電腦線上估價的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列懶人包和總整理

不動產經紀人(不動產經紀人適用)(DVD課程)(贈國考國文科、申論式空白作答紙六份、蘇奕老師的法科實戰攻略、煉筆記)

為了解決電腦線上估價的問題，作者三民補習班名師群 這樣論述：

　　‧法條背誦總是丟三落四，金魚腦信心崩潰，該怎麼快速記憶法條加深印象？ 　　‧申論題型不熟練，選擇題又不知道怎麼抓出常考題型？ 　　‧不動產經紀人黃金48堂課，只要120小時，名師帶你做最高效的學習！ 　　【想要買書自學，卻擔心碰到這些困擾嗎？】 　　1.看書看不懂，搞不清楚考試重點？ 　　2.專注力不持久，唸書恍神就忘記？ 　　3.抓不到出題重點，考前沒辦法有效複習？ 　　【DVD課程的三大優勢，解決你的自學焦慮！】 　　優勢一：名師到府教學 　　猶如補教名師直接到府一對一教學，考科重點+常考題型全面教學，零基礎也能輕鬆上手！ 　　優勢二：不限觀看次數，即播即放

　　不受時空及教學現場的限制，暫停抄板書或重複播放複習觀念，皆可彈性配合自己的學習進度，反覆觀看直到觀念通透！ 　　優勢三：老師獨家的自編教材 　　由各科老師多年的教學經驗，彙整歷年來常考的考科重點，精心製作而成的自編教材。DVD課程是除了補習以外，唯一能獲取老師多年教學結晶的正規管道！ 　　★附贈獨家超值贈品★ 　　總價710元的實用贈品，無痛提升考試競爭力： 　　‧國考國文科+申論式空白作答紙六份，提供你最仿真的考場實戰演習！ 　　‧《蘇奕老師的法科實戰攻略》針對法學考科制定的專業學習法，收錄龍捲風式讀書法＋獨門法學筆記法＋考前猜題＋解題心法，教你如何高效學習！ 　　‧《煉筆記：告別瞎

忙，人生一次就升級》八大圖表筆記法＋應用情境，找出最適合的讀書筆記法，從此告別瞎忙，高效提升讀書效率！ 　　【不動產經紀人DVD課程特色】　EAN：4711100553162 　　一、民法概要、土地法規／戴久喨 　　◆老師背景 　　就讀國立大學法律研究所博士班，曾任職企業的法務主管，擔任大學講師教授法律科目十餘年，能將學識與實務結合，提供考生最完整的考試要點。 　　◆獨門體系表＋關鍵字整理 　　老師藉由獨門體系表，將相關概念的條文一次統整歸納，並抓出法條關鍵字，並教你掌握民法的核心架構，開啟你學習的最高效率！ 　　◆埋頭死命記憶，不如結合實例 　　法條記憶讓你吃足苦頭？老師以最白話的方式

講解各項條文，錯縱複雜的條文內容則結合時事、實例，將考生腦內模糊的條文印象轉為具體事例，理解法條內容後，便可不需要再苦苦背誦法條，而是倚靠理解進行記憶。 　　二、土地稅法規、不動產估價概要／朱智豪     　　◆老師背景 　　朱智豪老師具備中華不動產知識交流協會監事，以及內政部核定不動產講師的經歷；同時自己也開業不動產估價暨地政士聯合事務所，具備豐富的實戰經驗與經驗學識。講課犀利且淺白地帶出考科核心，引導考生快速掌握重點。 　　◆關鍵字緊抓重點 　　從長篇的理論概念、瑣碎的條文細項中，歸納成幾個精準的關鍵字解釋，考生不用再苦苦研究專有名詞，可以更全面地了解所有觀念。 　　◆理論結合實務

　　犀利又不失幽默的上課方式，結合積累雄厚的實務經驗，就算碰到天書般的專有名詞或難搞的公式、計算題型，也能變得貼近生活又好吸收。 　　三、不動產經紀相關法規概要／林強 　　◆老師背景 　　地政士事務所、不動產仲介公司負責人，持有不動產經紀人、地政士雙證照。投入補教業界超過十五年，致力於輔導考生考取不動產經紀人、地政士等證照。 　　◆編整記憶流程SOP 　　彙整不動產經紀各部法規的標準流程SOP，從立法目的、規範內容到罰則，架構清晰明確，法規觀念簡單易懂！ 　　四、國文／李仁 　　◆老師背景 　　知名大學的中國文學博士，縱橫補教界十餘年。經歷過埋首苦讀卻沒有效率的求學過程，於是結合個人學習

心得，傳授考生正確學習方法，全面提升國文成績。 　　◆三分鐘審題秘訣 　　教授作文的審題訣竅，引領考生從短文中找出題旨，三分鐘就能抓到考題要點。 　　【上榜生心得】 　　◎上榜生：沈廉庭 　　戴久喨老師上課時用體系表讓學生對於法條的應用更容易理解，也易於背誦，解申論題時應用體系表解題也相對的較有頭緒。 　　◎上榜生：李雅琪 　　土地法規是我最害怕的一科，其內容包羅萬象，不只有土地法、還有平均地權條例以及土地徵收條例等，法條疊床架屋，不仔細區分清楚真的會搞錯。不過戴久喨老師使用淺顯易懂的體系圖，複雜變簡單，使得更容易理解，並且快速進入狀況，其教導特別口訣，複習過程中會朗朗上口。 　　◎上

榜生：楊謹霙 　　不動產估價概要是一定要掌握好的科目，法條相對少、而且條號不用死背，可以推得出來。可依老師上課時分組好的各種估價方法、定義、程序，就可以擴散出完整的內容。 　　◎上榜生：邱婷鈺 　　不動產經紀相關法規主要有四個法規，當年度需特別注意修法重點。這科要記憶的也很多，建議結合生活經驗來記，此科選擇題相對比較直觀，但由於申論題可發揮的空間很大，因此要拿高分不容易，需花一些時間設計答題內容，盡量越豐富越好。林強老師教同學快速記憶及考試技巧，眼光精準，非常有助於考試。 　　◎上榜生：郭凱文 　　李仁老師教導的作文撰寫方式相當實用，多次練習之後就能逐漸建立書寫的習慣與作文的架構，讓我的國

文分數提升許多。 　　【DVD課程內含】 　　1.全套正規DVD課程影音光碟共計48堂課，每堂課約2.5小時：不動產經紀人。 　　2.課堂指定專業用書。 　　※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。 　　※觀看期限：無觀看期限。 　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。 　　注意事項 　　1.本商品含教材核對表：本課程書面教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益，收到DVD課程商品後，請立即確認「

教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。 　　2.DVD課程售價內含100元押金，課程結束後，歸還DVD可領回押金。 　　3.為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）／DVD播放器播放。 　　4.運送時間不含例假日、國定假日。 　　電腦設備須知 　　1.硬體設備 　　o電腦CPU處理器：Pentium 4處理器或更高規格。 　　o硬碟剩餘空間：4GB以上。 　　o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。 　　o螢幕解析度：1024*768。 　　o其他週邊需求：耳機或喇叭（為求最佳學習效果，建議使用耳機）。 　　2.軟體設

備 　　o作業系統：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。 　　o播放軟體：建議使用KMPlayer v3.以上播放。 　　3.若遇播放軟體顯示不支援格式時，建議安裝影音編／解碼器，如：K-Lite Codec Pack，並定期更新軟體。 　　4.DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟，以免增加光碟機雷射頭老化，導致DVD讀取失敗。 　　版權聲明 　　本公司販售之影音商品、線上課程及相關課程教材屬於授權著作財產權商品，請勿重製光碟及教材，亦不得販賣重製內容，違者須承擔相關法律責任及賠償損失。

電腦線上估價進入發燒排行的影片

以機器學習方法研究臺灣各大縣市影響房地產之特徵

為了解決電腦線上估價的問題，作者江兆峰 這樣論述：

在台灣地區的學術界鮮少使用較新的梯度提升決策樹（GBDT）針對房地產鑑價的應用進行研究，此外，針對不同的變數類別在各大縣市的貢獻度比較則更少。本篇論文採納國內外針對房地產特徵變數的建議，加入了地理位置、時間刻度、總體經濟指標、生活圈、空氣污染與線上行為的變數類別於模型之中，並使用輕量級梯度提升機器（lightGBM）和SHAP的分析套件來展開研究方法。本論文的目的是逐一的評估各大變數類別在全台灣七大主要城市的貢獻度表現，並同時檢測資料集的“時效性”存在與否與對預測結果產生的影響。研究結果發現，地理區位和生活圈的變數可獨立存在為模型主要參考依據，而資料的時效性充斥著整個資料集，建議未來房地產的

相關應用應盡可能的更新訓練資料集，或在資產重新估價的專案上，挑選訓練資料時應盡可能包含欲估價的時間範疇。

土地法與土地相關稅法概要(不動產經紀人適用)(DVD課程)(贈國考申論式空白作答紙六份、蘇奕老師的法科實戰攻略)

為了解決電腦線上估價的問題，作者戴久喨,朱智豪 這樣論述：

　　‧土地法的相關條例盤根錯節、互相牴觸，條文差異、適用順序理不清頭緒？ 　　‧申論題型不熟練，選擇題又不知道怎麼抓出常考題型？ 　　‧戴久喨與朱智豪老師的黃金十八堂課，只要45小時，搞定你的所有疑問！ 　　【想要買書自學，卻擔心碰到這些困擾嗎？】 　　1.看書看不懂，搞不清楚考試重點？ 　　2.專注力不持久，唸書恍神就忘記？ 　　3.抓不到出題重點，考前沒辦法有效複習？ 　　【DVD課程的三大優勢，解決你的自學焦慮！】 　　優勢一：名師到府教學 　　猶如補教名師直接到府一對一教學，考科重點+常考題型全面教學，零基礎也能輕鬆上手！ 　　優勢二：不限觀看次數，即播即放

　　不受時空及教學現場的限制，暫停抄板書或重複播放複習觀念，皆可彈性配合自己的學習進度，反覆觀看直到觀念通透！ 　　優勢三：老師獨家的自編教材 　　由各科老師多年的教學經驗，彙整歷年來常考的考科重點，精心製作而成的自編教材。DVD課程是除了補習以外，唯一能獲取老師多年教學結晶的正規管道！ 　　【土地法與土地相關稅法概要DVD課程特色】　EAN：4711100553186 　　一、土地法規／戴久喨 　　◆老師背景 　　就讀國立大學法律研究所博士班，曾任職企業的法務主管，擔任大學講師教授法律科目十餘年，能將學識與實務結合，提供考生最完整的考試要點。 　　◆獨門體系表＋關鍵字整理 　　老師藉由

獨門體系表，將相關概念的條文一次統整歸納，並抓出法條關鍵字，並教你掌握土地法規的核心架構，開啟你學習的最高效率！ 　　◆埋頭死命記憶，不如結合實例 　　法條記憶讓你吃足苦頭？老師以最白話的方式講解各項條文，錯縱複雜的條文內容則結合時事、實例，將考生腦內模糊的條文印象轉為具體事例，理解法條內容後，便可不需要再苦苦背誦法條，而是倚靠理解進行記憶。 　　◆歸納考題，協助備考 　　課程講解法條會特別說明常考條文，同時強調申論常出的題型及衍生變化。考生可以藉此在考前針對重點加強複習。 　　二、土地稅法規／朱智豪     　　◆老師背景 　　朱智豪老師具備中華不動產知識交流協會監事，以及內政部核定不

動產講師的經歷；同時自己也開業不動產估價暨地政士聯合事務所，具備豐富的實戰經驗與經驗學識。講課犀利且淺白地帶出考科核心，引導考生快速掌握重點。 　　◆理論結合實務 　　犀利又不失幽默的上課方式，結合積累雄厚的實務經驗，讓天書般的專有名詞及理論，變得貼近生活又好吸收。 　　◆觀念帶入時事 　　考生讀不懂的理論概念，列舉生活時事補充說明，不僅抽象觀念變得形象具體，更是連帶掌握時事趨勢及修法重點。 　　【上榜生心得】 　　◎上榜生：李雅琪 　　土地法規是我最害怕的一科，其內容包羅萬象，不只有土地法、還有平均地權條例以及土地徵收條例等，法條疊床架屋，不仔細區分清楚真的會搞錯。不過戴久喨老師使用淺

顯易懂的體系圖，複雜變簡單，使得更容易理解，並且快速進入狀況，其教導特別口訣，複習過程中會朗朗上口。 　　◎上榜生：黃怡榕 　　稅法的條文其實不多，上課有專心聽講，還有老師的筆記，其實很容易理解，有計算的部分把握好，多寫歷屆試題，考試就能得心應手了。 　　【DVD課程內含】 　　1.全套正規DVD課程影音光碟共計18堂課，每堂課約2.5小時：土地法與土地相關稅法概要。 　　2.課堂指定專業用書。 　　※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。 　　※觀看期限：無觀看期限。 　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。

　　注意事項 　　1.本商品含教材核對表：本課程書面教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益，收到DVD課程商品後，請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。 　　2.DVD課程售價內含100元押金，課程結束後，歸還DVD可領回押金。 　　3.為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）／DVD播放器播放。 　　4.運送時間不含例假日、國定假日。 　　電腦設備須知 　　1.硬體設備 　　o電腦CPU處理

器：Pentium 4處理器或更高規格。 　　o硬碟剩餘空間：4GB以上。 　　o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。 　　o螢幕解析度：1024*768。 　　o其他週邊需求：耳機或喇叭（為求最佳學習效果，建議使用耳機）。 　　2.軟體設備 　　o作業系統：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。 　　o播放軟體：建議使用KMPlayer v3.以上播放。 　　3.若遇播放軟體顯示不支援格式時， 建議安裝影音編／解碼器，如：K-Lite Codec Pack，並定期更新軟體。 　　4.DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟，以免增加光碟機雷射頭老化，導致D

VD讀取失敗。 　　版權聲明 　　本公司販售之影音商品、線上課程及相關課程教材屬於授權著作財產權商品，請勿重製光碟及教材，亦不得販賣重製內容，違者須承擔相關法律責任及賠償損失。

認證中古車銷售人員的專業能力之研究~以T牌汽車為例

為了解決電腦線上估價的問題，作者蘇延晧 這樣論述：

新車銷售及中古車銷售立足點始終是不同的，主因為消費族群經濟預算上的考量，新車價格使得消費者望之卻步，此時中古車市場在價位上顯得比較容易入手，能節省消費者的荷包，又能滿足交通上的便利性，即使在這個經濟不景氣的情況下殺出重圍，尤其從近年中古車市場的興起，不難看出市場普遍接受程度提升，不外乎在於經濟現實層面所帶來的改變，雖現今中古車市場仍屬於訊息不對稱的高風險，但隨著消費者意識抬頭，漸漸興起認證中古車成為消費者新的選購項目，從個人財力上及車輛品質保障之間得到一個平衡點。有「銷售」才有服務，認證中古汽車銷售人員在車輛買賣間扮演重要角色，更是汽車銷售商賴以為生的根基，然現今資訊爆炸的時代，消費者在市場

商品透明狀況下，而興起購買意願，此時對於認證中古車商來說，銷售人員專業能力，決定了銷售成功與否，其中應該重視多重面向，如「商品知識、技術、工作及服務態度」，並藉由公司教育訓練，來提升整體素質。本次以認證中古車界高階主管、第一線銷售人員及消費者為此次研究對象，結果發現認證中古車銷售人員須具備顧客經營觀念及專業能力的併重，才能獲取消費者信任，透過公司有制度的專業訓練是有助於人員銷售，然精確的分工更有助於員工專業領域的提升及維護品牌信譽：另建議有意願投入認證中古車銷售人員，先要從新車銷售來學習，因商品較無疑慮，又可累積銷售經驗，除此之外必須有學習熱忱去獲取新知，尤其研究中發現，消費者對於網路觀看車輛

資訊是佔大多數，從此著手俾利提升銷售額，而從研究中也發現原廠中古車銷售人員，一個廠內多數只有一個銷售人員，雖都搭配3到5個車輛估價員，但很難保證在銷售專業上，能維持一個水平，若能運用公司教育訓練來避免銷售上的失誤，是有助於提升員工銷售能力，進而拉高整體銷售量。關鍵詞：認證中古車、銷售人員、專業能力