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地政士速效組合課程(DVD函授課程)(贈多元型式作文+國考線上閱卷國文科及申論式空白作答紙)

為了解決sop流程圖模板的問題，作者三民補習班名師群 這樣論述：

　　．「民法」專有名詞又多又難，非法律系也能讀懂嗎？ 　　．「土地法」與其他特別法重疊或牴觸時該怎麼釐清適用順序？ 　　．遇到「土地稅」的計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？ 　　．沒有實務經驗搞得定「土地登記實務」這科嗎？ 　　【本產品適用】 　　這套「地政士速效組合課程」適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 　　【必買不可】 　　「地政士速效組合課程」內含：67堂地政士DVD函授課程+地政士最後衝刺(35天速成+法典+題庫)三合一套書 　　專業套裝課程穩紮地基，35天集中衝刺上榜！ 　　★DVD函授課程有如名師到府授課，引導考生完整學習考科內容。 　　★名師群精編套書，替你

整理出重要命題觀念濃縮精華。 　　★適合無法配合上課時間或地點的同學和上班族！ 　　★坐在自己的書桌前，就能一次準備好所有考科要讀的東西，不用再東奔西跑！ 　　★相輔相成，從準備期到衝刺期，一次擁有一次搞定！ 　　【套裝課程有什麼】　EAN：4711100552103 　　★地政士DVD函授課程+地政士最後衝刺(35天速成+法典+題庫)三合一套書★ 　　◆地政士【DVD函授課程】 　　全套67堂課，共計167.5小時，由三民輔考權威名師綜合地政士歷年考試重點錄製而成，課程包含：民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規、國文。 　　◆地政士最後衝刺(35天速成+法典+題庫)三

合一套書 　　內含：《地政士35天速成》、《地政士四合一題庫攻略》、《地政士不動產實用小法典》，共3本書！ 　　◎全新版《地政士35天速成》 　　依109年12月三讀條文編寫，內含：「民法與信託法概要」、「土地法規」、「土地登記實務」、「土地稅法規」重點整理+109年最新試題，100%題題擬答！ 　　◎全新版《地政士四合一題庫攻略》 　　依109年12月三讀條文編寫，內含：「民法與信託法概要」、「土地法規」、「土地登記實務」、「土地稅法規」，3回模擬試題+近15年歷屆試題，100%題題擬答！ 　　◎地政士不動產實用小法典 　　完整收錄六大類（基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類

法規、地稅類法規及不動產類法規）共54種法規，隨翻隨查！ 　　獨家附贈 隨套書附贈 　　‧國考線上閱卷國文科空白作答紙+國考線上閱卷申論式空白作答紙四套 　　‧多元型式作文新題型實戰攻略 　　【地政士DVD函授課程各科老師介紹及教學特色】 　　一、民法概要與信託法概要／戴久喨 　　背景介紹：國立大學法律研究所博士班，曾任職企業的法務主管，擔任大學講師教授法律科目十餘年，能將學識與實務結合，提供考生最完整的考試要點。 　　◆深入淺出，案例情境補充說明 　　講解淺白易懂，列舉案例情境補充說明條文與法律名詞，抽絲剝繭梳理複雜的法條關係，記憶更加鮮明，不易忘記！ 　　◆自創體系表筆記法 　　相

關法條以獨特圖表法一一羅列，法規架構一目瞭然，清楚分辨相似條文的觀念差異，申論題型更能精準審題正確引用法條！ 　　◆精選常考法條，傳授申論要點 　　大量收集分析歷年熱門考題，將常考法條濃縮精煉，抓到申論撰寫要點，大幅節省備考時間，考生不用走冤枉路，一次就能考取高分！   　　二、土地法規／戴久喨 　　◆深入淺出，結合實例 　　淺白易懂的口語解釋，初學者也能了解法條內容。結合時事、生活情境補充說明法律名詞、抽象概念，輕鬆理解條文涵義，迅速喚起記憶！ 　　◆獨家體系表筆記法 　　以二十年教學經驗，將土地法與民法、土地相關法規彙整成獨家體系表，建立明確的完整架構，法條差異一目瞭然。申論答題脈絡自

然條理分明，論點清晰！ 　　◆條文差異解釋詳盡 　　從立法背景切入，詳解土地相關法規的複雜關係及法條適用順序。釐清條文脈絡，法條引用再也不怕張冠李戴。 　　◆強調重點法條 　　常考法條重點標示，並分析可延伸的申論題型，補充條文要點，輔助考生掌握關鍵考點。 　　三、土地登記實務／朱智豪 　　背景介紹：德國CDG大學經營碩士，目前各大學任教，擔任資管、國貿系等科系副教授，擁有地政士證照、不動產經紀人證照、人力資源證照。 　　◆圖表解析法 　　以條列或圖表梳理法條架構，簡潔扼要整合登記、申請的應備文件及程序等技術性規定。法條脈絡明確，觀念就不容易混淆。 　　◆實例補充說明 　　分享時事、實

例補充說明，補強考生面對相關法條的立法邏輯與實務規定，當抽象認知轉變為具體理解，申論闡述自然擲地有聲，直指考題核心。 　　◆引用《土地法》、《民法》 　　土登條文與《土地法》、《民法》條文關聯甚深，例如《土地登記規則》中提及的「他項權利之登記」，屬《民法》物權篇的抵押權。老師多方引用相關法條，比對分析，加深考生對考試重點的深入理解，面對申論題型可緊貼考點旁徵博引，獲取高分。 　　◆彙整考試重點，精編記憶口訣 　　將考科核心觀念及常考重點整理標示，考生可直接複習重點。部分架構複雜、不易背誦的法條，精心編纂獨家口訣輔助記憶，即使臨場緊張，只要默念口訣就能回想條文內容，不用擔心再忘記！ 　　四

、土地稅法規／林強 　　背景介紹：地政士事務所、不動產仲介公司負責人，持有不動產經紀人、地政士雙證照。投入補教業界超過十五年，致力於輔導考生考取不動產經紀人、地政士等證照。 　　◆編整SOP記憶流程 　　彙整各項稅務的SOP標準記憶流程，從定義、納稅義務人、稅基、稅率、自用或特殊規定、罰鍰，架構清晰明確，稅法觀念簡單上手！ 　　◆條列式歸納重點 　　相關條文條列彙整分析，釐清條文觀念及差異，法條記憶更加輕鬆，申論不再流於法條默背，能針對題旨引用條文侃侃而談，博得閱卷官青睞！ 　　◆理論結合實務經驗 　　剖析各稅制涵義，認識稅率輕重的根本目的，佐以實務經驗、社會實例，關注熱門時事解說。觀念

融會貫通，計算就是送分題！ 　　◆自創口訣，掌握關鍵 　　繁雜的稅法內容編纂成口訣，稅法重點全收納，觀念清晰搭配口訣輔助記憶，考場臨戰自然無往不利！ 　　五、國文／李仁 　　背景介紹：知名大學的中國文學博士，縱橫補教界十餘年。經歷過埋首苦讀卻沒有效率的求學過程，於是結合個人學習心得，傳授考生正確學習方法，全面提升國文成績。 　　◆三分鐘審題秘訣 　　以淺顯易懂、幽默風趣的講課方式，教授作文的審題訣竅，引領考生從短文中找出題旨，三分鐘就能抓到考題要點。 　　◆打破寫作迷思 　　擺脫「起、承、轉、合」四大段落，「承、轉」必定要正反論述的既定印象，拓寬作文思路，不再侷限於一種作文撰寫方式。

　　◆傳授萬用寫作模板 　　研究閱卷官的批卷習慣，傳授萬用的作文架構，開頭就吸引閱卷官的目光，保證拿取作文基本分！ 　　【DVD函授課程內含】 　　1.全套正規DVD課程影音光碟67堂課，每堂課約2.5小時：地政士。 　　2.課堂指定專業用書（附贈精選題庫）。 　　※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。 　　※觀看期限：無觀看期限。 　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。 　　【注意事項】 　　1.本商品含教材核對表：本課程書面教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供，本商品已

包含「課程名稱函授課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益，收到函授課程商品後，請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。 　　2.DVD課程售價內含100元押金 ，課程結束後，歸還DVD可領回押金。 　　3.為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）／DVD播放器播放。 　　4.運送時間不含例假日、國定假日。 　　電腦設備須知 　　1.硬體設備 　　o電腦CPU處理器：Pentium 4處理器或更高規格。 　　o硬碟剩餘空間：4GB以上。 　　o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。 　

　o螢幕解析度：1024*768。 　　o其他週邊需求：耳機或喇叭（為求最佳學習效果，建議使用耳機）。 　　2.軟體設備 　　o作業系統：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。 　　o播放軟體：建議使用KMPlayer v3.以上播放。 　　3.若遇播放軟體顯示不支援格式時， 建議安裝影音編／解碼器，如：K-Lite Codec Pack，並定期更新軟體。 　　4.DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟，以免增加光碟機雷射頭老化，導致DVD讀取失敗。 　　版權聲明 　　本公司販售之影音商品、線上課程及相關函授教材屬於授權著作財產權商品，請勿重製光碟及教材，亦不得

販賣重製內容，違者須承擔相關法律責任及賠償損失。  

地政士超值組合課程(DVD函授課程)(贈國考線上閱卷國文科及申論式空白作答紙+多元型式作文)

為了解決sop流程圖模板的問題，作者三民補習班名師群 這樣論述：

　　．地政士相關法規又多又雜，抓不到考試重點？ 　　．解題速度太慢，該怎麼強化審題答題能力？ 　　．在家念書效率低落心慌慌？ 　　考生心中的痛三民輔考的老師都知道！ 　　「地政士超值組合課程」全套七十五堂課，共計187.5小時，幫助考生解決地政士證照考試的疑難雜症！ 　　【本產品適用】 　　這套「地政士超值組合課程」適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 　　【不買不行】 　　「地政士超值組合課程」內含：67堂地政士DVD函授課程+8堂總複習 　　★全套DVD函授課程，有如名師到府授課，引導考生完整學習考科內容。 　　★適合無法配合上課時間或地點的同學和上班族！ 　　★考前最後搶分

關鍵，由名師分析必考趨勢及常考範圍解析，帶你衝刺上榜得分！ 　　★課程可隨自己進度調整撥放速度，按自己步調強化考科觀念。 　　★相輔相成，從準備期到衝刺期，一次擁有一次搞定！ 　　【套裝課程有什麼】　EAN：4711100552066 　　★地政士DVD函授課程+考衝總複習班★ 　　◆地政士【DVD函授課程】 　　全套67堂課，共計167.5小時，由三民輔考權威名師綜合地政士歷年考試重點錄製而成，課程包含：民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規、國文。 　　◆地政士【考衝總複習課程】 　　地政士【考衝班】由最強師資陣容組成，埋頭苦讀不如名師導讀，考前8堂課打造上榜關鍵！

　　◎課程內容 　　全套8堂課，共計20小時的精華雲端課程，包含：民法（含信託法）2堂、土地法2堂、土地稅法2堂、土地登記實務2堂。 　　◎課程重點 　　命題範圍掌握指南+歷屆試題彙整命題趨勢+考點解析+全真模擬試題詳解。 　　◎師資介紹 　　三民專業名師群戴久喨老師、謝萬華老師、朱智豪老師金三角強強聯手，以累計超過一甲子的教學經驗，針對「地政士」的重點科目，民法、土地法規、土地稅法規、土地登記實務等科規劃精華課程，抓出章節重點，剖析歷屆試題解法，掌握近年考試命題趨勢，節省考生盲目摸索的寶貴時間，在考前來個快速衝刺，讓其他人看不到你的車尾燈！ 　　獨家贈品 隨課程附贈 　　．國考線上閱卷國文

科空白作答紙+國考線上閱卷申論式空白作答紙四套 　　．多元型式作文:新題型實戰攻略 　　【地政士DVD函授課程各科老師介紹及教學特色】 　　一、民法概要與信託法概要／戴久喨 　　背景介紹：國立大學法律研究所博士班，曾任職企業的法務主管，擔任大學講師教授法律科目十餘年，能將學識與實務結合，提供考生最完整的考試要點。 　　◆深入淺出，案例情境補充說明 　　講解淺白易懂，列舉案例情境補充說明條文與法律名詞，抽絲剝繭梳理複雜的法條關係，記憶更加鮮明，不易忘記！ 　　◆自創體系表筆記法 　　相關法條以獨特圖表法一一羅列，法規架構一目瞭然，清楚分辨相似條文的觀念差異，申論題型更能精準審題正確引用法條！

　　◆精選常考法條，傳授申論要點 　　大量收集分析歷年熱門考題，將常考法條濃縮精煉，抓到申論撰寫要點，大幅節省備考時間，考生不用走冤枉路，一次就能考取高分！   　　二、土地法規／戴久喨 　　◆深入淺出，結合實例 　　淺白易懂的口語解釋，初學者也能了解法條內容。結合時事、生活情境補充說明法律名詞、抽象概念，輕鬆理解條文涵義，迅速喚起記憶！ 　　◆獨家體系表筆記法 　　以二十年教學經驗，將土地法與民法、土地相關法規彙整成獨家體系表，建立明確的完整架構，法條差異一目瞭然。申論答題脈絡自然條理分明，論點清晰！ 　　◆條文差異解釋詳盡 　　從立法背景切入，詳解土地相關法規的複雜關係及法條適用順序。釐清

條文脈絡，法條引用再也不怕張冠李戴。 　　◆強調重點法條 　　常考法條重點標示，並分析可延伸的申論題型，補充條文要點，輔助考生掌握關鍵考點。 　　三、土地登記實務／朱智豪 　　背景介紹：德國CDG大學經營碩士，目前各大學任教，擔任資管、國貿系等科系副教授，擁有地政士證照、不動產經紀人證照、人力資源證照。 　　◆圖表解析法 　　以條列或圖表梳理法條架構，簡潔扼要整合登記、申請的應備文件及程序等技術性規定。法條脈絡明確，觀念就不容易混淆。 　　◆實例補充說明 　　分享時事、實例補充說明，補強考生面對相關法條的立法邏輯與實務規定，當抽象認知轉變為具體理解，申論闡述自然擲地有聲，直指考題核心。 　　

◆引用《土地法》、《民法》 　　土登條文與《土地法》、《民法》條文關聯甚深，例如《土地登記規則》中提及的「他項權利之登記」，屬《民法》物權篇的抵押權。老師多方引用相關法條，比對分析，加深考生對考試重點的深入理解，面對申論題型可緊貼考點旁徵博引，獲取高分。 　　◆彙整考試重點，精編記憶口訣 　　將考科核心觀念及常考重點整理標示，考生可直接複習重點。部分架構複雜、不易背誦的法條，精心編纂獨家口訣輔助記憶，即使臨場緊張，只要默念口訣就能回想條文內容，不用擔心再忘記！ 　　四、土地稅法規／林強 　　背景介紹：地政士事務所、不動產仲介公司負責人，持有不動產經紀人、地政士雙證照。投入補教業界超過十五年，

致力於輔導考生考取不動產經紀人、地政士等證照。 　　◆編整SOP記憶流程 　　彙整各項稅務的SOP標準記憶流程，從定義、納稅義務人、稅基、稅率、自用或特殊規定、罰鍰，架構清晰明確，稅法觀念簡單上手！ 　　◆條列式歸納重點 　　相關條文條列彙整分析，釐清條文觀念及差異，法條記憶更加輕鬆，申論不再流於法條默背，能針對題旨引用條文侃侃而談，博得閱卷官青睞！ 　　◆理論結合實務經驗 　　剖析各稅制涵義，認識稅率輕重的根本目的，佐以實務經驗、社會實例，關注熱門時事解說。觀念融會貫通，計算就是送分題！ 　　◆自創口訣，掌握關鍵 　　繁雜的稅法內容編纂成口訣，稅法重點全收納，觀念清晰搭配口訣輔助記憶，考場臨

戰自然無往不利！ 　　五、國文／李仁 　　背景介紹：知名大學的中國文學博士，縱橫補教界十餘年。經歷過埋首苦讀卻沒有效率的求學過程，於是結合個人學習心得，傳授考生正確學習方法，全面提升國文成績。 　　◆三分鐘審題秘訣 　　以淺顯易懂、幽默風趣的講課方式，教授作文的審題訣竅，引領考生從短文中找出題旨，三分鐘就能抓到考題要點。 　　◆打破寫作迷思 　　擺脫「起、承、轉、合」四大段落，「承、轉」必定要正反論述的既定印象，拓寬作文思路，不再侷限於一種作文撰寫方式。 　　◆傳授萬用寫作模板 　　研究閱卷官的批卷習慣，傳授萬用的作文架構，開頭就吸引閱卷官的目光，保證拿取作文基本分！ 　　【DVD函授課程

內含】 　　1.全套DVD課程影音光碟67堂課，每堂課約2.5小時：地政士。 　　2.全套衝刺DVD課程影音光碟共計8堂課，每堂課約2.5小時：地政士【考衝班】。 　　3.課堂指定專業用書（附贈精選題庫）。 　　※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。 　　※觀看期限：無觀看期限。 　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。 　　【注意事項】 　　1.本商品含教材核對表：本課程書面教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱函授課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材

核對表」。為維護個人權益，收到函授課程商品後，請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。 　　2.DVD課程售價內含100元押金 ，課程結束後，歸還DVD可領回押金。 　　3.為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）／DVD播放器播放。 　　4.運送時間不含例假日、國定假日。 　　電腦設備須知 　　1.硬體設備 　　o電腦CPU處理器：Pentium 4處理器或更高規格。 　　o硬碟剩餘空間：4GB以上。 　　o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。 　　o螢幕解析度：1024*768。 　　o其他週邊需求：耳

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瓷磚外牆剝落與黏著層強度探討-以台灣慣用工法與改良工法為例

為了解決sop流程圖模板的問題，作者蔡嚴鋒 這樣論述：

台灣早期的瓷磚貼附方式，與學界推廣的作法、日本的作法，這三者在於黏著層上的差異大致可分為貼附工法上的差異配合使用瓷磚倒勾設計的有無、塗抹黏著劑鏝刀工具的不同，以及有無施作抹縫這三大項差異，以下將分別敘述：(一) 貼附工法與瓷磚設計上的差異經筆者查詢文獻以及訪談瓷磚從業人員得知，早期貼附瓷磚的方式為使用單面抹漿(硬底壓貼)工法配合無倒勾設計的瓷磚，並使用水泥+海菜粉(甲基纖維素)做為瓷磚黏著劑，筆者在此將這種作法稱為「台灣傳統工法」。而國內學界已經有針對瓷磚剝落的現象，參考日本的作法，提出另外一套使用雙面抹漿工法(改良式硬底壓貼)，配合使用有倒勾設計的瓷磚，這種作法即為「改良式工法」；此次研

究的目的為透過瓷磚拉拔實驗了解「台灣傳統工法」對比「改良式工法」的強度差異，並研究有倒勾設計瓷磚、雙面抹漿工法兩者各自帶來的黏著強度提升效益。(二) 台灣慣用貼附工具與日本的不同筆者在調查文獻的過程當中發現日本在進行瓷磚貼附時是禁止使用帶齒鏝刀，這明顯與台灣在貼附時所慣用的帶齒鏝刀相互違背，因此在研究中也進行帶齒鏝刀對於瓷磚接著強度是否會造成不良的影響。(三) 抹縫的效益在台灣早期的建築物，有許多為了達到美觀在設計上並未設置抹縫，因此現今在發生瓷磚零星剝落的情況時，往往在回補顏色形狀相似的瓷磚後，選擇抹縫做為補強措施，抹縫也被認為是能有效減少瓷磚剝落的一種方式，但筆者在文獻回顧的過程當中，

並未看到抹縫具體效益的相關報告，因此在此研究當中也將一併確認抹縫對於接著強度所帶來的具體效益。筆者也將透過統計並分析瓷磚拉拔體的剝離介面，檢視實驗結果是否合乎文獻回顧中所提及「台灣瓷磚外牆即易發生在瓷磚黏著層的論述」，以確定實驗結果是否能夠合乎文獻中所述台灣現況。本次試驗具體的研究項目為測試瓷磚倒勾設計單獨帶來的效益、雙面抹漿工法單獨所帶來的提升、瓷磚塗抹工具(平齒鏝刀)所帶來的影響，以及瓷磚抹縫材所帶來的強度提升，而依據此次實驗的結果得知，這四個項目均能夠提升瓷磚外牆的接著強度但平齒鏝刀帶來的效益提升並無其他項目來的顯著；就實驗成果來看台灣傳統貼附瓷磚的作法確實容易引起瓷磚剝落的現象產生，而

依照此次實驗試體瓷磚剝落位置的分析，在台灣傳統的作法下，外牆瓷磚產生剝落的位置容易發生在瓷磚與黏著層的交界面上，此點與文獻回顧的結果相符。