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銘傳大學 企業管理學系 陳純德所指導 毛芮涵的 消費者使用直播帶貨之轉換意圖研究：推拉繫住力觀點 （2021），提出大直 mall關鍵因素是什麼，來自於推拉繫住力觀點、直播帶貨、直播帶貨吸引程度、轉換成本。
而第二篇論文中原大學 企業管理學系 胡宜中所指導 黃婷絹的 影響廠商進駐封閉商場意願之關鍵因素 以國防研發機構為例 （2021），提出因為有 封閉商場、進駐意願、發展潛力、營業位置、決策實驗室法的重點而找出了 大直 mall的解答。
大直 mall進入發燒排行的影片
第二次的韓國首爾自由行，竟然是因為抽中雙人來回首爾機票？！凌?凌晨機到達✈️，先去弘大，有哪些景點適合清晨到達的旅客呢？我們先入住半新酒店再到附近的吃早餐後前往龍山汗蒸幕！
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[影片有素顏，慎入?]
?【韓國．首爾】情侶5天自由行
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營業時間：24小時
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地鐵1號線龍山(Yongsan)站1號出口，步行3分鐘
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消費者使用直播帶貨之轉換意圖研究：推拉繫住力觀點
為了解決大直 mall 的問題，作者毛芮涵 這樣論述：
隨著電子商務不斷發展加上疫情強烈催化作用，網紅直播帶貨新模式逐漸成為主流行銷模式。直播帶貨這樣的創新商務交易發展方式，同時也為既有的電商銷售模式帶來了威脅。近幾年，直播行業在經歷爆發式增長之後，發展漸趨成熟，就目前發展階段來說，直播行業不僅僅只是單純關注用戶數量和網紅熱度而已，而是側重產品變現和商業落地能力。不過，雖然抖音直播是近年來最佳典型代表，但究竟有哪些因素影響了消費者從原有電商平台轉換利用抖音直播來進行購買的意願，相關研究仍相對有限。因此，本研究之研究目的，係試圖透過「推拉繫住力模型」架構，探索影響消費者轉換至使用直播帶貨購買商品之意願程度如何。本研究回顧並整理相關影響因素外，事前亦
同步進行多次消費者訪談並歸納出相關推拉繫住力因素，後續則透過微信群及微信朋友圈等進行問卷發放。問卷共計回收306份，經信效度檢定及後續假說檢定後，本研究發現，「直播帶貨吸引程度」(拉力) 對消費者直播帶貨轉換意圖影響最大，「現有購買方式不滿意程度」(推力) 影響則次之，而「轉換成本」(繫住力) 影響則不顯著。此外「低互動性」對「現有購買方式不滿意程度」影響最大，「直播主魅力」也影響「直播帶貨吸引程度」最多，而「直播帶貨不熟悉程度」則對「轉換成本」影響最大。本研究後續也以「性別」及「職業」進行分群分析，從中也獲得許多相關研究發現。本研究後續針對上述研究發現進行討論後，並闡述相關研究與實務貢獻及意
涵。期待透過消費者的角度並了解其轉換選擇網紅直播帶貨的動機因素，進而促使直播帶貨的直播族們可以更清楚瞭解並掌握消費者的真實需求，改進並優化直播帶貨的方式，為各位直播族提高消費者的留存率提供策略建議，最終增強直播帶貨族的核心競爭力是盼。
影響廠商進駐封閉商場意願之關鍵因素 以國防研發機構為例
為了解決大直 mall 的問題，作者黃婷絹 這樣論述：
個案屬國防研發機構設立封閉商場，設置包含餐飲美食街與複合型商場，在過去已有福利站基礎。目前雖已有知名品牌進駐，卻面臨進駐廠商解約潮等問題。分析影響廠商進駐的因素，進而改善經營環境，對個案而言實屬當務之急。國內已有廠商選擇百貨相關營業據點文獻，但少有針對封閉型商場廠商進駐考量層面進行研究探討之評估要素，因此引發個案探討，並希望透過本研究瞭解廠商進駐時考量的主要因素。由於所探討之問題屬決策分析議題，本研究透過德爾菲法邀請具封閉商場進駐與相關管理工作經驗者組成專家群組，參與問卷架構修訂及後續問卷填寫，建構出影響廠商進駐封閉商場意願之關鍵因素的研究架構。為了解因素間的因果關係，本研究邀請多位廠商就因
素間之相互影響關係進行問卷填答。經由決策實驗室法對問卷的分析，顯示影響廠商進駐關鍵因素包含「發展潛力」、「營業位置」、「盈餘」、「租金費用」、「合約條件」、「商場面積」及「客流量」等。因果圖顯示欲有效改善所有關鍵因素的績效，「發展潛力」扮演源頭的角色，廠商希望商場的未來發展性與長久經營的型態尤為重要，也是個案商場應首要改善的項目。本研究依據關鍵準則的重要度與績效值分析提出相關的改善策略，廠商進駐前提供廠商完整招商說明、簽訂合約前更有彈性空間、廠商進駐後可樹立實績等。同時提供個案招商的業管單位參考，以改善經營環境，打造吸引廠商進駐封閉商場。關鍵詞：封閉商場、進駐意願、發展潛力、營業位置、決策實驗
室法