ 讓您：專業精進，增加自信；解決問題，提升業績！ 幫您：打開僵局，化險為夷；得到更多，創造雙贏！     不了解人性，就等著ＧＧ！ 不懂得談判，只能說遺憾！   從應徵面試、要求加(減)薪，到裁員或跳槽， 從解決消費爭議，到面對客訴處理， 從爭取保險理賠，到公共意外怎賠，談判，無所不在！ 從諸葛亮赤壁之戰，吳蜀生死結盟談判，古今多少事， 到司馬懿關公之死，吳魏分化結盟談判，盡付談判中！ 戰場、商場、職場、家庭， 無論工作或生活，人生無處不談判！     專文推薦 劉必榮／東吳大學政治系教授、和風談判學院創辦人 朱幸兒／世邦魏理仕（CBRE）臺灣董事總

經理 陳怡君／愛爾達電視創辦人暨董事長 蘇晉川／欣台保經董事長     本書十大特色 1.化繁為簡，生動有趣，易懂實用，具說服力！ 2.提綱挈領、省時省力，輕鬆幫您的談判能力加速升級！ 3.文筆流暢，說理敘事，案例詳實，現學現賣，即學即用！ 4.協助您：勇於上桌談判，笑著成交離開！ 5.看電影學談判，「那些電影教我的談判人生」！ 6.結合生活及工作上的真實談判案例分析！ 7.談判理論與實務的結合與運用！ 8.精闢解析談判五大元素，將20個談判致勝關鍵點，無縫接軌在現實生活中！ 9.不只教授談判技巧，更要傳達正確的談判心態及談判價值觀！ 10.不求全拿，但得更多，越談越有利！     本書四大目

標 懂得談判：了解什麼是談判，如何準備談判，增強自己的談判能力！ 知彼知己：了解談判性格，採取更有效的方法，爭取更多利益！ 有效說服：學習同理與傾聽，具備談判說服力，達成雙贏的終極目標！ 創造雙贏：建立正確的談判心態及觀念，創造最大價值的協議！

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大學周邊服務設施對大學生生活環境之影響研究

為了解決彰化租屋網的問題，作者楊舒嵋 這樣論述：

近年來，少子化現象已經不陌生，各級學校面臨著招生壓力，過去有相當多的研究致力於校園環境等相關研究，然而鮮少致力於校園周邊環境的研究，本研究將從土地使用型態探討大學周邊服務設施與大學生活環境的影響，以大學生需求為主，討論大學周邊服務設施與大學生活環境之關係，以及大學周邊服務設施是否會影響大學生的升學選擇。因此透過網路問卷調查大學生對於大學周邊服務設施之需求，及是否影響升學選擇，經過樣本取樣選取六間大學做為研究場域及範圍的選擇，分別為：中國文化大學、彰化師範大學、靜宜大學、輔仁大學、淡江大學與逢甲大學，採用環域分析(Buffering Analysis)，根據各校步行10分鐘之服務半徑，以校園主

要出入口半徑500公尺為範圍，討論大學生對於大學生活環境之需求，以及大學生活環境與升學選擇之關係。本研究結果發現，大學生對於大學生活環境之需求以便利性與機能性為主要需求，而對於大學周邊土地使用型態的現實需求以交通為第一，其次為商業、住宅、住商混合與政府機關類別，而理想需求則是以土地使用商業類別中「食」為最高，其次為土地使用交通類別之交通工具「公車」，第三則為住宅類別中「學生套房」，整體可知，無論現實與理想，大學生對於大學生活環境需求因生活習慣與生活養成而產生出對於大學周邊服務設施以機能性與便利性為主要需求；本研究大膽提出將學校分割，使大學融入周邊社區，帶動都市發展，滿足大學生對於大學生活環境之

需求。

二次元代言人：CCC創作集7號

為了解決彰化租屋網的問題，作者中央研究院數位文化中心,KoKai,ROCKAT搖滾貓,YinYin,周彥伶,韋宗成,凌宗魁,張季雅,氫酸鉀,清水,蔡明叡 這樣論述：

ＣＣＣ復刊號，新風貌問世！ 　　CCC創作集，挖掘臺灣好故事 　　【封面故事】二次元代言人 　　用真愛贏認同－京都地下鐵 　　讓政府萌起來－希萌創意 　　永恆美少女媽祖－冥戰錄 　　【Ｃ焦點】 　　邁向動漫行銷的年代－論「二次元代言人」 文／蔡明叡 　　【國際漫談】 　　非漫不可－黑色大陸蓬勃創造力 　　【C Gallery】 　　舊時景，火車驛－氫酸鉀 　　特邀對談‧解說－凌宗魁 　　【好評連載】 　　清水－[友繪的小梅屋記事簿] 第一話 我要辦園遊會！ 　　KoKai－[搶救棲地大作戰] 第三話 　　YinYin－[潛向琉璃海] 珍珠的祕密（下） 　　ROCKAT搖滾貓－

[無名歌] 終話 - 繼續（下）end 　　張季雅－[異人茶跡] 艋舺租屋騷動 人情或律法？（下） 　　時序入秋，臺灣也掙脫歷史罕見的高溫，涼意漸現。本期「國際漫談」邀請非洲最大漫畫典藏網站Africa Comics帶各位探訪非洲漫畫家，懷抱強烈責任意識介入社會與土地，涵容世界各國特色，冶煉出黑色大陸蓬勃創作力。 　　別再說只有現實界俊男美女才是行銷保證，不死系二次元代言人正吸睛。可邀請超高人氣的國際偶像，也能量身訂做專屬擬人代言，造型超乎想像，故事賦予生命，屬性直擊你心。特別專訪用真愛經營角色、誠意博取人氣的「京都地下鐵利用促進計畫」，為公部門打造「高捷少女」等成功角色、揚名國外的「希萌

創意」，以及媽祖變身美少女、進而代言西門的《冥戰錄》，並專文深入解析二次元代言風潮與文化，迎接萌經濟時代來臨！ 　　氫酸鉀現身「C Gallery」，強烈風格令臺灣七大經典老車站置身魔幻時空，給出瑰麗視覺衝擊。致力古蹟保存知名學者凌宗魁專文介紹，並與氫酸鉀珍貴對話，對舊建築跨界的熱愛，此刻解禁。 　　好評漫畫新連載，清水《友繪的小梅屋記事簿》嶄新沁涼上線！日治島都臺北，知名料亭掌珠友繪在第一代女將祖母嚴格訓練要求下，亟欲證明自己，遂接下學校園遊會飲食供應的工作，不料……寶島美食文化滿載，靜候光臨品嘗！ 　　搖滾貓《無名歌》本期堂堂完結！太陽依舊升起，世界運作如常，生活的不如意與迷惘沒有消

失，但只要持續愛搖滾，不要停止怒吼，生命依然朝著夢想的方向前行。 　　KoKai《搶救棲地大作戰》，廿四世紀虛擬野生動保益智競賽如火如荼進行中，究竟有多吐嘈多警世，就請您online登入超時空連線，以最後的「怪獸級」決戰定生死！ 　　張季雅《異人茶跡》劇情越來越緊張！心中懷有和平理想，陶德為在艋舺做出好茶，想盡力找出與地方共存共榮的出路，遇上毫無轉圜的黃老爺相逼，他該如何因應？  

臺南藍線捷運系統規劃影響週邊房價之探討

為了解決彰化租屋網的問題，作者施乃彰 這樣論述：

在六都中，僅剩臺南市尚未有捷運建設之公共運輸工具。本研究是依據107年12月出版的臺南市先進運輸(大眾捷運)系統第一期藍線可行性研究報告(核定本)針對臺南捷運系統規劃優先路網圖的第一期藍線所經過永康區、東區及仁德區等三個行政區中房價實際成交資料9,883筆做為實證研究分析，研究期間為108年01月到110年08月，藉由建物個別特徵、總體經濟因素、消費市場供需因素與捷運系統規劃等四個層面來分析與探討。其實證結果顯示總體經濟因素，以購屋貸款利率而言，房貸利率上升1碼，房價下修幅度達0.6%至0.74%不等，對房價的影響為負向顯著。針對捷運系統藍線規劃各捷運站設置，對東區及仁德區房價有正向顯著的影

響。本研究以分量迴歸模型實證結果發現總體經濟因素，在經濟成長率的部分，只有永康區在低價位群及高價位群中，對房價的影響有正向顯著；在購屋貸款利率的部分，中價位群及高價位群房屋中，東區及仁德區有顯著負向影響。在消費市場供需因素實證結果顯示，臺南市-住宅價格指數的部分，只有仁德區在中價位群及高價位群房屋中，仁德區有顯著正向影響。在捷運系統藍線規劃各捷運站設置後，永康區在低價位群、中價位群及高價位群房屋中，對房價有顯著負向影響，月平均單價分別上升13.79%、15.88%及15.02%，中價位群房屋影響最大。