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另外網站房屋漏水怎麼辦？ 4步驟幫你守護權益 - Moneybar也說明：只要把存證信函當作書面正式通知，並且在通知前先好好溝通說明情況， ... 很建議大家可以在這一步就解決漏水問題，針對問題坐下來好好談，因為下一步 ...
這兩本書分別來自悅知文化 和寫樂文化所出版 。
致理科技大學 企業管理系服務業經營管理碩士班(含碩士在職專班) 承立平、劉芬美所指導 沈育兆的 區塊鏈技術對行動支付之影響研究-個案分析 （2020），提出存證信函下一步關鍵因素是什麼，來自於行動支付、區塊鏈技術、市場-制度-技術(M-I-T)架構、商業模式、黃金八角。
而第二篇論文國立臺灣大學 法律學研究所 李建良所指導 張乃其的 性別教育作為積極性平權措施之研究－以同志教育及家長教育權為討論中心 （2020），提出因為有 同志教育、積極性平權措施、家長教育權、保護義務、社會國原則、民主教育、性別教育、教育權、教育義務、國家教育權、公民資格理論、實驗教育的重點而找出了 存證信函下一步的解答。
最後網站先生外遇已發送存證信函下一步不知道怎麼做－外遇專業蒐證 ...則補充：虎班喵喵wrote: 所以小喵才說重點是你要不要採取下一步動作， 存證信是告知用的，有法律效用保留法律. 存证信函在法律上并没有规定它具有特别的效力， ...
家事法官沒告訴你的事【全新增訂版】：親緣，以愛為名的試煉
為了解決存證信函下一步 的問題，作者楊晴翔 這樣論述：
婚姻、親權、保護令、繼承…… 關於愛與情的糾結，兼具理性與感性的法律剖析！ 【特別收錄：如何選擇你的家事律師】 一生中，毫無法律問題需要解決的機率，有多高？ 曾是家事法官，現任家事律師，看遍法庭上的風景， 藉此引領我們認識與人生息息相關的家事法。 或許有一天，這些知識可以保護你── 婚姻‧終點 幫我要到好萊塢明星級的贍養費，沒問題吧？ 如果確定要娶她，先簽下婚前協議書。 親子‧連結 錢賺得沒他多，孩子會判給我嗎？ 孩子不想跟他走，我有什麼辦法？ 保護令‧停損 被不認識的人跟蹤，我可以申請保護令嗎？ 我這麼在乎你，你別想離開
我身邊！ 收養‧給愛 可以終止收養嗎？我們實在無能為力再當他的父母了！ 在臺灣，該怎麼辦理收養？ 繼承‧權與錢 我們沒有孩子，父母也不在了，遺產會怎麼繼承？ 掀起波瀾的一張紙：遺囑引發的繼承爭議 【增訂版新增內容】 夫妻剩餘財產分配數額調整修法 贍養費修法展望 釋字七四八號施行法同性婚姻法 跟蹤騷擾防制法 暖心推薦 中原大學法學院名譽教授 郭振恭 中原大學財經法律學系副教授兼執行長 林春元 專欄作家 人渣文本（周偉航） 心理師．社工師．家事調解委員 林秋芬 臺大婦產科醫師 施景中 臺北地院法官．《章魚法
官來說法》作者 張瑜鳳 鈺璽診所院長 黃鈞蔚 黃瑽寧醫師健康講堂 黃瑽寧 中央警察大學法律系教授．台灣家事法學會理事長 鄧學仁 中原大學財經法律學系助理教授 蔡鐘慶 政治大學法學院教授 戴瑀如 好評推薦 本書非常適合非法律人的社工師與心理師，可以透過本書了解家事事件法要點及目前家事法庭如何應用多重資源統合處理家庭紛爭，亦適合想透過司法解決家庭紛爭或已在家事法庭的當事人參考。──心理師．社工師．家事調解委員 林秋芬 本書告訴我們的是：以愛為基礎，相互尊重為底線，各自活出豐富無悔的人生。家庭，既然以幸福為目的，無論出發或結束，都應該圓滿，平安靜好，
無悔無怨。──臺北地院法官．《章魚法官來說法》作者 張瑜鳳 本書以可能發生在你我身邊的故事作為例子，並佐以專業的法律見解，卻不使用艱澀的法律用語，即使不懂法律的人也能輕鬆入門，而對於專業的法律人士，也能藉由本書了解法庭的實務做法。──中央警察大學法律系教授．台灣家事法學會理事長 鄧學仁 當婚姻走到了盡頭，如何心平氣和地終結關係，並確保未成年子女的利益是家事事件中最困難的課題。楊律師以豐富的法院及律師實務經驗撰寫本書，揭露了《家事法官沒告訴你的事》，對於處在生命中十字路口的王子和公主具有相當的參考價值。──中原大學財經法律學系助理教授 蔡鐘慶 從事身分法領域的教書工作
多年，《家事法官沒告訴你的事》一書牽起我與作者的緣分，邀來從事實務工作的作者在課堂中與學生們親身論法……讓學生們在枯燥的法條背後發現其蘊藏的功用，激發學生們對家事法領域的興趣。──政治大學法學院教授 戴瑀如
存證信函下一步進入發燒排行的影片
200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋
惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？
新聞節目中心／綜合報導......↓
魔音傳腦！律師教你「三招」抗噪音，面對半夜噪音，律師蘇家宏提供三種對應策略：
第一走《民法》途徑，請求法院讓鄰居在特定時間內，不能發出噪音。
第二報警，只要有「兩人以上」報案，就構成妨礙「公眾」安寧，警察可依《社會秩序維護法》開罰。
報警的優點是不用上法院，甚至能讓警察幫忙蒐證，且報警會留下報案記錄，日後若上法院，只要法官調閱通聯記錄和筆錄，確認鄰居屢勸不聽，到時即使鄰居在法庭說自己很可憐，法官也可以判重一點。
第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。
善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋
若對於惡鄰忍無可忍，希望他搬走，目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」，只要住戶同心協力，就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離！
具體作法如何操作，蘇家宏律師將過程簡化成四步驟：
第一，公寓大廈必須先有明確的「社區規約」，而規約可由「區分所有權人會議決議」制定，讓住戶知道有哪些事情不能做，例如不能堆積、亂丟垃圾。
第二，要求住戶改善，依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期，可透過寄出「存證信函」的方式處理。
第三，若三個月後沒改善，可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」，訴請法院強制出讓房屋。
蘇家宏律師提醒，在召開住戶大會時，要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例，若注意大會決議要符合法律要求，必須至少有2/3的住戶（即67戶）出席。而同意權的行使，必須是出席人數的3/4同意（即67戶的3/4）。
在住戶大會決議結果做出後，管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序，才能要求惡鄰搬遷。
第四，若惡鄰在法院判決確定「三個月內」，沒有搬遷完成移轉登記手續，《公寓大廈管理條例》22條規定，管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。
像這類訴請法院強制遷離的情形，在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調，「要讓你的房屋有價值，請自己要保護你的家。」只有好的管理，才會有高的房價。
除了噪音問題，菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調，十大惡鄰之首，抽菸就排在第一名！
不動產經紀人陳泰源表示，有些人有躲在廁所抽菸的習慣，但有些大樓整棟的管線是互通的，過去曾發生有人在一樓廁所抽菸，結果透過浴室管線，連16樓住戶都聞得到菸味！
陳泰源指出，在大直就有個高級住宅區，管委會就乾脆強制規定，抽菸必須到戶外，不可以在大樓內。住戶也很識相，因為一戶房要上億元，所以不論是抽菸或抽雪茄，住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸，味道會飄散，影響到其他住戶。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200722ettoday74-3.html
區塊鏈技術對行動支付之影響研究-個案分析
為了解決存證信函下一步 的問題，作者沈育兆 這樣論述：
本論文旨在結合「M-I-T」典範架構與科技應用商業模式之分析，解析區塊鏈技術對行動支付及未來金融產業的影響。透過行動支付兩則個案進行檢視與觀察分析區塊鏈技術之應用對支付功能與模式架構有創新的突破，在運用「M-I-T」理論及使用商業模式分析架構下，將區塊鏈技術導入行動支付個案中的效用與構面的改變，再輔以黃金八角對傳統金融業改革的檢視，直接可觀察出區塊鏈技術的功能效益應用於未來實際應用上，可供後續之研究起帶頭作用。金融科技革命帶來諸多金融生活變革與服務，更帶來經濟成長與服務創新，臺灣自從2008年引進行動支付、人工智慧、大數據與區塊鏈等金融科技，都未能對找到其商業模式與使用場景。本研究旨在從行動
支付案例與商業模式分析，探討區塊鏈技術條件對金融影響之層面，進而推敲未來可能之衝擊與改變。本研究特色在結合運用承立平(2018)的市場-制度-技術(M-I-T)思維架構中的三大驅動力和商業模式分析。並以PX Pay與LINE Pay兩個案為實際對照，結論如下：一、LINE Pay以資訊架構信賴基礎，由技術驅動力進入市場；PX Pay以物流架構信賴基礎，由市場驅動力引入市場。二、以個案觀察引進區塊鏈技術後之商業模式判斷成本減少及收益增加，而通路構面則以區塊鏈取代節省支出成本。三、LINE有發展純網銀LINE Bank，目前尚未與Bank結合，預想結合LINE Bank有新的商業模式；PX Pay
以全聯福利中心內設銀行提款機，未來與銀行合作。四、藉由黃金八角準則對個案研判，導入區塊鏈技術可滿足四個面向：身分與價值認證；流通價值；交換價值；計算價值等。
買房勝經：高房價時代不被坑 ，黑心房市全集新修版【首刷限量贈品：看屋隨身筆記】
為了解決存證信函下一步 的問題，作者Sway 這樣論述：
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桃園有「０元買房」，新竹有「轉單奇蹟」？ 實價登錄施行10年，房地合一稅2.0在2021年中上路，但是，打房打不了黑心！ 炒房風潮從蛋黃區外溢蛋白區， 投資客買房當作玩當沖，爛建商被點名也沒在怕， 要如何在一片黑霧瀰漫的房市中，挑到一間用良心蓋出來的好房？ 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修， 剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒， 從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如： 建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、 房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約
指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招， 希望幫助只想買間房安居樂業的你，趨吉避凶、好住又保值。 並新增： 1. 重劃區新解：北中南各有題材炒作，Sway 帶路，分析各區是真前景，還是虛胖價？ 2. 殺價指南更新版：實價登錄2.0後，預售、中古的開價要怎麼抓標準？ 3. 預售屋陷阱：掃描預售案會碰到的地雷，以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交，一步都不能隨便， 簽約前一定要查清楚！ 回家檢查一下，如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你，中獎買到黑心速
成屋了！台灣的房產業，比你想像的還要黑！ 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……，這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼，加上那些永遠晚十年的公共建設，就能讓你當個阿呆快快簽約，他們賺到翻，你還歡天喜地以為買到夢想屋！ 但是無論如何，你還是夢想有間自己的房子，那怎辦？放心，幸好有這本書，看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎？ Q：跑單小姐好親切，推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓，有這麼好康？ Q：鋼筋綁法和灌漿強度也能偷？小老百姓無法實地監工要怎
麼自保？ Q：預售屋的合約有8大陷阱？ Q：面公園第一排變成淹水第一排？小心你的賓士車泡水 Q：先建後售和預售案各有什麼玄機？ 要怎麼找到磁場相合的用心好房仲？ Q：交流道附近的黑心房仲專宰外地客？ Q：比價心理戰，房仲最愛「配餐法」絕招？ Q：密密麻麻的合約書，是保護房仲還是保護你？ 不只揭穿黑幕，還要教你看屋眉角和科學風水： Q：看似方正的超大主臥要注意哪些陷阱？ Q：公設不是只看游泳池！發電機、電梯、化糞池等致命的重點你看不到？ Q：油漆怎麼偷工？馬桶和水龍頭的品牌細節差很大！
Q：格局怎麼看一箭穿心？開窗位置會影響健康和運勢？ 【隨書附：檢視屋況的好用小工具清單、點交重點、賞屋清單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 ／ 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 ／ 財經作家 小資女艾蜜莉 ／ 神老師&神媽咪 沈雅琪
性別教育作為積極性平權措施之研究－以同志教育及家長教育權為討論中心
為了解決存證信函下一步 的問題，作者張乃其 這樣論述：
大法官釋字第748號解釋公布後，我國對於性少數的爭論也從婚姻平權轉向中小學同志教育的實施，反對者甚至提起公民投票希望藉由民意方式禁止同志教育，然教育部在公投後卻僅修改字面上之含義造成反對者的不滿。在同志教育的爭論中，不難發覺反對者逐漸從「宗教團體」轉移至「家長團體」的過程，希望藉由家長對於其未成年子女的教育權作為立論基礎反對同志教育的實施。本文先探討國家對性少數群體之保護在憲法上的法正當性基礎，提出在平等權之保護義務以及社會國原則的前提下，性少數群體作為憲法上的弱勢，國家應有保護的義務，同時本文認為我國現行對於積極性平權措施之理解過於限縮，即國家對於憲法上弱勢群體以達成實質平等為目標所採行的
措施即為積極性平權措施，而後本文則嘗試類型化積極性平權措施的違憲審查方式。同志教育作為使性少數群體達成實質平等的方式自屬於積極性平權措施，本文分別從跨領域學科角度探討同志教育與達成社會上實質平等的關聯性，而後論同志教育應採行的違憲審查方式，認為應分別討論是否對性少數群體保障不足以及是否對第三人之自由權過度侵害。最後，本文嘗試推導所謂家長教育權係源於憲法第22條作為親權內涵的基本權，國家實施同志教育確實造成反同志教育家長的基本權限制，不過同志教育的實施一方面有助於未成年子女之利益，且我國所謂教育義務應有民主公民德性養成的內涵，同志教育作為民主教育的內涵之一應可作為限制家長教育權的合憲化事由。在比
例原則的討論上，本文則討論單純改善環境、直至高中才實施同志教育、個別排除方式的問題。