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這兩本書分別來自FUN學 和左岸文化所出版 。
國立成功大學 高階管理碩士在職專班(EMBA) 馬瀰嘉所指導 彭季堯的 應用機器學習預測目標客戶–以E公司為例 (2021),提出台北房價ptt關鍵因素是什麼,來自於機器學習、混淆矩陣、銷售漏斗。
而第二篇論文國立臺北科技大學 管理學院資訊與財金管理EMBA專班 王貞淑所指導 李忠憲的 運用BERT於稅制改革輿情分析,探討評論品質之情感分析─以房地合一稅為例 (2021),提出因為有 情感分析、輿情分析、稅制改革、機器學習、主題建模、BERT的重點而找出了 台北房價ptt的解答。
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大房東小房客:租賃專法沒搞懂,小心法院跑不完
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為了解決台北房價ptt 的問題,作者劉琦富 這樣論述:
租賃專法在2018年6月27日正式上路後, 那些簽字畫押定金被吞沒的黑暗代誌。 那些不得報稅入戶籍的黑暗代誌。 那些房東說了算的黑暗代誌。 那些漏水老不修的黑暗代誌。 租屋界新寵兒─包租代管、社會住宅, 會不會也暗藏著危機呢? 大房東跑法院成家常便飯,小房客也是叫苦連天,作者長期處理租賃法律糾紛,透過26篇大房東小房客的實際案例,提供實用的法律書狀,清楚的表格插圖,不僅讓你一本搞懂《租賃專法》,更完整說明包租代管、社會住宅的法律眉角。 名人推薦 推薦序─ 前內政部長 葉金鳳前部長 財團法人崔媽媽基金會執行長 呂秉怡 台
北市租賃住宅服務商業同業公會理事長 陳柏勳 推薦人─ 白仁德教授 /政治大學社科院副院長 李志峰教授 /東吳大學法律系 何叔孋公證人 /最美公證人 廖國柱所長 /台北市地政士公會監事
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應用機器學習預測目標客戶–以E公司為例
為了解決台北房價ptt 的問題,作者彭季堯 這樣論述:
經理人如果能夠精準預測潛在目標客戶,代表企業可以快速並正確安排為了成交客戶的各項資源投入。但傳統透過業務人員判斷是否為目標客戶之銷售方式,因為不容易有共同的認定標準而無法在組織間推廣,也因為業務人員個性、背景、喜好不同,無從談起預測的一致性和準確性。本研究藉由E公司客戶關係管理系統中所記錄的近2年內商機資料,使用機器學習的方法進行資料分析,希望能夠在E公司B2B的商業模式下,建置高品質的潛在成交客戶預測模型。藉由適當的模型推薦潛在成交客戶來取代人為判斷,可幫助經理人對企業資源以及行銷活動加以合理運用及分配,能夠降低營運成本並增加企業獲利。本研究將E公司提供之商機樣本資料,經過資料前處理後,使
用隨機森林、羅吉斯迴歸、套索迴歸以及支援向量機等機器學習方法,以Python 程式語言建置機器學習模型並比較精確率、召回率、F1-分數等模型績效指標。本研究發現若E公司追求精確率以隨機森林模型績效較佳,若追求召回率則以支援向量機模型績效較佳。由套索迴歸係數顯示影響成交勝算的變數有「所在區域」、「上市櫃資訊」、「員工人數分箱」,所在區域結果顯示客戶為高雄市成交的勝算大於台北市、台北市成交的勝算大於台中市。上市櫃資訊結果顯示客戶為興櫃成交的勝算大於上櫃、上櫃成交的勝算大於一般企業。員工人數分箱結果顯示客戶公司是「員工人數2級」成交的勝算大於「員工人數1級」,「員工人數2級」和「員工人數3級」的客戶
成交勝算相近。 本研究成果顯示,E公司可以採用適當的機器學習模型,在新商機進入E公司客戶關係管理系統中時,第一時間識別潛在成交客戶,除幫助經理人優先投入銷售資源外,E公司更能以此成果為基礎,持續推動數位優化達成數位轉型,建立競爭對手難以模仿的數位優勢。
島國關賤字:屬於我們這個世代、這個時代的台灣社會力分析
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為了解決台北房價ptt 的問題,作者江昺崙,吳駿盛,林邑軒 這樣論述:
2008年11月6日,他們集結在行政院衝撞集遊法,有人叫他們「野草莓」。 2014年3月18日,他們攻進立法院要求退回服貿,這次他們成了「太陽花」。 這本書是野草莓和太陽花 為了這個時代的精神而寫的台灣社會力分析 為什麼是關鍵字?這是新世代解讀新世代的社會力分析,於是我們決定要從新世代認知社會的模式出發,來展開我們的討論。在網路成為青年世代的生活方式之後,關鍵字就是他們思考與理解社會的方法。看到一個詞彙之後,透過搜尋引擎找來的資訊,對事物獲得不同層次的了解,找到定義、特質、相關敘事,再經過超連結,找到觀念的外延,這就是網路世代建構知識體系的方式。
這些關鍵字,同時具體而微地呈現他們對社會最真實的感受。年輕人之所以對這些辭彙朗朗上口,甚至形成風潮,是因為這些辭彙在同一世代、乃至於整個社會之中,具有高度的共識性,與大眾的經驗相互符應,以致一被丟到網路上,即能獲得廣泛的共鳴,傳頌千里。 但關鍵字又怎麼變成關「賤」字?「賤」既是貧賤的賤,也是作賤的賤。關賤字接近市井街坊的俚俗用語,而非體面堂皇的論述語言,這些詞彙的使用,凸顯了年輕世代在主客觀情勢的失落下,對於所有一表正經的事物失卻信任,寧可採取玩世不恭的姿態。犬儒背後,藏有滿滿的憤怒。 每一個關賤字都呈現了人民如何淪落為賤,以致深感憤慨,同時積蓄反抗與改革的動能。透過關賤字,我
們期望能看見這個時代、這個世代及其不滿,找出「賤之何以為賤」,更要探問「何能不賤」,從反作用力尋找社會力,以及台灣的出路可能在哪裡。
運用BERT於稅制改革輿情分析,探討評論品質之情感分析─以房地合一稅為例
為了解決台北房價ptt 的問題,作者李忠憲 這樣論述:
過往政府推動稅制改革時,為了確保能夠多方參考不同意見,多以召集專家學者舉行座談會、研討會等方式先擬出草案,再輔以民調或問卷等抽樣統計方式來蒐集民眾的意見。隨著網路社交媒體的出現,民眾在網路上發表評論與意見,形成所謂的「網路輿情」。相較於傳統方式,透過對網路輿情的分析,能夠快速及廣泛的了解民眾對稅制改革的意見。但民眾對於與其經濟活動息息相關的稅制改革,往往批評多過於建議,使得真正有用的評論被淹沒在大量的無用評論中,最後模糊了政策討論的焦點。因此,在眾多的輿情中快速辨別出真正有用的評論,才能使政府獲得真正有用的意見反饋。 本研究藉由蒐集網路社交媒體上有關房地合一稅的評論與意見,運用
BERT語言模型結合深度學習來對評論的品質進行分類,並評估分類模型的有效性及性能後,將有用的評論進行主題建模,提取出民眾所關心的房地合一稅關鍵主題與單詞。 本研究先以調整分類模型的學習率及訓練週期等兩項超參數進行實驗,結果顯示所有組合的AUC平均為86.79%,且平均準確率達到82.20%,代表所建構的模型具有分類預測能力。其次,為了優化模型,將不平衡資料集加以調整,使有用及無用的評論筆數以1:1的比例進行實驗,在準確率幾無差異的情形下,平均精確率來到80.19%,大幅提升了12.26%,代表模型的分類性能有所提高。最後將經過評論品質分類後的評論進行主題提取後發現,民眾最關心的主題表現在
「囤房稅」及「房價」上,說明民眾對於房地合一稅的效果抱持保留的看法,希望能加入囤房稅等配套措施,以真正達到抑制炒房、平穩房價的效果。 經由實驗結果顯示,本研究所建構的評論品質分類模型,對於由網路社交媒體上所蒐集到的輿情,可以篩選出真正有用的評論與意見,希望未來能讓政府部門快速掌握真正有用的輿情,並做為制定公共政策時的參考。
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#2.升息1%房價跌20%(轉自PTT) - Mobile01
升息1%房價跌20%(轉自PTT) - 投資達人真的很強,很期待他出書或開班授課...--[閒聊] 升息1% 房價-20%?--...(房地產資訊第1頁) 於 www.mobile01.com -
#3.住不起天龍國?他秉持這「17字」 咬牙買下台北捷運宅 - 房地產
台北 市房價可說高不可攀,對受薪階級來說,可能得存很長一段時間才有頭期款 ... 不過PTT一名北漂網友分享自己在北市置產的圓夢心得,全靠秉持17個字原則. 於 house.udn.com -
#4.買房最慘世代是「這群人」 網嘆:才剛開始存錢就看著房價漲 ...
好房網News記者黃暐迪/綜合報導. 買房最慘世代很有感!近日有網友在PTT上討論,「78~83年出生,是不是買房最慘年?」。原PO提到自己就是生在這個 ... 於 www.taiwanhot.net -
#5.[問題] 台北撇除首都之外是不是沒什麼優勢? - 看板WomenTalk
只要一遷都台北房價大概跌一半吧如果當初首都不是設在台北,台北現在肯定發展的比高雄台中還差-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 pttstudy.com -
#6.最新趨勢觀測站- 景美房價ptt的推薦與評價,PTT、DCARD
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#7.2023房貸補貼3萬如何線上申請?補助資格、查詢ptt何時發放
第2是房屋核貸金額門檻,分為台北市及其他縣市,北市房貸限於850萬元以內、其他縣市為700萬元以內,由政府核定後自動撥付3萬元至帳戶。 專家認為雙北房價已高,這次補貼以 ... 於 heywakeup.com.tw -
#8.房價開始鬆動了!全台18行政區下跌中這區房價掉近3成名列第一
然而,在這次六都跌價行政區中,跌幅最大的當屬台中市,房價下降超過了20%,甚至接近30%。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出,本次上榜的跌價行政區,除台北 ... 於 www.nownews.com -
#9.內湖區房價ptt :: 台北市國民中學學區資訊網
西湖兩間西湖租給科學園區的上班族東湖租給南軟的人房價這樣一坪就差20...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:101.10.124.62(臺灣)※文章網址: ...,本魯宅南部新北人辣放假 ... 於 schoolsd.iwiki.tw -
#10.【買房|房價|PTT】還在說房價不可能跌?想看看PTT房版無 ...
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#11.台北市房價跌了?精華區公寓連4月狂殺他曬1圖震撼:怎麼回事
但最近有網友翻看實價登錄,赫然發現北市中正區公寓房價大幅下跌,公寓甚至跌破2年前底,納悶「是有什麼老公寓利空嗎?」。 1名網友在社群平台PTT房屋板 ... 於 www.chinatimes.com -
#12.[新聞] 大台北房價倒掛舊不如新- 看板home-sale | PTT職涯區
連結:http://0rz.tw/UNSci 內文:大台北房價倒掛舊不如新2017-09-12 15:36聯合 ... 報系資料照市調指出,由於大台北房市進入價格大混戰時代,新房子與中古屋價格差距 ... 於 pttcareers.com -
#13.home-sale - [閒聊] 2050的台北房價一坪會是多少 - MYPTT
... 年後台北房價是要怎麼漲如果中南部未來也從1000萬要漲到2000萬那麼台北到底要怎麼漲如此高的總價,受眾不是小很多嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 myptt.cc -
#14.Re: [心得] 噁心死的台北房價真的很變態!!
台灣政府病了變態極了: 高房價高租金本來就該打房(房價低,仲介也比較好賣,不是嗎??) ... 噁心的台北房價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.17.197 ... 於 ptthito.com -
#15.台北市房價3 字頭?PTT 網友點名台北12 個低房價區 - 果仁家
有PTT 網友就點名台北市12 個低房價的區域。對此,房仲專家認為確實有此事,而目前台北市房價最低價的區域,是士林社子以及萬華果菜市場一帶,只要3 ... 於 applealmondhome.com -
#16.2023最新!辦護照15分鐘搞定免排隊,準備文件
【出國選飯店】飯店房型怎麼選? 國內實際入住飯店推薦. 基隆長榮桂冠 (看房價) 台北時代寓所 (看房價) 台北君 ... 於 bobowin.blog -
#17.[情報] 信義房價指數2023年03月- home-sale板- Disp BBS
信義房價指數2023年03月大台北月指數更新日期:2023.04.18 | 資料整理:信義房屋 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681793679. 於 disp.cc -
#18.[閒聊] 年輕人在台北買房子- home-sale | PTT職涯區
我們已工作兩年,月薪在47K~57K,台北的房價這麼高, 要如何買的起一間實際坪數20幾坪的房子呢? 面對問題,我不喜歡抱怨,因為我是個講理的人。 於 pttcareer.com -
#19.Re: [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」 PTT推薦- home-sale
無知的房產專家跟剪剪貼貼的記者寫出一段沒有參考價值的垃圾新聞. 為什麼信義區不漲了? 因為開發完了啊開發完漲個屁啊? 漲完的地方就是跟著通貨膨脹 ... 於 pttyes.com -
#20.[房屋][情報] 2023年4月信義房價大台北指數 - PTT鄉民日記
已經早上就出來了意外怎麼都沒人pohttps://upload.cc/i1/2023/05/17/Nwp6xa.png每月一次的多空解讀大賽正式開始! 於 ptt-diary.tw -
#21.住台北「蛋白區」沒未來?30年過來人搖頭吐真言:黏著度很高
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導 台北文山區雖然房價相對北市其他區域便宜 ... 一名網友在PTT上表示,自己計畫搬去文山區住,他在木柵一帶觀察了好幾 ... 於 www.bigmedia.com.tw -
#22.住台北「蛋白區」沒未來?30年過來人搖頭吐真言:黏著度很高
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導台北文山區雖然房價相對北市其他區域便宜, ... 一名網友在PTT上表示,自己計畫搬去文山區住,他在木柵一帶觀察了好幾 ... 於 today.line.me -
#23.[新聞] 逃不過命運!台北房價「5個月跌4次」 專- 看板home-sale
而此波2019年底~2022年的房市榮景,台北市房價漲幅卻僅有1成左右,大幅落後中南部都會區 ... NewsID=1290995 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 www.pttweb.cc -
#24.台北市租屋| 房屋出租- 591租屋網
591租屋網,出租就是快!為您提供台北市租屋資訊,每日實時更新,人工審核。台北市租房子、刊登租屋資訊,就上591! 於 rent.591.com.tw -
#25.他哀雙北房價高「哪裡吸引人?」 鄉民整理7優勢:很方便
雙北房價高的嚇人已是不爭的事實,有許多人雖在雙北工作,要買房卻會選擇遠離雙北 ... (台北市,新北市,房價,居住品質,優勢,捷運,PTT,社會,克蘿伊星人,her) 於 www.ettoday.net -
#26.[閒聊] 台北房價翻轉的可能性? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊
過去中南部的人總是喜歡往台北去打拼, 就業機會多,所以有一半同學都當北漂就業人口龐大,也是造成臺北房子極度供不應求,房價比其他縣市高個三倍 ... 於 www.ptt.cc -
#27.台北市內湖區買房:房屋物件、房價分析| 房屋買賣 - 信義房屋
台北 市內湖區買房:提供台北市內湖區房屋物件、房屋買賣、實價登錄、房價分析,包含中古屋、新屋、降價宅、低總價買屋資訊。找房子首選信義房屋專業房仲品牌! 於 www.sinyi.com.tw -
#28.2024年中秋沒連假網友哀嚎一片- 生活- 自由時報電子報
行政院核定113年(西元2024年)政府行政機關辦公日曆表,PTT網友發現,明年中秋節適逢週二卻沒有連假,哀嚎一片,「中秋不放為什麼? 於 news.ltn.com.tw -
#29.高嘉瑜推「實坪制」解決高房價PTT鄉民噓爆:好天真
... 外界也多有聲音認為是未落實「居住正義」、房價居高不下的緣故,民進黨立委 ... 然而PTT網友卻是一片罵聲,痛批:「是多想看到台北市一坪500萬? 於 news.tvbs.com.tw -
#30.每坪比兩年前便宜8萬!台北這一條街,建案開價只有4字頭
據住展雜誌統計,目前台北市全區銷售中,平均開價最低的建案,出現在北投稻香路一帶 ... 住展雜誌企研室經理成采錡表示,近年北市房價漲勢明顯,一線區段新案開天價, ... 於 www.storm.mg -
#31.住台北「蛋白區」沒未來?30年過來人搖頭吐真言:黏著度很高
不過,不少人依舊被環境幽靜的特點吸引,再加上未來大台北捷運環狀線「南環段」完工後,周邊房價將會上漲。 一名網友在PTT上表示,自己計畫搬去文山區 ... 於 www.lifetoutiao.news -
#32.Re: [問題] 台北市中山區的房價.... - 看板Zhongshan
Re: [問題] 台北市中山區的房價. ... 說我覺得市場不是很穩定(笑) 中山區好房子還是得存多點錢才買的到的-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 220.137.190.210 ... 於 ptttaiwan.com -
#33.Re: [心得] 台北市最低房價:不是社子島的社子畢業文- home-sale
PTT 網頁版. ... Re: [心得] 台北市最低房價:不是社子島的社子畢業文 ... 秒上中山高(含南下高架段)、環河、洲美、轉建國也快: (+) 台北市門牌,離 ... 於 ptt-web.com -
#34.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。 於 lvr.land.moi.gov.tw -
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#36.房價貴、市容又醜?他嗆「台中打趴台北」 兩派網戰翻 - 三立新聞
台灣各縣市都別具特色,很難說哪座城市比較好。一名網友在PTT中發文,表示最近台中多了一堆重劃區高樓大廈,還有很多百貨公司、旗艦店,「反觀台北又 ... 於 www.setn.com -
#37.「新竹vs. 台北」發展性誰更好? 網狂酸「這」:窮到只剩下錢
一名網友在PTT上發文,表示2022年新竹家庭收入已經超越台北市家庭收入,現在新竹新房價格已等同於台北市舊房價格,認為幾年後兩地房價黃金交叉,新竹 ... 於 news.housefun.com.tw -
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房價 持續走高小資族心很累. 民眾在PTT發文,自稱南部人但父母早年北漂,居住三重、板橋一帶,通勤到台北車站很方便 ... 於 house.ebc.net.tw -
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#42.Fw: [新聞] 逃不過命運!台北房價「5個月跌4次」 專
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#43.台北買不起房眾人推改買新北這2區最佳 - 工商時報
台北 市房價高人一等,不少人只能選擇往蛋白區購屋,一名網友存到頭期款後 ... 在PTT女板發文表示,經過多年儲蓄終於存到買房的頭期款,可是放眼台北市 ... 於 ctee.com.tw -
#44.新竹搬台北碰壁!年薪百萬夫妻嘆:快被逐出雙北
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#45.[問卦] 台北高房價,誰害的? - PTT評價
全台灣的房價. 就台北高的最離譜. 一千多萬只能住老舊小公寓. 房屋條件也沒很好. 其他縣市都還算正常. 那台北高房價到底誰害的. 有八卦嗎. 於 ptt.reviews -
#46.台北喜來登大飯店SHERATON GRAND TAIPEI HOTEL
矗立於政商交通核心的台北喜來登,擁有688間全新設計的舒適客房與主題套房,以及中、義、日、泰、西式異國美饌餐廳,引領賓客品味極致饗宿之旅。 於 www.sheratongrandtaipei.com