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這兩本書分別來自左岸文化 和左岸文化所出版 。
樹德科技大學 建築與室內設計研究所 周伯丞所指導 陳志忠的 物理環境導入建案設計決策之實務檢討 (2017),提出大 直 街 新建案關鍵因素是什麼,來自於建築物理環境、自然通風、透天住宅。
而第二篇論文中原大學 設計學博士學位學程 黃俊銘所指導 林一宏的 日本時代臺灣蕃地駐在所建築之體制與實務 (2016),提出因為有 駐在所、隘勇線、理蕃、蕃地、原住民、體制的重點而找出了 大 直 街 新建案的解答。
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不只是房子:社會住宅城市生活新關係
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為了解決大 直 街 新建案 的問題,作者 這樣論述:
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售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領
頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新
一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷
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腰推薦) 【專家/學者】龔書章─國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師 (書腰推薦) 【媒體】羅惠珍─旅法記者、《巴黎不出售》作者 (書腰推薦) 依照姓氏筆畫排序 呂秉怡(崔媽媽基金會執行長) 不僅是殼,社宅更蘊藏豐富的社會能量,需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持
建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合
國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
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▶影片發布日期:2020年8月8日
影片大綱🎥
這棟在高雄熱鬧市區的大樓
多年前發生意外後
變成了空無一人的房子
但是卻有居民聽到哭泣聲和走路聲...
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物理環境導入建案設計決策之實務檢討
為了解決大 直 街 新建案 的問題,作者陳志忠 這樣論述:
建築物理環境雖已漸受重視,但集合住宅與連棟透天住宅仍多為前後開窗制式化設計。建案設計初期多數討論的是規劃何種產品、成本與售價、樓梯及厠所位置,建築物理環境多容易被忽視。現代透天住宅建築物的興建,普遍為狹長型的基地,首要考量多是格局的配置規劃,並以標準的前後開窗設計,會直接對室內的光源產生影響的為樓梯空間的規劃位置,早期的規劃也多未考慮光源及空氣的流通,僅依土地地型的差異另有些許變化。本研究即希望能藉由興建中的建案為例,模擬物理環境的狀況並予以建議檢討,期能在未來建案的規劃初期即將各項因素評估考量,即時列入建照申請中。 本研究主要參考屏東市新建連棟透天住宅建案其建築執照資料,針對建築物理
環境,以電腦建置模型,再以軟體進行模擬,模擬的結果再輔以數值分析、比較分析。期能藉由研究達成以下三點,提供建商興建規劃參考。1.模擬樓梯間屋頂頂蓋天窗設計與開口部位置,光環境之交互影響。2.模擬新建築物與緊臨數棟大樓彼此間的日照陰影關係,對標的建築物的影響,可為自然採光、開口部、綠屋頂及太陽能板位置等設計之參考。3.模擬風的流動狀況(CFD),是否增設氣門窗或裝設可通氣大門?樓梯空間貫穿各樓層,如何引導熱空氣由頂層排出? 開口部位置是否調整?與實際建案設計差異。
不只是房子:社會住宅城市生活新關係【博客來獨家贈品版】
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為了解決大 直 街 新建案 的問題,作者unknow 這樣論述:
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計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居
住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺
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靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會
住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深
刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
日本時代臺灣蕃地駐在所建築之體制與實務
為了解決大 直 街 新建案 的問題,作者林一宏 這樣論述:
本論文所關注的主題為日本時代警察機關「駐在所」之體制與實務,以及在臺灣山地空間變遷過程中所產生之影響,屬建築史之基礎性研究,亦為十九世紀後半期以降、新帝國主義下殖民地建築史學研究之一環。本論文有兩個核心議題:第一,在不同時空階段之理蕃政策與蕃地警察制度下,駐在所如何被建置,建置後的駐在所又如何被應用、變化與調整;第二,在駐在所設置後,其環境、空間與建築特質,對山地空間造成何種影響。基於臺灣山地空間特性與歷史遞嬗的視野,本論文著重具體的案例探討。在文獻調查方面,進行史料閱讀、比對與篩選,著重於考證、歸納與論述分析。尤其是各版地形圖的套疊與比對,以確認各時期駐在所之基礎資料及定位,建構其空間上及
時期上的精準定址。於實地踏查駐在所舊址之同時,則應用建築學的測量、繪圖等調查紀錄工具,將殘存的建築構造物以較精準的二維圖像記錄下來,以利比較、分析及論述。本論文共7章,第一章為序言;第二章回顧臺灣總督府各時期理蕃政策之特徵與演變;第三章至第五章依時間順序,從沿革、分類,建置過程的時空變化、建築空間實體特性等,解析各時期駐在所建築之體制與實務,進而釐清其變遷樣態,依序為1914年以前之隘勇線及蕃務官吏駐在所、1914至1915年間之警察官吏駐在所、1915年以後之蕃地道路及警察官吏駐在所;第六章則從法令與規範、預算與管理、營建體系與管理維護、不成文規範與蕃地技術者等向度,討論駐在所的建築體制之特
徵與變化;第七章為結論。已確認1907至1914年間設立之蕃務官吏駐在所至少有213所,1913至1941年間設立之警察官吏駐在所至少有738所,合併計算後為795所。前述兩時期駐在所之基本資料,列於附錄,可為後續蕃地相關研究之空間定位參考。
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#30.[閒聊] 楊梅新建案開價默默站上35了! - 看板home-sale
剛滑591,發現楊梅新建案(寶佳)開價默默站上35了… ... 會不會直直上去不回頭了… ... 推Byzantin: 現在議價空間都很大,成交都不到30。 08/23 18:14. 於 www.ptt.cc -
#31.看屋筆記:台北市中山區最大直(個案+價格分析)
最大直位於中山區明水路,大直水岸第一排,擁有當區最高的視野,可看到松山機場、河景與山景。距離文湖線大直捷運站步行約5分鐘,方便前往大台北地區。 於 www.leju.com.tw -
#32.躍大直
基地763坪,位大直地區,為2~3房,採SRC雙制震結構,具15年防水保固。○近一年實登平均130.49萬. 訴求特色. 週邊環境: 位居角地. 建案優勢: 文教學區 / 公園休憩 ... 於 build.myhousing.com.tw -
#33.【躍大直】開價130~150萬/坪,格局規劃2~3房- 591新建案
車位290~420萬. 格局2/3房. 坪數26~51坪. 完工2025年下半年. 建設聖得福建設開發股份有限公司. 基地地址台北市中山區大直街94巷8號(道明外僑學校旁) ... 於 newhouse.591.com.tw -
#34.台灣MeToo遊行台北登場(圖) | 中央通訊社
繼續看下去 · 台灣MeToo遊行登場范雲到場聲援(圖) · 復興街55號X Hualien gallery 公共藝術設置打造花蓮藝文創作新序幕 · 雙北午後大雷雨(2)(圖) · 礦工詩人 ... 於 today.line.me -
#35.【預售屋】躍大直-中山區看房筆記@ 宜德力HOUSESTORY-看 ...
建設公司:聖得福建設開發股份有限公司 · 地址:台北市中山區大直街84巷、大直街94巷間 · 總戶數:126戶住家、1戶事務所 · 預計完工日:2025年Q4 · 總樓高: ... 於 housestory.pixnet.net -
#36.忠泰旭美|中山區預售屋中山北路林森北路新建案開箱台北市 ...
旁邊就是新生高架橋,可以往北士林 大直 方向,往南是中正大安區。 上高速公路也快,可以走松江路 街 上建國路或是大同區的承德路。 地址: 台灣台北市中山 ... 於 www.youtube.com -
#37.基隆中山區建案. 〈房產〉新北預售屋5、6字頭成主流2字頭找 ...
台北市中山區新建案,好房網新建案提供新成屋、 預售屋、新古屋等新建 ... 億元,每坪成交單價高達218萬元,創下大直以外、 中山區預售最高實價紀錄。 於 fyke.wi-mex.pl -
#38.大直買房怎麼挑入門價5字頭、CP值高
若有更高預算,當地新建案「基泰大直」預售案位於大直街94巷的交叉口,規劃2~3房20~32坪,每坪開價140萬,根據實價登錄,成交單價最高超過144萬, ... 於 tw.nextapple.com -
#39.大直8年新古屋改名「整棟打包」能突圍?專家:恐逆勢而為
近一年房市交易熱絡,卻仍有建案滯銷。位在中山區的「大直碩」,總屋齡已8年,過去因開價過高以及隱私性較低等問題,買氣並不熱烈。 於 news.housefun.com.tw -
#40.詠大直|台北市中山區文湖街36號|吉家網GigaHouse新建案
吉家網為您提供詠大直建案資訊:台北市中山區,坪數86~100坪,了解詠大直建案最新價格、動態資訊、特色介紹、格局介紹、交通和周邊配套資訊,就上吉家網新建案! 於 www.gigahouse.com.tw -
#41.大直新建案近半被法拍鼎晟吸金百億投資人進場血本無歸#大直 ...
基地位置大直街124巷 · 建案坪數10 – 28坪 · 平均單價125萬元/坪 · 建案總價1250 – 3500萬元 · 銀行貸款75 % · 車位價格機械180-200萬 · 層數規劃7F/2B · 公設比 ... 於 tomms23.pixnet.net -
#42.大直,新建案
找台北大直地區附近新建案出售買賣,新建案,找大直新建案,買新建案,提供多筆大直 ... 新世界小豪邸~立即可住: 大樓_套房1房: 14.51坪售2,168萬: 台北市信義區松勤街8樓. 於 www.house-info.idv.tw -
#43.台北市中山區大直街實價登錄房價查詢
交易資訊. 計算說明. 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算,部分類型已排除1樓,車位,以及親友等特殊交易。 · 每月行情/議價率半年內行情略升,平均議價率35.86%. 於 www.rakuya.com.tw -
#44.台北市中山區新建案
躍大直. 預售屋|二房,三房. [中山區] 台北市中山區大直街94巷8號(道明外僑學校旁). 130~150萬/坪 14通電話. 上滑加載更多. 台北市站| 聯繫我們| 關於我們 · 首頁 新建 ... 於 m.dajiaoyin.tw