漏水糾紛的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列懶人包和總整理

公寓大廈管理條例(逐條釋義)

為了解決漏水糾紛的問題，作者李明洲 這樣論述：

　　公寓大廈與集居地區，為台灣目前主要的居住模式，「公寓大廈管理條例」誠然與民眾居住生活息息相關。本書採「逐條釋義」體例撰寫，就本條例各法條的解說，援引立法意旨、法院見解及主管機關法令函釋，並摘錄具體案例輔助說明，面面俱到，確實是一本不可多得的絕佳工具書。舉凡公寓大廈的大小事，本書都已囊括在內，若說是公寓大廈相關法律問題的百科全書也不為過。本書內容深入淺出，民眾讀來應能輕鬆上手，一窺堂奧。這本好書期待已久，終於在千呼萬喚中出版，非常開心也很願意向大家推薦！  ～呂錦峰律師  

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房地產成屋建築物紛爭之研究—以漏水事項之房仲責任為中心

為了解決漏水糾紛的問題，作者陳靜怡 這樣論述：

房屋漏水對於一般人的生活會產生極大的困擾，而消費者花了幾百萬甚至幾千萬，卻買到一間漏水房屋，心中難免忿忿不平，有受騙的感覺，進而增加解決房屋漏水糾紛的難度。依據 108、109年至110年第一季内政部統計之房地產消費糾紛共有4,191件，其中屬於物之瑕疵的房屋漏水問題有513件為最多，佔總件數比例為 12.24％。因不動產交易糾紛的民事訴訟案件、鄉鎮市區公所調解委員會之民事調解或當事人私下和解而未能公布於相關統計資料當中的案件，不計其數。所以如何建立一套預防房屋漏水糾紛之機制，有效解決房地產消費糾紛，減少處理房屋漏水糾紛之社會成本， 甚是重要。本研究以實際發生之案例為研究標的，透過相關法規、

法院相關判決案例，進行出賣人、買受人、不動產經紀業在成屋買賣的漏水事項中，應負之責任與義務的探討。本研究根據相關文獻回顧，針對物之瑕疵的房屋漏水，不動產法規，進行彙整與分析，並依據瑕疵擔保責任之認定、買賣雙方對於修繕方式常見的爭議、出賣人的告知義務、出賣的保固責任、不動產經紀人員的調查義務、買受人的檢查義務、專業人士的輔助、等面向進行案例分析與整理。依據分析結果，本研究彙整房屋漏水糾紛較常發生原因為： 一、房屋漏水原因存在於房屋結構內部，無法以肉眼檢查得知。二、出賣人故意隱瞞房屋漏水情形。三、房屋漏水發生之時間點有時無法確認。四、房屋漏水修繕方式存在爭議。五、出賣人瑕疵擔保責任時效不夠。因應這

些不動產交易中常見的房屋漏水糾紛，本研究提出的不動產交易糾紛預防策略為：一、推行驗屋制度。 二、房地產保險制度之形成。三、不動產經紀業專業責任保險之推動。期許本研究成果有助於降低房屋漏水糾紛之機率，並減少處理房屋漏水糾紛之社會成本。

防漏除壁癌完全破解180Q&A

為了解決漏水糾紛的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

　　不論是新房子還是舊房子，漏水是台灣房子經常會有的問題。漏水不但會破壞居家的裝潢、毀損傢具，更會產生壁癌。很多人房子裡都有壁癌，大家一直認為這只是美觀不雅而已，實際上壁癌裡有很多霉菌，傷害我門的呼吸道系統，會導致異位性皮膚炎及過敏性鼻炎等，對人體影響很大。也因此居家平時的防水工作非常重要，做好有效的防水才能根除漏水及壁癌的問題。 　　只是市面上討論這方面的書藉非常少，室內設計師或工班師傅針對這些問題的說法及做法百百種，讓人無所適從。因此本書特地將防水、抓漏及除壁癌這三個最令人頭痛的居家問題一次彙整，包括居家常見的空間、甚至是頂樓、陽台花園、地下室、泳池、室內造景魚池、空中花園等特殊空間的

防水抓漏疑難雜症、防水材運用、相關法規、費用、防水的預防措施等，以Q&A的方式，由擅長做老房子裝修或專門做防水抓漏的專業師傅來解答，搭配插圖解說，讓讀者可以針對自己想知道的問題，快速地查詢及獲得解決方案。 作者簡介 漂亮家居編輯部 　　1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。　　2.生產有朝氣的版面風格。　　3.鼓吹家的新價值觀。　　4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。　　5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。　　6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

不動產交易糾紛預防機制之研究 --以房屋漏水瑕疵為例

為了解決漏水糾紛的問題，作者郭力源 這樣論述：

依據104年～108年内政部統計之房地產消費糾紛共有8,873件，其中屬於物之瑕疵的房屋漏水問題有1,069件為最多，佔總件數比例為12.04％。這與104年～108年建物買賣移轉棟數1,382,274棟來計算，比例顯然偏低，恐怕只是冰山一角，因為每年尚有因不動產交易糾紛的民事訴訟案件、或鄉鎮市區公所調解委員會之民事調解，或當事人私下和解，而未能公布於相關統計資料當中的案件，應該也為數不少。如果放任民眾因房屋漏水糾紛而申訴、調解或訴訟，不僅當事人身心俱疲，而且浪費社會成本甚鉅，實務上不動產交易市場急需一套房屋漏水糾紛預防之機制，以健全不動產交易市場。 本研究根據相關文獻回顧，針

對不動產交易制度現況、房屋漏水瑕疵的樣態進行彙整與分析，並依據瑕疵擔保責任之認定、買賣雙方對於修繕方式常見的爭議、出賣人的告知義務、不動產經紀人員的調查義務、買受人的檢查義務、出賣人的保固責任、專業人士的輔助、買賣雙方自行交易之保護、財產保險制度之介入等面向進行深度訪談，並將訪談結果進行整理與分析。 依據深度訪談結果，本研究彙整房屋漏水糾紛較常發生原因為： 一、房屋漏水原因存在於房屋結構內部，無法以肉眼檢查得知。二、出賣人故意隱瞞房屋漏水情形。三、房屋漏水發生之時間點有時無法確認。四、房屋漏水修繕方式存在爭議。五、建築開發商的保固責任年限不夠。因應這些不動產交易中常見的房屋漏水糾紛，本研

究提出的不動產交易糾紛預防策略為：一、推行屋況檢查制度。二、財產保險制度之介入。三、買賣雙方自行交易之案件應有不動產經紀人簽章制度，並予以法制化。四、建築開發商提供買方之漏水保固應以5年以上為適當。 期盼本研究成果有助於降低房屋漏水糾紛發生的機率，並減少處理房屋漏水糾紛之社會成本。