房價 PTT的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦丁丁寫的 丁丁的房產人生雜記2 和劉琦富的 大房東小房客:租賃專法沒搞懂,小心法院跑不完都 可以從中找到所需的評價。
另外網站重慶消費能力全國第四,網友回復:房價太低! | PTT新聞也說明:前兩天,媒體公布了2018年中國十大消費城市排行榜,前十分別是上海、北京、廣州、重慶、武漢、成都、深圳、南京、蘇州和杭州。重慶排名第四。
這兩本書分別來自白象文化 和FUN學所出版 。
國立成功大學 高階管理碩士在職專班(EMBA) 馬瀰嘉所指導 彭季堯的 應用機器學習預測目標客戶–以E公司為例 (2021),提出房價 PTT關鍵因素是什麼,來自於機器學習、混淆矩陣、銷售漏斗。
而第二篇論文國立高雄科技大學 科技法律研究所 廖欽福所指導 方姿涵的 論地方自治團體修正房屋稅「非自住房屋差別稅率」之立法評估 (2021),提出因為有 居住正義、適足住房權、房屋稅制條例、囤房稅、社會住宅的重點而找出了 房價 PTT的解答。
最後網站[問卦] 房價是不是根本不會跌了?則補充:我自己是覺得啦房價根本不會降下來了至少我認為十年之內只會漲或持平等 ... 我買不起房我也很難過會上PTT八卦版的人其實都在同一條船上LOVE&PEACE --.
丁丁的房產人生雜記2
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為了解決房價 PTT 的問題,作者丁丁 這樣論述:
好評續集!房產代銷人員不為人知的心得、密法大公開,人人都是房產大贏家! ◎繼第一冊上市大受好評,應讀者期盼,作者持續書寫不輟,嘉惠讀者。 ◎以少見於同類書籍的角度論述房產產業,同時以十數年第一線代銷的工作資歷,不藏私地分享客觀又真切的經驗,頗具專業知識。 ◎用文字記載房地產人生征戰實錄,真誠、清晰、理性,不嘩眾取寵;中肯、客觀、深入淺出,能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。 ★近40位各行各業讀者撰文推薦,中立客觀的精闢分析、精準地圖圖解、用心的說明與介紹,令人獲益匪淺,甚至,有溫度的文字,在人生很多迷惘時候,都很受用。
作者誕生及成長於一個與不動產相關的環境,耳濡目染房市生態圈近三十年, 總感人性現實與無奈,空虛與利益交雜,似乎很難尋求到真實的自我, 但若想實踐理想,財務自由,不動產代銷又是一個不能被忽視的平台。 如今,這本房地產人生征戰實錄就在眼前,貼近於現實狀況的一切所有, 淺顯易懂,同時帶有專業領域的深度,不管是業者、買家,都值得擁有, 看完書之後,人人都可以成為房地產的大贏家。 在台灣,房市一直都是被大眾所關注的重要議題。 房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改,也都在我們的生活中如影隨形。 購屋,是每個人的必經
之路,同時也是在民生必需品消費中佔最大宗的資金量體,若對其缺乏認識,或許會因此從中造成自己的損失。 做為消費者的那一方,死不買房不會是個正確的態度,但過度樂觀可能也不是個好方法。 身為銷售者的那一方,利益現實主義無法成就自己,我們都應該要善於從挫折中找方法。 本書為從事不動產代銷十餘年經驗匯集。一本自述式的雜記。 秉持中肯客觀原則,沒有任何立場。 如果你是個正在找尋購屋、投資的買方,你能從此書中看到一般消費者比較不為人知的賣方小祕密與職業辛苦談。 如果你是個正在這個行業打拼的一份子,你可以從此內容獲得一些銷售靈感,或是買房
比較普遍常見的消費心態。 更多精彩內容請見 www.pressstore.com.tw/freereading/9789863588870.pdf
房價 PTT進入發燒排行的影片
今天英國最陰的墓地
這個墓地就是海格特公墓
這裡據傳是倫敦最陰的地方
不過因為這裡下葬了很多名人
因此這裡也成了一個熱門景點
也有人就聲稱在這裡看見吸血鬼
整起事件更是鬧到需要警察看守
但這座公墓到底發生了甚麼事情?
真的有吸血鬼出沒還是只是單純鬧鬼?
各位觀眾趕快在下面留言跟我們一起討論
#英國 #鬧鬼 #墓地
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這種貓貓被全世界政府禁止飼養 / 外表可愛但卻是呲牙咧嘴的怪獸
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若全球68億人感染喪屍病毒該如何求生? / 沒想到竟然有一大堆的無症狀病毒帶原者
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靈魂之中也有自私自利的人? / 看看你是不是邪惡的老靈魂
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靈魂急轉彎原來都是真的? / 看看你是不是高等老靈魂
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七宗罪對應的地獄七魔王 / 人性的醜惡全都寫在這裡
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神指派守護天堂的御前七天使 / 聖經以諾書中七位天使的記載
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@老高與小茉 Mr & Mrs Gao 即將成立宗教? / 末日邪教天堂之門
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農曆七月鬼門開的傳說是真是假? / 2020鬼月的十大禁忌語錄
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流浪的說書人被日本武士聘去說書 / 七天後發現他竟然在墓地對鬼講故事
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應用機器學習預測目標客戶–以E公司為例
為了解決房價 PTT 的問題,作者彭季堯 這樣論述:
經理人如果能夠精準預測潛在目標客戶,代表企業可以快速並正確安排為了成交客戶的各項資源投入。但傳統透過業務人員判斷是否為目標客戶之銷售方式,因為不容易有共同的認定標準而無法在組織間推廣,也因為業務人員個性、背景、喜好不同,無從談起預測的一致性和準確性。本研究藉由E公司客戶關係管理系統中所記錄的近2年內商機資料,使用機器學習的方法進行資料分析,希望能夠在E公司B2B的商業模式下,建置高品質的潛在成交客戶預測模型。藉由適當的模型推薦潛在成交客戶來取代人為判斷,可幫助經理人對企業資源以及行銷活動加以合理運用及分配,能夠降低營運成本並增加企業獲利。本研究將E公司提供之商機樣本資料,經過資料前處理後,使
用隨機森林、羅吉斯迴歸、套索迴歸以及支援向量機等機器學習方法,以Python 程式語言建置機器學習模型並比較精確率、召回率、F1-分數等模型績效指標。本研究發現若E公司追求精確率以隨機森林模型績效較佳,若追求召回率則以支援向量機模型績效較佳。由套索迴歸係數顯示影響成交勝算的變數有「所在區域」、「上市櫃資訊」、「員工人數分箱」,所在區域結果顯示客戶為高雄市成交的勝算大於台北市、台北市成交的勝算大於台中市。上市櫃資訊結果顯示客戶為興櫃成交的勝算大於上櫃、上櫃成交的勝算大於一般企業。員工人數分箱結果顯示客戶公司是「員工人數2級」成交的勝算大於「員工人數1級」,「員工人數2級」和「員工人數3級」的客戶
成交勝算相近。 本研究成果顯示,E公司可以採用適當的機器學習模型,在新商機進入E公司客戶關係管理系統中時,第一時間識別潛在成交客戶,除幫助經理人優先投入銷售資源外,E公司更能以此成果為基礎,持續推動數位優化達成數位轉型,建立競爭對手難以模仿的數位優勢。
大房東小房客:租賃專法沒搞懂,小心法院跑不完
![](/images/books/8f9ffbf3fdee231fc654cab0723a82d9.webp)
為了解決房價 PTT 的問題,作者劉琦富 這樣論述:
租賃專法在2018年6月27日正式上路後, 那些簽字畫押定金被吞沒的黑暗代誌。 那些不得報稅入戶籍的黑暗代誌。 那些房東說了算的黑暗代誌。 那些漏水老不修的黑暗代誌。 租屋界新寵兒─包租代管、社會住宅, 會不會也暗藏著危機呢? 大房東跑法院成家常便飯,小房客也是叫苦連天,作者長期處理租賃法律糾紛,透過26篇大房東小房客的實際案例,提供實用的法律書狀,清楚的表格插圖,不僅讓你一本搞懂《租賃專法》,更完整說明包租代管、社會住宅的法律眉角。 名人推薦 推薦序─ 前內政部長 葉金鳳前部長 財團法人崔媽媽基金會執行長 呂秉怡 台
北市租賃住宅服務商業同業公會理事長 陳柏勳 推薦人─ 白仁德教授 /政治大學社科院副院長 李志峰教授 /東吳大學法律系 何叔孋公證人 /最美公證人 廖國柱所長 /台北市地政士公會監事
論地方自治團體修正房屋稅「非自住房屋差別稅率」之立法評估
為了解決房價 PTT 的問題,作者方姿涵 這樣論述:
華人社會自古便存有土斯有財之購屋觀念,但綜觀我國土地逐漸稀缺,房屋市場價格卻逆勢上漲之局勢,「居住正義」之精神為近年來人民之訴求。根據我國憲法第10條訂定,人民有居住及遷徙之自由,故居住權可視為憲法所保障之基本權利,為國家保障人民社會福利制度之義務。國家並非僅止於實現住者有其屋之居住正義理念,尚需顧及聯合國經濟社會文化權利國際公約之「適足住房權」,即不僅使人民有房屋可居住,還須使每人都有和平、安全而有尊嚴地居住在某處的權利。各地方政府推出多項打房政策,以面對高房價之民怨,如社會住宅、健全不動產市場交易制度、與銀行配合提高貸款利率、列分貸款對象、進行租屋補貼、採取獎勵稅制等多元政策。本論文將以
我國臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市為資料考察對象,並研究居住正義之發展及中央政府所倡導之房屋稅差別稅率之政策對於抑制房價之效果。對現行房屋稅制及預計修正草案做比較分析,以期落實居住正義之理念。
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這篇不深入,但已代表ptt的網友,賣方很想要賣掉房屋,買方很怕買貴,大家都想買到最便宜、賣 ... 不買最大,現在是買方市場,房價是由消費者決定的。 於 www.facebook.com -
#3.重慶消費能力全國第四,網友回復:房價太低! | PTT新聞
前兩天,媒體公布了2018年中國十大消費城市排行榜,前十分別是上海、北京、廣州、重慶、武漢、成都、深圳、南京、蘇州和杭州。重慶排名第四。 於 pttnews.cc -
#4.[問卦] 房價是不是根本不會跌了?
我自己是覺得啦房價根本不會降下來了至少我認為十年之內只會漲或持平等 ... 我買不起房我也很難過會上PTT八卦版的人其實都在同一條船上LOVE&PEACE --. 於 pttgopolitics.com -
#5.Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎- 看板home-sale
前幾年就說,中國的房價不合理. ... 房價為啥一直都漲. ... 來自: 61.227.151.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638692882. 於 www.ptt.cc -
#6.樂居:最好用的實價登錄網站
註冊 登入. 區域房價 · 待售房屋 · 實價登錄 · 樂居筆記 · 房市影片 · 最新活動. NEW. 樂居驗屋 · 新案刊登. 樂居:最好用的實價登錄網站. 最新消息:. 於 www.leju.com.tw -
#7.台灣房價會跌?內行笑了:不要懷疑 - 奇摩新聞
網路論壇PTT,有位網友PO文問卦「認真問?房價何時會跌?」他表示,自己是社會新鮮人,最近也要買房了,無奈老家附近的房子都被炒到每坪30萬以上,貴 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#8.[閒聊] 房價是不是又要爆衝一波了
文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646218261.A.997.html ... aitt03/02 18:56你有沒聽過油價帶動房價定律? 油價大漲房價也幾乎都會再漲. 於 ptt.reviews -
#9.[請益] 疫情時的房價 - PTT 問答
今天跟家人討論到買房,家人問房子有無熊市。 我記得當初疫情發生QE之前,流動性變差的時候,有看到那時房價下跌的資料所以我回答有,不過剛剛爬了 ... 於 pttqa.com -
#10.[閒聊] 房價是不是又要爆衝一波了- PTT看板home-sale
... 中共可能就亡黨了所以應該會有不少本來擔心戰爭不買房的人最近開始轉向要買房了房價是不是又要暴漲一波了-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 ganfanren.tw -
#11.[問卦] 認真問房價何時會跌? - Gossiping板- Disp BBS
房價 何時會跌? 八卦否. --. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt. 於 disp.cc -
#12.[新聞] 十年後,台灣房價剩現在的1/3,是很合理- home-sale
ptt 西洽區、投資理財、男女情感、事業工作. 於 ptt-chat.com -
#13.台灣現況817後悔了嗎?PTT網友忍不住問這句答案嚇死人
繼303全台大停電後,全台各地不時傳出再度停電消息,就連故宮南院與桃園機場也無法倖免。面對停電、缺蛋、少子化、萊豬與福食入台、物價與房價漲翻天 ... 於 www.chinatimes.com -
#14.出社會領22K 買房又遇升息!七年級生淚數苦命史:最慘世代
除此之外,還有另一位網友也在PTT八卦版上回文分享朋友的「買房慘案」。文中提到,七年級第一批靠爸媽買房的,在遇到2014年房價崩盤,有些朋友被套 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#15.升息房價暴漲?內行點名「2縣市」噴更大這地區可能下修
有網友好奇,央行升息1碼,國內哪個縣市的房價會最先反應,因此在PTT以「這次升息最先修正價格的會是」為題請益網友們。他指出,「基本上南部不用看 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#16.[請益] 房價上漲有沒有極限- home-sale - PTT網頁版
基本上現在大家的共識就是, 通膨的狀況房價只會長期上漲, 少子化與房價所得比跟房價沒有正 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617864073. 於 ptt-web.com -
#17.[閒聊] 台中房價要炒到多誇張才甘心? - TaichungBun
總體而言,疫情期間,房價持續飆高,絲毫不售成交量下跌影響。 ... 來自: 111.82.69.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1628170660. 於 ptt-life.com -
#18.[閒聊] 升息後對房價有什麼影響? - home-sale | PTT職涯區
[閒聊] 升息後對房價有什麼影響? 看板 Home-Sale. 作者 asdf3164 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.158.2 (臺灣) ※ 文章網址: ... 於 pttcareer.com -
#19.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#20.房價要打幾折才合理?網點出2關鍵 - LINE TODAY
原PO在PTT八卦板發文表示,台灣人經濟火車頭-房地產,被大家說都是惡意炒作出來的,全民炒房可謂世界奇蹟,連鄉下都能看到千萬級的房子,他並好奇詢問大家 ... 於 today.line.me -
#21.Re: [討論] 朋友因為高房價看不到希望- womentalk | PTT學習區
Re: [討論] 朋友因為高房價看不到希望. 看板 Womentalk. 作者 EVEA. 時間 2022-01-18 02:56:03. 留言 3則留言,3人參與討論. 推噓 0 ( 1推 1噓 1→ ). 討論串 3. 於 pttstudy.com -
#22.房價ptt
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#23.鄉下房價較親民? 屏東人打臉「透天房千萬↑」無奈 - ETtoday ...
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#24.[閒聊] 高雄未來房價能噴多高? - home-sale | PTT Web
[閒聊]高雄未來房價能噴多高?@home-sale,共有15則留言,14人參與討論,4推5噓6→, 黃線捷運紅線往北往南延伸環狀輕軌旗津輕軌高鐵延伸亞洲新灣區還 ... 於 pttweb.tw -
#25.台北市房價太昂貴? 他統整3大「超值凹陷區」:實惠又好住
原PO在PTT發文表示,他觀察到的台北房價凹陷區有三,分別是中正區正守里、文山區景美,和萬華區南萬華。他接著解釋,首先中正區正守里,除了鄰近 ... 於 house.udn.com -
#26.[閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價 - PTT brain
PTT 文章: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價看板: home-sale 作者: YAYA6655 (YAYA) ... 日本人來台灣,被台灣的房價嚇傻. 直指少子化原因:房價太離譜. 於 www.pttbrain.com -
#27.房價崩盤所有人倒楣? PTT名人用「鴉片」神比喻- 自由財經
即時新聞/綜合報導〕日前有財經專家稱台灣房價崩盤,所有的納稅人都會倒楣,引發網友熱烈討論,但有PTT名人卻以鴉片作為比喻,當然所有人會倒霉, ... 於 ec.ltn.com.tw -
#28.Re: [討論] 阿九的房價上漲跟小英的房價上漲差在哪?
我都講過幾百次了馬任內房價大漲,是她自己捅的鍋 為什麼藍腦都聽不懂?? ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1647738980. 於 www.pttweb.cc -
#29.[問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望? - 熱門PTT
記得十幾年前,家裡附近的透天房子只要一間500~800萬就能買得起,以當時的年輕人薪水一個月四萬來說,這樣的負擔其實還好,可以很容易地買下一間房, ... 於 hotptt.com -
#30.Re: [請益] 朋友因為高房價想輕生
... 房價長期也只會漲絕對不可能跌, 不如先買間蛋盒區五十年公寓五樓頂加, 未來等房價上漲甚至收入增加再以房換房-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 ptthito.com -
#31.桃園房價ptt
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通– 看板home-sale – 批踢踢實業坊, 2020/10/22 ... 桃園市因房價相較雙北親民,成為網路平臺上的熱門房市議題,據PTT房市紅 ... 於 www.bransbury.me -
#32.7年級生9成已買房!網傻眼「高房價假議題」:有人擁3間
買房是不少人心中的夢想!有網友在PTT中以「七年級真的有人已經買房的嗎」為題發文,發現9成多7年級的PTT鄉民已經買房,讓他好奇詢問高房價是不是假 ... 於 www.setn.com -
#33.[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎| home-sale 看板
如果你現在還相信升息房價會跌那你的結局就是越晚買越貴我不是無腦多, ... 經濟常識,早點買房能現賺一台賓士啊-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 myptt.cc -
#34.未來房價ptt的實價登入和評價,PTT.CC、MOBILE01和都這樣 ...
未來房價ptt的實價登入和評價,在PTT.CC、MOBILE01和這樣回答,找未來房價ptt在在PTT.CC、MOBILE01就來新建案中古屋房地產網路推薦指南,有都這樣回答. 於 realestate.mediatagtw.com -
#35.房價崩盤ptt | 工商筆記本
2019年8月19日- 這位網友在PTT Gossiping 板上PO 出一篇「台灣房價有崩盤的一天嗎?」的文章表示,「全台灣只有台北市比較難買而已(平均77 萬台幣),香港 . 於 notebz.com -
#36.升息房價暴漲?內行點名「2縣市」噴更大這地區可能下修 - MSN
由TVBS新聞網提供 網友關心升息後房價會有和調整。 ... 有網友好奇,央行升息1碼,國內哪個縣市的房價會最先反應,因此在PTT以「這次升息最先修正價格 ... 於 www.msn.com -
#37.[問卦] 未來房價一定爆跌的這麼早入場幹嘛?
現在房價因為沒外力管制被人為炒作到不符行情的高台灣的實情是少子化人口 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636267105. 於 moptt.tw -
#38.升息1%房價跌20%(轉自PTT) - Mobile01
升息1%房價跌20%(轉自PTT) - 投資達人真的很強,很期待他出書或開班授課...--[閒聊] 升息1% 房價-20%?--(房地產資訊第1頁) 於 www.mobile01.com -
#39.新聞疑義專欄第十一冊 - Google 圖書結果
... 一名網友在PTT貼上美河市臨時管委會會議紀錄。根據會議紀錄,有住戶認為,若房價下跌,「政府應該賠償損失,至少房價的一半」。美河市管委會主委俞雨亭受訪時表示, ... 於 books.google.com.tw -
#40.[問卦] 所以說房價要跌了嗎- Gossiping
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.157.221 (臺灣) ※ 文章網址: ... 71樓 噓gomow: 哈哈,想太多了,上次疫情來房價上漲,這次可能要噴向天際 05/11 17:29. 於 ptt-politics.com -
#41.礁溪「呆水溫泉」開放入住!會員制招募辦法+房價總整理
礁溪「呆水溫泉」開放入住!會員招募辦法+房價總整理,位於礁溪五峰旗遊客中心旁的溫泉旅宿「呆水溫泉(Sui Spring Retreat & Spa),建築空間找來 ... 於 www.vogue.com.tw -
#42.[閒聊] 高雄的房價無法無天沒人可管? - 看板Kaohsiung
高雄近期的房價真的太誇張了橋頭楠梓算是高雄比較蛋殼區了新建案都能喊 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1630491092. 於 ptttaiwan.com