台北市都市更新處的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列懶人包和總整理

後都市的共生 × 共創：中山創意基地URS21

為了解決台北市都市更新處的問題，作者財團法人忠泰建築文化藝術基金會 這樣論述：

　　過去60年，這裡是公賣局的菸酒配銷倉庫；10年前，這裡是消失於城市知覺的廢墟；3年前，她開始被稱作創意基地，圍牆拆了、草地綠了，重新回到人們感知的地圖。「中山創意基地URS21」是忠泰建築文化藝術基金會「都市果核計畫」的第2個實踐場域，在短暫的3年間，透過建立新興創意工作者、民眾、在地社群與專業者之間的交流平台，讓城市再進化的能量進入人們的生活之中，並且得以持續醞釀、累積、發酵。 　　本書以景觀營造、城市生活、創作培力、空間再生、公共性、創意群聚、區域發展共7大面向切入，觀察這個舊倉庫從廢墟轉換為創意基地的過程裡，聚集的人、發生的改變、激發的社會想像、凝聚的共同意識以

及挖掘出的城市潛能。這是一場以台北作為場域的實驗，你我都參與其中。 　　都市果核計畫 　　忠泰建築文化藝術基金會自2010年起開始推動「都市果核計畫」（Project UrbanCore），整合城市中閒置的舊有空間，使其成為藝文創意領域工作者的培養皿。以「UrbanCore」為名，就是為象徵這些原被遺忘的都市（Urban）角落，能夠觸發都市新一代生命走向茁壯，如同被啃食殆盡的果核（Core）在新的養分澆灌下萌發生機。 　　「都市果核計畫」是一個遊移式的長期藝文耕耘計畫，利用富群聚性、啟發性、輻奏性的閒置空間，鼓勵藝術、設計、建築及相關創意工作者進駐或合作，打造利於創作能量匯集與交流的平台

。透過基地的轉換，希望使這樣的能量跳脫有形建物的生命期限及空間侷限，連結更多參與者，持續地向前滾動蔓延，讓每個城市角落，都能透過微小的種子結出風采各異的果實。

台北市都市更新處進入發燒排行的影片

危老建築合建分回比例之研究 從《都市危險及老舊建築物加速重建條例》觀點探討

為了解決台北市都市更新處的問題，作者林峰池 這樣論述：

本研究藉由《都市危險及老舊建築物加速重建條例》的實施，建構一套簡易的評估模式，推估台北市不同區域同坪數分回時的依循標準，讓地主、建商或土地開發業者在分析市場行情與土地條件之後，於合建條件協調時，縮短彼此之間的磨合期，使危老重建推動更加活絡與透明，促使土地價值能被有效的開發與利用。經結果顯示，危老獎勵值在不同行政區域與是否含公設對於同坪數分回均有不同的差異。當危老獎勵值16%時，台北市各區域均可含公設同坪數分回，但均不可不含公設同坪數分回；當危老獎勵值39%時，台北市各區域均可含公設同坪數分回，但不含公設同坪數分回之區域則偏向於精華地段。此外，坪效係數與公設比高低往往分別是建商與地主相當在乎的

重點，本研究亦透過公式推估出最佳之規畫方向，提供建商最佳的投資效益，與地主共同達成雙贏的合建模式。

紐約人的城市翻轉力：紐約舊街區十年觀察

為了解決台北市都市更新處的問題，作者黃金樺 這樣論述：

　　紐約人不想拆，他們找到舊建築的優點增築新意； 　　紐約人不想遷，在被視為危安與衰退區的居所，才能身心安頓。 　　從他們身上，台灣人能閱讀到甚麼故事？ 　　這是創意火花激盪、無懼艱阻的紐約十年。 　　對於城市而言，我們都是過客； 　　對於過去，我們尊重，對於未來，我們展望； 　　但是關於城市的面貌， 　　它應該是一層層累積上去的。 　　重度淤積的工業運河，政府的復原承諾是遙遙無期的夢，兩岸居民舉辦了水岸嘉年華，於是，人潮回來了、土地可親了。 　　布魯克林舊市中心的廢棄地，開發商凝聚創意，運來一個個貨櫃進駐成為市集，活絡了地方經濟。 　　還有一條曾經被政府主張拆掉的舊鐵道，如今

已變身成紐約的新潮綠色腰帶。 　　紐約人更將舊屠宰場、舊漁市場、舊五金行、舊古董店……改裝新面貌重生。 　　由下而上的力量，是紐約人的性格與生活。 　　來自各國的移民後裔，在紐約市以各自的熱情，在被視為舊街區的居住地， 　　創造讓當地居民幸福、也讓整個社會幸福的小商業與開放空間， 　　並將這些帶動翻新的力量，趨轉至全美、全世界各地。 　　紐約人不想拆，他們找到舊建築的優點加以發揮，增築新意； 　　紐約人不想遷，被視為危安區與衰退區的家，是心與身的永恆居所。 　　Brooklyn、Greenwich Village、Chelsea、Williamsburg、Lower East Side……

　　紐約人從底層翻轉命運，這些關於人事物的故事，都確信夢想有一天必能實現。 　　「It's up to you, New York, New York!」 名人推薦 　　〔好樣集團執行長〕汪麗琴 　　〔GQ雜誌總編輯〕杜祖業 　　〔台北市都更處處長〕林崇傑 　　〔學學文創志業董事長〕徐莉玲 　　〔交通大學人文社會科學院院長〕曾成德 　　〔淡江大學建築系系主任〕黃瑞茂 　　〔二條通咖啡館建築師事務所主持人〕鍾永男 　　＊感動推薦（依姓氏筆劃順序排列）

南機拌飯的社會經濟實踐—地下社造勞動合作社的自立／利與社區共利

為了解決台北市都市更新處的問題，作者洪秉澤 這樣論述：

南機場整建住宅（簡稱整宅）作為1960年代台北市政府現代化住宅政策下的產物，安置大量違建戶居民，並且期望改善居住環境。座落於南機場二期整宅的忠恕社區長年缺乏有效的建築管理，造成建築物老舊、環境變差。住戶過去困苦的社會背景，至今仍未改變，依舊被貼上貧窮的都市邊緣住宅標籤。1990年代開始台北市政府透過社區營造的政策，培訓社區營造人才進入基層社區，由下而上的改善社區生活。但對於社造為目的的社群來說最重要的是，如何與社區建立緊密關係、如何營生。本研究以參與式觀察的方式，成為地方組織「地下社造勞動合作社」的社員，並且共同經營社區地下室的「南機拌飯」作為行動基地。此研究顯示勞動合作社作為社區的外來社群

，以協助社區公共事務、舉辦活動及連結外部社群資源發展社區社群的方式，與居民建立友善關係。行動過程中，合作社透過執行社、業務與空間經營來營生，不免遭遇空間經營與財務的挑戰。但社員透過參與合作社，經歷社會經濟的實踐與理想的轉變，理解地方社群相互培力的作用，及社群與弱勢社區往來的共生關係。地下社造勞動合作社在南機拌飯的空間實踐，因而得以在台北公辦都更的高張力區，推動一種都市共享的可行模式。